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Sobre Luis Brasil - Arquiteto

PROJETOS COMPLETOS DE ARQUITETURA NA PLATAFORMA BIM E COM CONSCIÊNCIA VERDE. Medidas sustentáveis  aplicadas nos meus projetos: 1-  O máximo de aproveitamento da iluminação e ventilação natural; 2- Reuso de águas servidas (cinzas); 3- Reaproveitamento de águas pluviais; 4- Energia solar para aquecimento de água e geração de energia; 5- Tratamento do esgotamento sanitário; 6- Utilização de materiais inteligentes e eficientes, dentre outras medidas que promova a sustentabilidade e preserve o meio ambiente. Não feche qualquer negócio sem antes saber o que tenho para você. Em tempo de crise vale apena conferir. Sou Arquiteto e ofereço os seguintes serviços: Projeto de arquitetura do Básico ao Executivo; Projeto de Ampliação e Reforma Residencial; Projeto de Prefeitura (Projeto Legal); Maquete 3D. Todos os projetos são desenvolvidos na plataforma BIM e contemplam as Normas da ABNT.

Qual é o seu lema?

É atender a expectativa do cliente através de um entendimento afinado entre as partes, onde as soluções propostas não seja resultado de uma impressão pessoal e sim do melhor resultado para as necessidades apresentadas. Primo pela qualidade, custo benefício e prazos.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

Em 1989, atuei como Sargento Especialista Projetista no Serviço Regional de Engenharia da FAB até 1998, desde então, procuro me aperfeiçoar na área de Arquitetura e Construção Civil, objetivando cada vez mais a satisfação do cliente através de um trabalho técnico eficiente e com qualidade.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Arquiteto especializado Máster em Arquitetura pelo Instituto de Pós graduação IPOG.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Não

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

Trabalho com elaboração e desenvolvimento de projetos de arquitetura Básico, de prefeitura e executivo na Plataforma BIM.

Quais são os trabalhos mais habituais?

Projeto de Arquitetura, Planejamento e Acompanhamento de Obras Residencias incluido ampliações e reformas.

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Tigre, Amanco, Gerdal, Suvinil, Coral, Quartzolite, Eliane, Porto Bello, Portinari, Cimento Votoran, Vedacit do Nordeste S.A, Eucatex, Brasilit, Sika, dentre outras

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

Para solicitar um orçamento de projeto de arquitetura é necessário informar a metragem e localização do terreno,os compartimentos da edificação desejados ou apenas a dimensão total do ambiente e/ou edificação desejada.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Profissionalismo, comprometimento , amor e dedicação a arquitetura. Serviço com preço acessível, justo e com garantia.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

A maioria dos clientes são pessoas físicas.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

Qual o valor cobrado apenas para um ambiente tipo cozinha? Digo que custa de 10 a 20% do custo da obra.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

Todas as especificadas em Lei.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

Todos os cartões de crédito e débito e PIX

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Todos me dão orgulho pois envolve muito comprometimento. Mas o que mais me orgulho é o Projeto de Arquitetura de uma residência de grande porte no Condominio Residencial Jardim das Américas na praia da Ponta Negra em Manaus-AM.

Fotos de Luis Brasil - Arquiteto

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Astrid Cobra Rodrigues

Astrid Cobra Rodrigues, perguntou...

Como deve ocorrer a reforma em casas geminadas?

Tenho uma casa, e ela é geminada. Ocorre que fui procurada pelo engenheiro da casa vizinha, informando que foi contratado para fazer uma reforma no imóvel, e irá fazer uma laje, pois o imóvel passada a ser sobrado. Passei no meu imóvel, e vi, que já foi mexido no telhado que temos em conjunto tb, antes do contato comigo. Pode isso?? E ficará para qual...

Luis Brasil

Luis Brasil - Arquiteto, respondeu...

Olá Astrid a obra do seu vizinho deverá ser licenciada pela Prefeitura local através de projetos que demonstre a intensão da futura reforma. Fotografe a situação da obra e comunique a Prefeitura. Verificar o seu imóvel está regularizado na prefeitura e se existe processo de desmembramento do terreno. Caso não esteja, voce terá que regularizar. O engenheiro...

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Barbara

Barbara, perguntou...

Como funciona essa promoção?

Boa tarde!

como funciona essa promoção? posso escolher o projeto, material, cores.. ou é tudo definido por vocês?

obrigada

Luis Brasil

Luis Brasil - Arquiteto, respondeu...

Olá Bárbara,

A promoção refere-se aos serviços de AUTOVISTORIA PREDIAL 10% desconto; PROJETO DE ARQUITETURA 15% e o ACOMPANHAMENTO DE OBRA 20%.

Por exemplo se o seu interesse for em contratar um projeto de arquitetura da sua residencia ou de outro imóvel comercial o desconto será de 10% sobre o valor do orçamento apresentado.

O serviço corresponde ao...

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Marina

Marina, perguntou...

Como poderia integrar minha varanda e fecha-la com vidro?

Tenha varandas no meu apto e vou fechar com vidro. Pretendo retirar paredes para incorporar o espaço ao ambiente. É sala estar e jantar / 2 quartos. Precisava de um projeto

Luis Brasil

Luis Brasil - Arquiteto, respondeu...

Olá Marina.

Antes de qualquer iniciativa procure a administração do condomínio para investigar se existe esta possibilidade e quais os procedimentos internos a seguir. O condomínio possuí uma convenção que regulamenta internamente este tipo de obra. Se houver esta possibilidade voce deverá consultar a prefeitura local se existe esta possibilidade e quais...

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