Sobre Luciano Novellino Arquitetura
Fazemos projetos arquitetônicos desde entrevista com clientes até o acompanhamento técnico da obra: 1. Reuniões: • Consiste em organizar as idéias a partir da funcionalidade, tendo em conta, as necessidades e o gosto do cliente, captados por nós durante as entrevistas, que poderão ser várias, até que o desenho das plantas esteja em concordância com o sonho do cliente. 2. Anteprojeto: • Esta etapa tem como entrada a etapa anterior e um levantamento da legislação (recuos, gabarito, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, permeabilidade e demais parâmetros urbanísticos). Como saída temos as plantas dos diversos pisos definidas, assim como a concepção arquitetônica (fachadas, volumes, acabamento e cobertura). • Tudo isso no programa em 3D. 3. Projeto Executivo: • Desenho definitivo da planta de distribuição, cortes, elevações e detalhamentos importantes definidos pela necessidade do arquiteto na apresentação; • Memorial descritivo completo de acabamentos propostos; • Projeto hidráulico e elétrico. • Tudo isso no programa AutoCAD. 4. Prefeitura • Será dada a entrada do pedido de alvará de construção, junto a Prefeitura Municipal. • Aprovação: Consiste na execução dos tramites, nos diversos órgãos públicos para aprovação / legalização da obra, além de assumir a responsabilidade profissional, técnica, civil e criminal da construção, através da emissão de documentação RRT (Registro de Responsabilidade Técnica). O pagamento de todas as taxas é de responsabilidade do cliente. 5. Acompanhamento da obra: • Consiste em dar assistência do começo ao final da obra.
