Tetraktys Construção Civil

Empresa Certificada
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Sobre Tetraktys Construção Civil

A TETRAKTYS Construção Civil foi fundada em 2008 por Leandro César West Ferreira, Engº Tecnolº em Construção Civil, que atua no segmento desde 2004, na região de Jundiaí/SP, com Administração / Gerenciamento de Projetos e Obras. Nossa especialidade é a Prestação de Serviços de Gerenciamento de Projetos e Construções, do início ao fim, tendo como maior referência Construção de Casas de Médio e Alto Padrão e Reformas. Também atuamos com gerenciamento de obras específicas, como projetos, terraplenagem, muros de arrimo, fundações, estruturas de concreto, metálicas, ou de madeira, alvenarias, coberturas, instalações hidráulicas e elétricas, esquadrias, revestimentos, pintura, etc. Fornecemos nossos serviços com atendimento diferenciado e a um preço justo, nossos esforços são para que o cliente obtenha o máximo em economia antes, durante e após a construção, com ações voltadas à garantir a sustentabilidade do projeto, ou seja, o menor consumo de materiais, maior qualidade e produtividade. Contamos com parceiros fiéis, que nos fornecem os melhores materiais/serviços ao menores custos do mercado e equipes formadas por profissionais capacitados e experientes. Nossas obras possuem acompanhamento técnico do início ao fim, visando garantir efetivo controle de qualidade, conformidade com os projetos, com as normas técnicas vigentes e compromisso com o cumprimento dos prazos estabelecidos. Nossos serviços são prestados com objetivo de alcançar o melhor desempenho do projeto / construção, ou seja, com menor custo e maior qualidade no menor tempo, em relação ao estimado inicialmente. Quanto melhor o desempenho, maior o nosso ganho e do cliente. Confie a nós a sua obra. Leandro West Engº Tecnolº em Construção Civil Sócio Proprietário/ Gestor de Projetos e Obras CREA/SP: 5063786925

Qual é o seu lema?

Fornecemos nossos serviços com atendimento diferenciado e a um preço justo, nossos esforços são para que o cliente obtenha o máximo em economia antes, durante e após a construção, com ações voltadas à garantir a sustentabilidade do projeto, ou seja, o menor consumo de materiais, maior qualidade e produtividade. Contamos com parceiros fiéis, que nos fornecem os melhores materiais/serviços ao menores custos do mercado e equipes formadas por profissionais capacitados e experientes. Nossas obras possuem acompanhamento técnico do início ao fim, visando garantir efetivo controle de qualidade, conformidade com os projetos, com as normas técnicas vigentes e compromisso com o cumprimento dos prazos estabelecidos.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

A Tetraktys Construção Civil foi fundada em 2008 por Leandro César West Ferreira, Engº Tecnolº em Construção Civil, que atua no segmento desde 2004, na região de Jundiaí/SP, com Administração / Gerenciamento de Projetos e Obras. Iniciamos nossos trabalhos em 2008, com o gerenciamento da construção de uma vila residencial de vinte casas de alto padrão com 120 m² cada. Nos últimos 8 anos acumulamos mais de 10.000 m² em obras realizadas, principalmente em Construção de Casas de Médio/Alto Padrão e Reformas, cujos clientes, em sua maioria nos foram indicados por outros clientes. Fazemos parte do sistema do Habitissimo desde 2015 e atualmente pretendemos ampliar nossas atividades através da rede. Reconhecemos que as pessoas possuem certa desconfiança em relação à contratação de serviços via internet, com razão. Por isso contamos muitas referências à quem podemos recorrer para comprovação de nossa idoneidade.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Nossa equipe é composta somente por Gestores, com formação acadêmica superior em engenharia ou arquitetura. Quanto aos nossos parceiros, contamos com um elenco de profissionais experientes, que realizarão o trabalho com competência e dedicação; desde engenheiros, arquitetos, pedreiros, carpinteiros, eletricistas, encanadores, especialistas em acabamentos, etc.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Todos os serviços realizados na obra são terceirizados, direto ao cliente, à preço de custo. Os fornecedores são selecionados tendo com parâmetros três critérios: Preço, Qualidade e Prazo. É o cliente quem toma a decisão final quanto à escolha do fornecedor.

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

Realizamos em média nove obras por ano, a um preço médio de R$2.250/m² para construções de alto padrão e R$1.650/m² de médio padrão.

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

Construção de Edificações Residenciais e Comerciais, de Médio e Alto Padrão, e Reformas em Geral.

Quais são os trabalhos mais habituais?

Construções de Edificações Residenciais de Médio / Alto Padrão. Construções de Edificações Comerciais de Médio / Alto Padrão. Reformas em Edificações Residenciais de Médio / Alto Padrão. Reformas em Edificações Comerciais de Médio / Alto Padrão.

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Cimento Votoram ou CSN, Blocos Cerâmicos Gresca, Tubos e conexões Tigre/Amanco, Aço Gerdau/Belgo

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

Se já possui projetos (arquitetônico, estrutural, instalações). Se já possui aprovação da prefeitura. Qual área total a construir. Se é térrea ou sobrado. Qual o estilo da construção (tradicional, colonial, clássica, contemporânea). Quantos ambientes de cada (dorms, wcs, cozinhas, etc). Quais as condições do terreno (plano, aclive, declive). Qual o padrão da construção (médio, alto, muito alto). Qual o tipo de estrutura (alvenaria, concreto armado, madeira, metálica ou mista). Se possível, enviar projeto arquitetônico, estrutural e de instalações.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Prestamos serviços de alta qualidade, com máxima dedicação e total assistência ao cliente. Preço justo e sem desperdício. Toda a obra com acompanhamento técnico. Administração total dos fornecedores, de mão de obras, materiais e serviços (o cliente não gasta mais do que realmente precisa para construir).

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

"Nossos serviços são prestados com objetivo de alcançar o melhor desempenho do projeto / construção, ou seja, com menor custo e maior qualidade no menor tempo, em relação ao estimado inicialmente": Como podemos garantir que os serviços serão prestados desta maneira? Simples. Quanto melhor o desempenho da obra, ao final, comparando o orçamento inicial ao total efetivamente gasto, atendendo aos critérios de qualidade e prazos, maior o nosso lucro. Como assim? Iniciamos com uma taxa de administração fixa em 6% do orçamento inicial da obra. No final da obra, contabilizamos o custo efetivo e comparamos ao custo estimado em orçamento. Para cada 5% de redução no custo da obra, ganhamos 1,5% de bônus por economia (de 1,5% a 6% - 5% a 20% de redução no custo), mais 1,5% de bônus para qualidade total e mais 1,5% de bônus por comprimento do prazo. O limite máximo para taxa de administração é de 15% = 6% fixo + bonificações (6% economia + 1,5% qualidade total + 1,5% prazo). Não entendeu? Por exemplo, uma obra cujo custo inicial é estimado em R$100mil, com prazo de 3 meses; a taxa de administração começa fixa em 6%, ou seja R$6mil em relação ao orçamento inicial, totalizando R$106mil. No decorrer da obra, todas as despesas realizadas são contabilizadas, são realizadas verificações de qualidade dos serviços contratados, e são informadas ao cliente através de relatórios e medições. No final da obra faz-se um balanço de todos os gastos realizados e do atendimento aos critérios de qualidade e prazos. Para cada 5% economizado, ganhamos 1,5% em bônus por economia, mais 1,5% de bônus para qualidade total e mais 1,5% de bônus por comprimento do prazo. O limite máximo para taxa de administração é de 15% (= 6% + 6% + 1,5% + 1,5%). Situação 1: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 5%, ou seja, R$95mil; ganharemos uma bonificação de 1,5% na taxa de administração, passando de 6% para 7,5%, mas agora em relação ao custo final, ou seja, R$95mil x 7,5%= R$7.125,00, totalizando R$102.125,00; economia de R$3.875,00 (3,7%). Situação 2: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 10%, ou seja, R$90mil, ganharemos uma bonificação de 3% na taxa de administração, passando de 6% para 9%, ou seja, R$90mil x 9%= R$8.100,00, totalizando R$98.100,00; economia de R$7.900,00 (7,5%). Situação 3: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 15%, ou seja, R$85mil, ganharemos uma bonificação de 4,5% na taxa de administração, passando de 6% para 10,5%, ou seja, R$85mil x 10,5%= R$8.925,00, totalizando R$93.925,00; economia de R$12.075,00 (11,4%). Situação 4: Caso o custo contabilizado for menor que o estimado em 20%, ou seja, R$80mil, ganharemos uma bonificação de 6,0% na taxa de administração, passando de 6% para 12,0%, ou seja, R$80mil x 12%= R$9.600,00, totalizando R$89.600,00; economia de R$16.400,00 (15,5%). E quanto ao bônus por qualidade total? Caso a obra, ao final, não tenha apresentado nenhum defeito, e todos os serviços estejam em conformidade com os requisitos do cliente, ganhamos mais 1,5% de bônus na taxa de administração. E quanto ao bônus por cumprimento do prazo? Caso a obra, ao final, tenha todos os seus prazos cumpridos, ganhamos mais 1,5% de bônus na taxa de administração. E se o custo final da obra for superior ao estimado inicialmente? Caso o custo final da obra ultrapasse o valor estimado, a taxa de administração permanece fixa em 6% em relação ao orçamento inicial, ou seja, permanece R$6mil. No exemplo acima, caso o custo final da obra for de R$108mil, a taxa de administração permanece de 6% em relação ao orçamento inicial, ou seja, R$100mil x 6% = R$6mil. Ainda não entendeu? Entre em contato. Estamos à disposição para atender às suas dúvidas.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

Garantia de 5 anos para estruturas e 1 ano para demais serviços.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

Quanto aos serviços de Gerenciamento de Projetos / Construções, a taxa de administração fixa de 6% em relação ao orçamento inicial é dividida por igual entre prazo total da obra mais um. Por exemplo, se o prazo for de 6 meses, o valor da taxa é dividido por 7 (1+6); se o prazo for de 3 meses, o valor da taxa é dividido por 4 (1+3); e assim por diante. Quanto às bonificações, são contabilizadas ao final da obra e, se alcançadas, será calculada a nova taxa de administração e a diferença entre o valor total e o valor já pago (referente aos 6% iniciais) será paga à vista. Quanto à obra, o pagamento dos serviços será realizado através de medições semanais, quinzenais ou mensais e o pagamento dos materiais conforme vencimentos acordados com os fornecedores. O custo total estimado da obra pode ser financiado em até 360 meses pelo banco da preferência do cliente.

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Tetraktys Construção Civil

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Projetos de Tetraktys Construção Civil

Últimas respostas de especialistas de Tetraktys Construção Civil

Rodrigo

Rodrigo, perguntou...

Quantos centímetros tem que ter uma lage de piso?

Quantos centímetros tem que ter uma lage de piso? E 1 saco de cimento da pra fazer quantos metros cúbicos?

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Olá Rodrigo,

Mínimo para laje de piso: H-12 (16cm pronta), depende do tamanho do vão. Fornecedores de laje fazem o calculo exato da laje necessária para você .

Consumo de cimento, 6 a 7 sc de 50kg / m³ de concreto.

Atte.

Miguel Pereira dos Santos

Miguel Pereira dos Santos, perguntou...

Construção de casa

Valor só mão de obra.

Valor da mão de obra com material.

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Prezado Miguel,

Em termos gerais, para construção residencial de alto padrão (completa, chave na mão):

- MO: a partir de R$900/m² com NF

- MAT: a partir de R$1200/m² com NF

Para orçamento detalhado necessário projetos.

Atte.

Avaliações sobre Tetraktys Construção Civil

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Antonio Rodrigues
Antonio Rodrigues
Há 5 meses
5/5

Foi ótima. Muito obrigado!

Terry
Terry
Há 5 meses
5/5

O Eng. Leandro West desde o primeiro contato responde prontamente as dùvidas com clareza e transparência, de fácil relacionamento e diálogo, sendo por este e outros motivos que resolvemos contrata-lo para Gerenciar a obra de um imóvel em ainda está em fase de construção e até o momento tudo tem ocorrido conforme o planejado.

Bruner Silva Santana
Bruner Silva Santana
Há 6 meses
5/5

Melhor impossível muito atenciosa.

Bruno Komaroff
Bruno Komaroff
Há 1 año
5/5

Estou construindo minha casa e o que posso dizer é que são excelentes profissionais. Trabalho realizado sempre focando atingir os prazos e excelência na qualidade. Recomendo

Tetraktys Construção Civil, respondeu...
Há 1 año

Obrigado Bruno. Sua avaliação é muito importante para nós.

Natalia
Natalia
Há 1 año
5/5
Tetraktys Construção Civil, respondeu...
Há 1 año

Estamos à disposição. Obrigado.

Gilmar
Gilmar
Há 2 anos
4/5

Prontamente atendido.

Fabricio
Fabricio
Há 2 anos
5/5

Responsável retornou prontamente com proposta.

Tetraktys Construção Civil, respondeu...
Há 2 anos

Estamos à disposição. Obrigado.

Mara Da Silva Fonseca
Mara Da Silva Fonseca
Há 2 anos
4/5

Valiosa gostei muito da proposta que obtive.

Tetraktys Construção Civil, respondeu...
Há 2 anos

Estamos à disposição. Obrigado.

Daniel Nadal Marcos
Daniel Nadal Marcos
Há 2 anos
5/5

Recomendo os serviços da empresa, uma vez que conheço o profissionalismo e a dedicada formação acadêmica de seus representantes. Tive a oportunidade, inclusive, de acompanhar trabalhos realizados, notadamente a construção de condomínio residencial formado por dezenas de belíssimas casas em região nobre da cidade de Jundiaí.

Tetraktys Construção Civil, respondeu...
Há 2 anos

Obrigado Daniel, por sua avaliação, é muito importante para nós.

Há 2 anos
5/5

Indicamos o serviço da empresa pela atenção com o cliente, pela competência ao sanar as dúvidas durante o desenvolvimento do projeto, respeitar os prazos de execução da obra, em constante contato com o cliente para acompanhamento da obra .Limpeza e organização no local da obra com profissionais competentes e responsáveis. Estamos felizes com os serviços prestados.Super recomendamos...

Tetraktys Construção Civil, respondeu...
Há 2 anos

Obrigado Edimara! Por sua Recomendação. Estamos à sua disposição.

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Últimas perguntas respondidas

Rodrigo

Rodrigo, perguntou...

Quantos centímetros tem que ter uma lage de piso?

Quantos centímetros tem que ter uma lage de piso? E 1 saco de cimento da pra fazer quantos metros cúbicos?

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Olá Rodrigo,

Mínimo para laje de piso: H-12 (16cm pronta), depende do tamanho do vão. Fornecedores de laje fazem o calculo exato da laje necessária para você .

Consumo de cimento, 6 a 7 sc de 50kg / m³ de concreto.

Atte.

Miguel Pereira dos Santos

Miguel Pereira dos Santos, perguntou...

Construção de casa

Valor só mão de obra.

Valor da mão de obra com material.

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Prezado Miguel,

Em termos gerais, para construção residencial de alto padrão (completa, chave na mão):

- MO: a partir de R$900/m² com NF

- MAT: a partir de R$1200/m² com NF

Para orçamento detalhado necessário projetos.

Atte.

João Fernando R Caçador

João Fernando R Caçador, perguntou...

Como funciona a garantia pós obra?

Boa tarde! Gostaria de tirar três dúvidas relacionadas. 1)Após contrato e execução de reforma de uma casa, qual a relação entre a garantia legal (CDC) de 90 dias e a a garantia contratual de alguns anos dada pela empreiteira?

2)Após o prazo de 90 dias, perde-se a garantia contratual?

3)O fato de a obra ter sido executada através de projeto...

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Bom dia João,

A ABNT através da norma NBR15575 estabelece os critérios de desempenho e garantias para os diversos serviços que envolvem a construção. Toda empresa construtora com Engº responsável deverá fornecer as garantias estabelecidas.

O prazo de 90 dias refere-se apenas aos defeitos visuais da obra, como pisos lascados, pintura com sujeira, vidros...

Serginho

Serginho, perguntou...

Quanto custaria construir um casa?

Quanto custa essa casa quais os tipos de materiais alias é material e mão de obra? Quanto sai o metro ? La comprar pronta mas resolvi fazer do zero pagamento em 4 etapas grana na mão !

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Bom dia Serginho,

A obra em questão está saindo por $1800/m² completa, com materiais e mão de obra (padrão normal: chave na mão). Custo total: R$280mil somente a casa. Não estão inclusos neste caso os custo com projetos, muros de divisa, jardinagem e paisagismo, churrasqueiras, pisos externos, etc.

Para alto padrão, o mesmo projeto custaria...

Daiane

Daiane, perguntou...

Qual a diferença de preço em porcentagem entre uma casa térrea e um sobrado?

Em percentagem, um sobrado de dois pavimentos fica quanto mais caro que uma casa térrea? Sendo que a quantidade de cômodos é a mesma.

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Bom dia Daiane,

Na realidade o custo para execução de um sobrado acaba sendo um pouco menor que de uma casa térrea (entre 10% e 15% menor), pois, apesar de haver o custo extra com a execução da escada e da laje, você acaba economizando nas fundações e no telhado.

Em caso de dúvida estamos à sua disposição.

Tania

Tania, perguntou...

É preciso aplicar alguma proteção em tijolos aparentes na área externa?

Para fazer uma parede externa , vai ser preciso usar alguma proteção nos tijolos ?

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

A melhor forma de tratar tijolo aparente continua sendo fazer uma boa impermeabilização periodicamente. Uma boa impermeabilização protege os tijolos contra água e intempéries, além de evitar o aparecimento de fungos e limo devido à umidade.

Hoje existe uma variada gama de produtos para este fim. Os mais importantes são o verniz acrílico, a resina e o...

Eunice

Eunice, perguntou...

Quanto custaria construir uma casa?

Sou de Matão interior de São Paulo quanto seria uma casa 2 quartos ou 3 quartos sala cozinha banheiro? Eunice

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Para construção de uma casa térrea, o custo básico unitário varia de R$1425,59 à R$2060,43, dependendo do padrão (exceto custos com projetos, terraplenagem, fundações, fechamento de terreno, paisagismo, calçamento externo, ar condicionado, aquecedores, piscinas, etc), sendo:

Padrão Baixo: R$1.425,59 / m²

Padrão Normal: R$1.692,21 / m²

Padrão Alto:...

Jonaslima

Jonaslima, perguntou...

Qual o preço do m2 de alvenaria com bloco estrutural?

Quanto custa o preço m2 de alvenaria com bloco estrutural 14×39×20 em altura num barracao?

Leandro West

Tetraktys Construção Civil, respondeu...

Para execução de alvenaria estrutural (não armada) de blocos cerâmicos 14x19x39 o custo por m² é de R$90 /m², sendo:

R$48 /m² mão de obra

R$42 /m² materiais (blocos e argamassa)

Para blocos de concreto 14x19x39 o custo é de R$102/m², sendo :

R$54/m² mão de obra

R$48/m² materiais (blocos e argamassa)

Para execução de vergas, cintas e pilaretes de...

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