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Sobre Timrecon

CONSTRUÇÃO E REFORMAS: Residências e salas comerciais Condomínios residenciais e comerciais Galpões Comerciais Universidades, Centros universitários, faculdades e escolas Hospitais, clínicas e centros médicos Comércios e lojas de atacado e varejo GERENCIAMENTO DE OBRAS: Contratação de prestadores de serviço Monitoramento da obra segundo cronograma contratual e eventuais atualizações Monitoramento dos custos da obra Monitoramento da qualidade dos trabalhos Compliance com as normas vigentes Análise de custos adicionais apresentados Avaliação e liberação dos pagamentos aos fornecedores Gestão dos contratos Reuniões de acompanhamento de obra Acompanhamento dos processos documentais, visando obtenção do “habite-se” ESTUDOS E ANÁLISES PRELIMINARES: Análise de viabilidade técnica Elaboração de estimativas de custos para empreendimentos em fase de desenvolvimento Análise de viabilidade econômica VISTORIAS E LAUDOS TÉCNICOS: Elaboração de laudos técnicos de vistoria civil e de instalações para avaliação de empreendimentos Vistoria de recebimento de obra e atendimento ao escopo contratado (check list) Vistoria para identificação de alterações para desenvolvimento de projeto as built COORDENAÇÃO DE PROJETOS: Contratação de projetistas de arquitetura e complementares Controle administrativo e financeiro de todas as documentações Coordenação dos projetos de arquitetura e complementares Elaboração de cronogramas físico-financeiro Entrega do material compatibilizado para a execução da obra ELABORAÇÃO DE PROJETOS Elaboração de projetos de arquitetura e complementares Desenvolvimento de projetos executivos Elaboração de projeto as built ORÇAMENTAÇÃO: Elaboração de EAP – Estrutura Analítica de Projetos Levantamentos quantitativos de serviços, materiais e equipamentos Elaboração de composições unitárias das etapas de serviços Elaboração de estimativas de custo e orçamentos de projetos e obras em todas as fases do empreendimento PLANEJAMENTO: Elaboração de cronogramas físico e financeiro Plano de execução da obra e aplicação de método de planejamento de obras com programação “tempo-caminho” Ferramentas de controle de prazos e de custos (análise do valor agregado) Identificação dos riscos potenciais e elaboração de matriz de riscos PROCESSOS DE CONTRATAÇÃO / AQUISIÇÃO: Identificação e qualificação de fornecedores Elaboração de processo para contratação e aquisição de serviços, materiais e equipamentos Elaboração de critérios para medição e pagamento de serviços, materiais e equipamentos.

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