Sobre Vistorias E Empreiteira Magueta
Empresa especializada em vistorias de unidades residenciais e comerciais. Mão de obra de qualidade e rapidez para pequenas a grandes reformas e construções.
Qual é o seu lema?
Sua obra em boas mãos
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Percebi que havia um nicho muito forte na construção civil onde as construtoras demoravam muito a receber o repasse por conta da má qualidade da mão de obra. Com isso, ofereci o meu trabalho de vistoriar os apartamentos já construídos com um olhar de cliente. Com a vistoria para as construtoras, o repasse dos financiamentos vem mais rápido ao final da obra e o lucro é imediato.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Somos uma equipe de 12 pessoas. Sou arquiteto e meu sócio é técnico. Dois mestres de obra, dois pintores e 6 ajudantes.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Sim, caixilhos e gesso.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
Em média 15 trabalhos por ano. O preço é de acordo com a metragem e a quantidade de unidade a ser vistoriada.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Vistorias de apartamentos e reformas, tanto de apartamento quanto de galpões.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Reformas de apartamentos
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Tintas Suvinil, Sela trinca da Suvinil e cerâmicas Portobello
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Metragem da unidade, serviço a ser executado e data e local de vistoria.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Porque sou desenvolvedor de procedimentos de Assistência Técnica para grandes construtoras como Odebrecht e tenho know-how de patologia da construção civil
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Construtoras. O cliente ideal é aquele que entende que o serviço de vistoria faz parte do conjunto da obra. É aquele que sabe que é leigo e precisa de auxilio para receber o seu patrimônio de acordo com o valor que investiu.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
A principal duvida é que por ser um serviço relativamente novo, sempre sou questionado pelo valor que será investido para o acompanhamento de um profissional. Minha resposta é simples e objetiva, pergunto o tamanho de sua unidade e dou o preço.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Forneço um relatório fotográfico e um check-list dos apontamentos feito em sua unidade. este documento servirá como prova para uma possível ação judicial caso a construtora se recuse a reparar os problemas por nós apontados. Para as construtoras, este mesmo documento servirá para os empreiteiros refazerem os seus trabalhos e assim entregar ao proprietário da melhor forma possível.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Dependendo da quantidade de unidades para construtoras, divido em 4x. Para pessoas físicas, como na maioria das vezes são apartamentos com até 200m², o valor é muito pequeno e sempre é a vista.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Uma vistoria para uma construtora onde haviam 112 unidades em Barueri que os empreiteiros não tinham qualidade suficiente para atender tal demanda e outros que chegaram a falir, "entregaram" o empreendimento de uma forma primaria. Realizamos a vistoria, entregamos toda a documentação para a construtora e a mesma nos solicitou para que refizéssemos 100% das unidades. Feito isso, fomos também contratados para a entrega das unidades aos proprietários e tivemos êxito em 100%, sem ter que agendar a revistoria.
