A NG. PROJETOS & LICENCIAMENTOS DE IMÓVEIS é uma prestadora de serviços especializados em regularização de imóveis e estabelecimento junto a órgãos públicos para obtenção de licenças.
SERVIÇOS
Prefeitura: Responsável por todo tipo de ocupação territorial no município, como por exemplo, condições de moradia, segurança de edificações, aprovação de projetos, regularização e licenciamento de atividades e empreendimentos e uso do solo.
Corpo de Bombeiros: Todas as edificações e áreas de risco, por ocasião da construção, da reforma ou ampliação, regularização e mudança de ocupação, necessitam de aprovação no Corpo de Bombeiros da Polícia Militar, com exceção das “Residências Unifamiliares”.
CETESB: O órgão responsável nos campos do controle da poluição e da aplicação da legislação florestal, Administração da Qualidade Ambiental, Proteção, Controle e Desenvolvimento do Meio Ambiente, Uso Adequado dos Recursos Naturais e Gerenciamento de Recursos Hídricos.
Vigilância Sanitária: Responsável por fiscalizar e licenciar atividades garantindo a qualidade do processo de produção, distribuição e consumo de bens e serviços relacionados à saúde. A área de atuação é abrangente, dividida nos âmbitos municipal, estadual e federal.
Qual é o seu lema?
NOSSA VISÃO: Ser reconhecida como referência de legalização imobiliária, pela excelência técnica, comprometimento e encantamento de nosso cliente, superando suas expectativas.
NOSSA MISSÃO: Prestar serviços técnicos de qualidade, buscando os melhores resultados com rapidez, ética e profissionalismo.
NOSSOS VALORES: Agir com idoneidade e respeito, Excelência com simplicidade, Evolução pessoal e profissional e Profissionalismo e ética de serviço.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
A equipe e composta por três profissionais, suas formações Arquiteto (a) Urbanista e Eletelicista.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Não. Os trabalhos são executados pela empresa NG. PROJETOS & LICENCIAMENTOS DE IMÓVEIS.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
São realizados aproximadamente 32 trabalhos ao ano. O preço médio dos trabalhos são: R$ 1.200 (mil e duzentos reais) a 22.000,00 (vinte dois mil reais).
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros AVCB;
Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros;
Laudo Técnico de Avaliação LTA - Vigilância Sanitária;
Alvarás e Certificados Auto de Regularização;
Alvará de Aprovação - Prefeitura;
Alvará de Execução - Prefeitura;
Licença de Funcionamento/Alvará de Funcionamento - Prefeitura;
Licença de Funcionamento/Licença Sanitária;
Licenciamento Ambiental - CETESB.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Laudo Técnico de Avaliação LTA - Vigilância Sanitária;
Alvarás e Certificados Auto de Regularização;
Alvará de Aprovação - Prefeitura;
Alvará de Execução - Prefeitura;
Licença de Funcionamento/Alvará de Funcionamento - Prefeitura;
Licença de Funcionamento/Licença Sanitária.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
As informações necessárias são: número do IPTU e Matrícula do imóvel. Com os dados iniciamos a análise técnica preliminar,. Para alguns imóveis/atividade é necessários a elaboração do estudo de viabilidade técnica.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Analisamos a proposta do cliente sem custo adicional e somente após análise técnica e confirmação da viabilidade de aprovação no órgão iniciamos o processo de contratação da prestação de serviço.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
NG é focada em projetos residenciais, institucionais, comerciais e empreendimentos imobiliários.
Nosso público principal é residencial e comercial.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
O pagamento total dos serviços prestados são realizados somente após a entrega final do documento comprobatório do licenciamento.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Nossa forma de pagamento é:
Primeira Parcela - “no aceite da proposta e entrega do protocolo”.
Segunda Parcela - “entrega do documento final”.
Últimas respostas de especialistas de Ng. Projetos & Licenciamentos De Imóveis
Tenho um imóvel financiado e isento de IPTU, desde 2.000, em outubro de 2014, construí 03 cômodos na parte superior, sem ultrapassar as medidas de trás e frente, tenho planta atualizada com a reforma, ao verificar meu IPTU, constatei que o imóvel está regular na PMSP, com a metragem anterior a reforma, pegunto se meu imóvel se enquadra nesta lei e se...
Ng. Projetos & Licenciamentos De Imóveis, respondeu...
Márcia, bom dia.
A Regularização de Edificações deve ser conduzida por um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro civil), o que atestará a veracidade das informações apresentadas à Prefeitura e o atendimento às condições de segurança necessárias.
Saliento que o processo de regularização deverá contemplar todos os índices urbanístico e área...
