Tetraktys Construção Civil

Fornecemos nossos serviços com atendimento diferenciado e a um preço justo, nossos esforços são para que o cliente obtenha o máximo em economia antes, durante e após a construção, com ações voltadas à garantir a sustentabilidade do projeto, ou seja, o menor consumo de materiais, maior qualidade e produtividade. Contamos com parceiros fiéis, que nos fornecem os melhores materiais/serviços ao menores custos do mercado e equipes formadas por profissionais capacitados e experientes. Nossas obras possuem acompanhamento técnico do início ao fim, visando garantir efetivo controle de qualidade, conformidade com os projetos, com as normas técnicas vigentes e compromisso com o cumprimento dos prazos estabelecidos.

A Tetraktys Construção Civil foi fundada em 2008 por Leandro César West Ferreira, Engº Tecnolº em Construção Civil, que atua no segmento desde 2004, na região de Jundiaí/SP, com Administração / Gerenciamento de Projetos e Obras. Iniciamos nossos trabalhos em 2008, com o gerenciamento da construção de uma vila residencial de vinte casas de alto padrão com 120 m² cada. Nos últimos 8 anos acumulamos mais de 10.000 m² em obras realizadas, principalmente em Construção de Casas de Médio/Alto Padrão e Reformas, cujos clientes, em sua maioria nos foram indicados por outros clientes. Fazemos parte do sistema do Habitissimo desde 2015 e atualmente pretendemos ampliar nossas atividades através da rede. Reconhecemos que as pessoas possuem certa desconfiança em relação à contratação de serviços via internet, com razão. Por isso contamos muitas referências à quem podemos recorrer para comprovação de nossa idoneidade.

Nossa equipe é composta somente por Gestores, com formação acadêmica superior em engenharia ou arquitetura. Quanto aos nossos parceiros, contamos com um elenco de profissionais experientes, que realizarão o trabalho com competência e dedicação; desde engenheiros, arquitetos, pedreiros, carpinteiros, eletricistas, encanadores, especialistas em acabamentos, etc.

Todos os serviços realizados na obra são terceirizados, direto ao cliente, à preço de custo. Os fornecedores são selecionados tendo com parâmetros três critérios: Preço, Qualidade e Prazo. É o cliente quem toma a decisão final quanto à escolha do fornecedor.

Realizamos em média nove obras por ano, a um preço médio de R$2.250/m² para construções de alto padrão e R$1.650/m² de médio padrão.

Construção de Edificações Residenciais e Comerciais, de Médio e Alto Padrão, e Reformas em Geral.

Construções de Edificações Residenciais de Médio / Alto Padrão. Construções de Edificações Comerciais de Médio / Alto Padrão. Reformas em Edificações Residenciais de Médio / Alto Padrão. Reformas em Edificações Comerciais de Médio / Alto Padrão.

Cimento Votoram ou CSN, Blocos Cerâmicos Gresca, Tubos e conexões Tigre/Amanco, Aço Gerdau/Belgo

Se já possui projetos (arquitetônico, estrutural, instalações). Se já possui aprovação da prefeitura. Qual área total a construir. Se é térrea ou sobrado. Qual o estilo da construção (tradicional, colonial, clássica, contemporânea). Quantos ambientes de cada (dorms, wcs, cozinhas, etc). Quais as condições do terreno (plano, aclive, declive). Qual o padrão da construção (médio, alto, muito alto). Qual o tipo de estrutura (alvenaria, concreto armado, madeira, metálica ou mista). Se possível, enviar projeto arquitetônico, estrutural e de instalações.

Prestamos serviços de alta qualidade, com máxima dedicação e total assistência ao cliente. Preço justo e sem desperdício. Toda a obra com acompanhamento técnico. Administração total dos fornecedores, de mão de obras, materiais e serviços (o cliente não gasta mais do que realmente precisa para construir).

"Nossos serviços são prestados com objetivo de alcançar o melhor desempenho do projeto / construção, ou seja, com menor custo e maior qualidade no menor tempo, em relação ao estimado inicialmente": Como podemos garantir que os serviços serão prestados desta maneira? Simples. Quanto melhor o desempenho da obra, ao final, comparando o orçamento inicial ao total efetivamente gasto, atendendo aos critérios de qualidade e prazos, maior o nosso lucro. Como assim? Iniciamos com uma taxa de administração fixa em 6% do orçamento inicial da obra. No final da obra, contabilizamos o custo efetivo e comparamos ao custo estimado em orçamento. Para cada 5% de redução no custo da obra, ganhamos 1,5% de bônus por economia (de 1,5% a 6% - 5% a 20% de redução no custo), mais 1,5% de bônus para qualidade total e mais 1,5% de bônus por comprimento do prazo. O limite máximo para taxa de administração é de 15% = 6% fixo + bonificações (6% economia + 1,5% qualidade total + 1,5% prazo). Não entendeu? Por exemplo, uma obra cujo custo inicial é estimado em R$100mil, com prazo de 3 meses; a taxa de administração começa fixa em 6%, ou seja R$6mil em relação ao orçamento inicial, totalizando R$106mil. No decorrer da obra, todas as despesas realizadas são contabilizadas, são realizadas verificações de qualidade dos serviços contratados, e são informadas ao cliente através de relatórios e medições. No final da obra faz-se um balanço de todos os gastos realizados e do atendimento aos critérios de qualidade e prazos. Para cada 5% economizado, ganhamos 1,5% em bônus por economia, mais 1,5% de bônus para qualidade total e mais 1,5% de bônus por comprimento do prazo. O limite máximo para taxa de administração é de 15% (= 6% + 6% + 1,5% + 1,5%). Situação 1: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 5%, ou seja, R$95mil; ganharemos uma bonificação de 1,5% na taxa de administração, passando de 6% para 7,5%, mas agora em relação ao custo final, ou seja, R$95mil x 7,5%= R$7.125,00, totalizando R$102.125,00; economia de R$3.875,00 (3,7%). Situação 2: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 10%, ou seja, R$90mil, ganharemos uma bonificação de 3% na taxa de administração, passando de 6% para 9%, ou seja, R$90mil x 9%= R$8.100,00, totalizando R$98.100,00; economia de R$7.900,00 (7,5%). Situação 3: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 15%, ou seja, R$85mil, ganharemos uma bonificação de 4,5% na taxa de administração, passando de 6% para 10,5%, ou seja, R$85mil x 10,5%= R$8.925,00, totalizando R$93.925,00; economia de R$12.075,00 (11,4%). Situação 4: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 20%, ou seja, R$80mil, ganharemos uma bonificação de 6,0% na taxa de administração, passando de 6% para 12,0%, ou seja, R$80mil x 12%= R$9.600,00, totalizando R$89.600,00; economia de R$16.400,00 (15,5%). E quanto ao bônus por qualidade total? Caso a obra, ao final, não tenha apresentado nenhum defeito, e todos os serviços estejam em conformidade com os requisitos do cliente, ganhamos mais 1,5% de bônus na taxa de administração. E quanto ao bônus por cumprimento do prazo? Caso a obra, ao final, tenha todos os seus prazos cumpridos, ganhamos mais 1,5% de bônus na taxa de administração. E se o custo final da obra for superior ao estimado inicialmente? Caso o custo final da obra ultrapasse o valor estimado, a taxa de administração permanece fixa em 6% em relação ao orçamento inicial, ou seja, permanece R$6mil. No exemplo acima, caso o custo final da obra for de R$108mil, a taxa de administração permanece de 6% em relação ao orçamento inicial, ou seja, R$100mil x 6% = R$6mil. Ainda não entendeu? Entre em contato. Estamos à disposição para atender às suas dúvidas.

Garantia de 5 anos para estruturas e 1 ano para demais serviços.

Quanto aos serviços de Gerenciamento de Projetos / Construções, a taxa de administração fixa de 6% em relação ao orçamento inicial é dividida por igual entre prazo total da obra mais um. Por exemplo, se o prazo for de 6 meses, o valor da taxa é dividido por 7 (1+6); se o prazo for de 3 meses, o valor da taxa é dividido por 4 (1+3); e assim por diante. Quanto às bonificações, são contabilizadas ao final da obra e, se alcançadas, será calculada a nova taxa de administração e a diferença entre o valor total e o valor já pago (referente aos 6% iniciais) será paga à vista. Quanto à obra, o pagamento dos serviços será realizado através de medições semanais, quinzenais ou mensais e o pagamento dos materiais conforme vencimentos acordados com os fornecedores. O custo total estimado da obra pode ser financiado em até 360 meses pelo banco da preferência do cliente.