Lps-serviços

Desenvolver um bom projeto = Há um bom planejamento = Há obra acabada sem sofrimento.

Depois dua décadas e meia trabalhando em construtoras gerenciando projetos e executando obras .Veio a aposentadoria ,não consegui ficar desfrutando das longas ferias. Resolvi continuar como autônomo desenvolvendo projetos de instalações perdias (projetos elétrico de baixa tensão - residencial e comercial ,projetos de instalações hidráulica e projeto de instalações sanitárias - esgoto). Logo em seguida estava fazendo pequenos retrofit. E conseguente mente, passei executar pequenas obras sempre com projetos definidos.

Tem uma arquiteta que cuida do planejamento de projetos arquitetônicos. Eu sou engenheiro civil desenvolvo os projeto de instalações e os planejamentos das obras. Um eletrotécnico para acompanhamento dos colaboradores.As experiencias são de mas de duas décadas .

Sim,alvenarias em geral,(pedreiro)

Tem uma variação ai já tive ano de ficar apenas com uma obra.Mas a media seria entorno de 4 obras por ano. O valor também tem uma variação de mercado. A que se fazer no minimo uma consulta ao "SINAPI" Sistema nacional de pesquisa e indice. Temos que considerar os custos DIRETOS E INDIRETOS ,essa média depende de muitos fatores no momento do levantamento dos dados para o fechamento do orçamento.

Reformas e construções de residencias como também todas as instalações predias ( elétrica,hidráulica e sanitárias).

Reformas e execução imoveis residencias e em paralelo as instalações elétrica ,hidráulica e de esgoto.

Hidrossanitária = Marca Tigre; Elétrica ;Pial legrand ,fios e cabos FICAP , Argamassas em geral Votarantim ;Louças Deca,Celite e Incepa etc...

Escutar o cliente,explicar como será desenvolvido o orçamento. Informações do cliente como ele quer a obra dele finalizada. Levantamento do material atraves de um bom projeto detalhado planilhar todo material ,fechar o custo total de material,fechar o custo total de mão de obra e os custo indiretos. com isso da fechar todo o orçamento bem enjuto.

Não tenho vantagem sobre a concorrência pois o meu preço e balizado pelos índices de preço da construção civil. Não existe milagre.

Todos os tipos. Aquele que quer projeto de tudo discute participa da execução. Como também aquele que acha que projeto não serve para nada. Eu prefiro cliente que participa desde a execução do projeto até o fianal da obra.

Duvida mais comum. Em quanto tempo você termina minha obra? Só depende de você ,se não falta os inssumos respeitar no contrato, pode ter certeza que vai ficar pronta dentro do prazo descrito no orçamento.

Eu adoto um prazo de 12 meses para qualquer problema que acontecer depois da entrega.

Trabalhamos com boleto bancário parcelado, aceitamos os cheques no valor acima de 2.000,00 inferior a esse valor pode pagar parcelado em duas vezes no cartão ou boleto.

Todos me dão orgulho pois foi a profissão que abracei a muito tempo atras. Cada entrega de uma obra e motivo de comemoração.