Neves Construtora

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Sobre Neves Construtora

Somos uma empresa de Construção Civil e Engenharia; Temos muita experiência e profissionais na construção de telhados; Fazemos casas populares e de luxo; Fazemos Quitinetes para venda ou aluguel; Trabalhamos com transparência, só paga o que receber de obra.

Qual é o seu lema?

Fazemos cada casa como se fosse nossa !

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

Sempre envolvidos com obra desde pequeno, na família, adquirimos formação em engenharia civil, ajudando pequenas obras, sempre focados na melhor técnica profissional, na satisfação do nosso cliente, isso nos deu projeção e rumo para a Casa Nova Construção.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

- Antunes - Administrador - Moura - Engenheiro Civil - Karol - Arquiteto - Encarregados - Profissionais diversos - Serventes - Parcerias com distribuidores e lojas de material de construção e maquinários - Parcerias com outras construtoras

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

- Algumas etapas da obra: escavação estaqueamento análise de solo terraplanagem

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

em média 25 obras por ano entre construção, reforma, telhados, coberturas e galpões.

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

- Construção de Casas (temos um sistema exclusivo e inovador na execução da obra) garantia de satisfação do cliente, segurança, só paga o que receber de obra entregue Cronograma e sequência de tarefas com relatórios Reformas com a mesma estratégia de negócio e administração;

Quais são os trabalhos mais habituais?

- Construção de Duplex; - Construção de Casas em cima de laje já pronta; - Reforma Geral; - Construção de Galpões;

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Materiais de acabamento usamos de acordo com o projeto do cliente. Quando fechamos contrato com material incluído definimos o valor dos materiais o cliente pode escolher outros materiais e fazer o pagamento da diferença do material escolhido.

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

- Conversar com o cliente é fundamental para entender sua visão do projeto e avaliar a melhor forma de atender - Área total construída - Quantidade de banheiros - Material de acabamento - Local, bairro, rua, vizinhança do local onde será feita a obra.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

- Administração de Obra ( desenvolvemos um sistema único de controle de tarefas ) - Transparência em tudo ( pagamento parcelado, só paga o que receber de obra ) - Relatórios ( diário de andamento da obra e acompanhamento do cronograma ) - Satisfação garantida !

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

- Cliente final que vai construir sua casa entre $50 e $450mil - Reforma de apartamentos e casas

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

- Quanto custa ? o valor da obra depende do projeto, área construída, quantidade de banheiros não temos um valor por metro 2, analisamos cada projeto e negociamos o valor. - Qual a forma de pagamento? o pagamento é parcelado e de acordo com o cronograma da obra, pequena entrada de mobilização, toda quinta feira tem medição e pagamento da parcela de obra e material entregue na semana; - Quanto tempo fica pronto? 04 a 05 meses, 02 quartos 05 a 06 meses 03 quartos valores médios, depende do cronograma montado, da acessibilidade, do tempo firme, da complexidade da obra, etc - O que esta incluído? * croquis da obra * contrato de construção com CNPJ, CREA, engenheiro responsável no cartório * memorial descritivo, materiais usados, tipo de acabamento, etc * cronograma físico e financeiro, (já sabe o que vai ser feito a cada semana e quanto vai pagar por semana desde o início da obra até a entrega nas chaves) * relatórios semanais e mensais com foto, recibos e etc * consulta com engenheiro e visita na obra sempre que quiser ou precisar tirar dúvidas * termo de garantia na entrega das chaves - Preciso ter licença de Obra pra construir ? Não, porém aconselhamos a legalização da obra. Licença de obra, planta e outros documentos para legalização devem ser providenciados pelo cliente de acordo com a legislação vigente. Não realizamos o trabalho de legalização. - A visita é cobrada? Não cobramos a visita do engenheiro para avaliar o terreno, avaliar a planta, conhecer os detalhes da construção, etc - Tem sugestões de planta? Sim, temos várias sugestões de plantas aprovadas pela prefeitura e temos arquiteto para sugerir e desenhar sua planta ou croquis.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

A melhor garantia de todas: - Só paga o que receber de obra pronta Usamos materiais de primeira, de marca reconhecidamente de qualidade e além da garantia do fabricante dos materiais empregados damos garantia de 05 anos da obra entregue.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

Formas de pagamento: - Dinheiro à vista com desconto proporcional - Parcelado de acordo com o andamento da obra - Cartão de crédito parcelado - Estudamos terreno e carro na negociação - Fazemos parceria para construção de casas para vender/alugar

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Duplex de 126 mt2 em Caxias trabalho feito com aceleração de obra e acompanhamento diferenciado em 08 semanas de acabamento.

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Projetos de Neves Construtora

Últimas respostas de especialistas de Neves Construtora

Fernando de Nadai

Fernando de Nadai, perguntou...

Qual o metodo de construção mais barato

Estou planejando construir um salao em terreno plano. O projeto tem aproximadamente 280m incluindo mezanino, pé direito de 6m. Qual o sistema mais barato? Bloco estrutural, alvenaria comun ou pre fabricado? Não tenho pressa. Estou na regiao de americana.

Casa Nova Construtora

Neves Construtora, respondeu...

O mais em conta e mais usual é Cobertura em estrutura metálica e paredes de alvenaria de blocos até meia altura, depois segue com telhas para o fechamento dos 6metros

Cada caso merece atenção de acordo com o uso do galpão, projeto, aplicação, material usado, ventilação e etc

$35 mil a parte metálica com telhas, treliças e colunas/pilares

a parte de...

Rita de Camargo

Rita de Camargo, perguntou...

Quanto vou gastar de materiais para fazer um piso de galpão?

Gostaria de saber quanto vou gastar de areia,brita e cimento para fazer um piso no galpão

As medidas são 15 metros de comprimento por 10 de largura,espessura do piso 10 cm

Casa Nova Construtora

Neves Construtora, respondeu...

Concreto usinado é a melhor opção, 15mt3 deve ser suficiente.

Mas cada projeto é um trabalho específico que deve ser analisado.

Qual o uso do galpão ? Peso projetado, tráfico, solo, região, vizinhança, etc

Tudo deve ser levado em conta pra definir o piso e outros detalhes do galpão.

Consultas com engenheiro e projetista sem custo.

Avaliações sobre Neves Construtora

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Claudio
Claudio
Há 3 dias
5/5

Recebi ligação rápida da empresa, foram muito profissionais, mandaram proposta bem completa e explicativa. Ainda não fizemos negócio mas espero que breve consigamos acertar tudo. Recomendo, engenheiro bem preparado.

José Carlos
José Carlos
Há 1 mês
4/5
Há 1 mês
2/5

Ainda não recebi meu orçamento. . .

Renilton
Renilton
Há 3 meses
5/5

O orçamento foi feito dentro do orevis.

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Últimas perguntas respondidas

Fernando de Nadai

Fernando de Nadai, perguntou...

Qual o metodo de construção mais barato

Estou planejando construir um salao em terreno plano. O projeto tem aproximadamente 280m incluindo mezanino, pé direito de 6m. Qual o sistema mais barato? Bloco estrutural, alvenaria comun ou pre fabricado? Não tenho pressa. Estou na regiao de americana.

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O mais em conta e mais usual é Cobertura em estrutura metálica e paredes de alvenaria de blocos até meia altura, depois segue com telhas para o fechamento dos 6metros

Cada caso merece atenção de acordo com o uso do galpão, projeto, aplicação, material usado, ventilação e etc

$35 mil a parte metálica com telhas, treliças e colunas/pilares

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Rita de Camargo

Rita de Camargo, perguntou...

Quanto vou gastar de materiais para fazer um piso de galpão?

Gostaria de saber quanto vou gastar de areia,brita e cimento para fazer um piso no galpão

As medidas são 15 metros de comprimento por 10 de largura,espessura do piso 10 cm

Casa Nova Construtora

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Concreto usinado é a melhor opção, 15mt3 deve ser suficiente.

Mas cada projeto é um trabalho específico que deve ser analisado.

Qual o uso do galpão ? Peso projetado, tráfico, solo, região, vizinhança, etc

Tudo deve ser levado em conta pra definir o piso e outros detalhes do galpão.

Consultas com engenheiro e projetista sem custo.

Thiago

Thiago, perguntou...

Meu disjuntor está derretendo um dos polos, o que eu posso fazer?

Boa noite o meu quadro de distribuição tem um disjuntor geral de 80a só que ele está derretendo um dos pólos o que eu posso fasser

Casa Nova Construtora

Neves Construtora, respondeu...

Se esta derretendo esta com carga superior e aquecendo. O problema é que a carga esta na rede toda e não somente no disjuntor, se trocar o disjuntor ou o fio no disjuntor, apertar, etc vai transferir o problema pra outro ponto da rede que provavelmente estará dentro da parede ou nos aparelhos conectados e ai o prejuízo será maior.

A melhor alternativa é...

Sabrina Loureiro

Sabrina Loureiro, perguntou...

Tenho uma casa desmembrada e o moradores da outra parte da casa querem colocar a caixa d'agua na minha laje. Eles podem exigir isso?

Minha casa quando meu pai morreu foi desmembrada e hoje ela foi vendida a outra pessoa , mais isso já tem uns anos . Mais logo que meu pai morreu tiramos a caixa d'água da casa de baixo pra não ter mais peso na casa e nem a pessoa que futuramente fosse comprar ter acesso dentro da nossa casa , lembrando que a casa é desmembrada . Hoje essas pessoas estão...

Casa Nova Construtora

Neves Construtora, respondeu...

Pelo que parece a sua casa fica em cima da casa deles e se for isso eles não teriam onde colocar a caixa, parece que se trata de uma casa em cima da outra. Se for isso um consenso é a melhor saída por que só tem um lugar pra colocar a caixa.

Caso não seja pode pensar em alugar ou mesmo vender um espaço na laje para a caixa deles.

O melhor é em...

Carlos

Carlos, perguntou...

Preciso fazer um alicerce em um terreno arenoso e com muitos lençóis freaticos. Qual é o melhor tipo de fundação para este caso?

Boa noite preciso fazer uma fundação para sobrado em um terreno arenoso próximo a uma mina d'água , com apenas um metro de estaca já dá água e o fundo da estaca começa a Seder aterrando a mesma ,queria saber qual melhor tipo de fundação indicada.

Casa Nova Construtora

Neves Construtora, respondeu...

Na prática aconselho ver com os projetos e construções vizinhas a profundidade que colocaram as estacas e as soluções encontradas, ja é meio caminho andado.

Quanto mais informações do local tiver melhor fica pra conversar com construtoras, engenheiros e parcerias interesse real em ajudar.

A melhor solução normalmente é estaqueamento.

Gilberto Donizettti VIANA

Gilberto Donizettti VIANA, perguntou...

Qual o valor médio de mão de obra de serviços de construções?

custo de mao de obras em geral, serviços de construçoes e <strong>reformas</strong>

Casa Nova Construtora

Neves Construtora, respondeu...

Valor médio de construção de casa é R$ 1.000,00 o metro 2 com material.

Tem empresas que fazem por menos, e tem quem faz por mais.

Depende também do material utilizado, um porcelanato requer mão de obra qualificada e diferente de revestimento comum.

Depende também do padrão de acabamento, MCMV é diferente de alto luxo.

Em geral se não sabe e precisa...