Sobre Neves Construtora
Somos uma empresa de Construção Civil e Engenharia; Temos muita experiência e profissionais na construção de telhados; Fazemos casas populares e de luxo; Fazemos Quitinetes para venda ou aluguel; Trabalhamos com transparência, só paga o que receber de obra.
Qual é o seu lema?
Fazemos cada casa como se fosse nossa !
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Sempre envolvidos com obra desde pequeno, na família, adquirimos formação em engenharia civil, ajudando pequenas obras, sempre focados na melhor técnica profissional, na satisfação do nosso cliente, isso nos deu projeção e rumo para a Casa Nova Construção.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
- Antunes - Administrador
- Moura - Engenheiro Civil
- Karol - Arquiteto
- Encarregados
- Profissionais diversos
- Serventes
- Parcerias com distribuidores e lojas de material de construção e maquinários
- Parcerias com outras construtoras
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
- Algumas etapas da obra:
escavação
estaqueamento
análise de solo
terraplanagem
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
em média 25 obras por ano entre construção, reforma, telhados, coberturas e galpões.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
- Construção de Casas (temos um sistema exclusivo e inovador na execução da obra)
garantia de satisfação do cliente,
segurança, só paga o que receber de obra entregue
Cronograma e sequência de tarefas com relatórios
Reformas com a mesma estratégia de negócio e administração;
Quais são os trabalhos mais habituais?
- Construção de Duplex;
- Construção de Casas em cima de laje já pronta;
- Reforma Geral;
- Construção de Galpões;
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Materiais de acabamento usamos de acordo com o projeto do cliente.
Quando fechamos contrato com material incluído definimos o valor dos materiais o cliente pode escolher outros materiais e fazer o pagamento da diferença do material escolhido.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
- Conversar com o cliente é fundamental para entender sua visão do projeto e avaliar a melhor forma de atender
- Área total construída
- Quantidade de banheiros
- Material de acabamento
- Local, bairro, rua, vizinhança do local onde será feita a obra.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
- Administração de Obra ( desenvolvemos um sistema único de controle de tarefas )
- Transparência em tudo ( pagamento parcelado, só paga o que receber de obra )
- Relatórios ( diário de andamento da obra e acompanhamento do cronograma )
- Satisfação garantida !
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
- Cliente final que vai construir sua casa entre $50 e $450mil
- Reforma de apartamentos e casas
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
- Quanto custa ?
o valor da obra depende do projeto, área construída, quantidade de banheiros
não temos um valor por metro 2, analisamos cada projeto e negociamos o valor.
- Qual a forma de pagamento?
o pagamento é parcelado e de acordo com o cronograma da obra, pequena entrada de mobilização, toda quinta feira tem medição e pagamento da parcela de obra e material entregue na semana;
- Quanto tempo fica pronto?
04 a 05 meses, 02 quartos
05 a 06 meses 03 quartos
valores médios, depende do cronograma montado, da acessibilidade, do tempo firme, da complexidade da obra, etc
- O que esta incluído?
* croquis da obra
* contrato de construção com CNPJ, CREA, engenheiro responsável no cartório
* memorial descritivo, materiais usados, tipo de acabamento, etc
* cronograma físico e financeiro, (já sabe o que vai ser feito a cada semana e quanto vai pagar por semana desde o início da obra até a entrega nas chaves)
* relatórios semanais e mensais com foto, recibos e etc
* consulta com engenheiro e visita na obra sempre que quiser ou precisar tirar dúvidas
* termo de garantia na entrega das chaves
- Preciso ter licença de Obra pra construir ?
Não, porém aconselhamos a legalização da obra.
Licença de obra, planta e outros documentos para legalização devem ser providenciados pelo cliente de acordo com a legislação vigente. Não realizamos o trabalho de legalização.
- A visita é cobrada?
Não cobramos a visita do engenheiro para avaliar o terreno, avaliar a planta, conhecer os detalhes da construção, etc
- Tem sugestões de planta?
Sim, temos várias sugestões de plantas aprovadas pela prefeitura e temos arquiteto para sugerir e desenhar sua planta ou croquis.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
A melhor garantia de todas:
- Só paga o que receber de obra pronta
Usamos materiais de primeira, de marca reconhecidamente de qualidade e além da garantia do fabricante dos materiais empregados damos garantia de 05 anos da obra entregue.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Formas de pagamento:
- Dinheiro à vista com desconto proporcional
- Parcelado de acordo com o andamento da obra
- Cartão de crédito parcelado
- Estudamos terreno e carro na negociação
- Fazemos parceria para construção de casas para vender/alugar
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Duplex de 126 mt2 em Caxias
trabalho feito com aceleração de obra e acompanhamento diferenciado em 08 semanas de acabamento.
