Sobre Jnms
Desenvolvemos o projeto arquitetônico, projeto de aprovação legal e projetos executivos, incluindo estrutural. Realizamos orçamentos detalhados, assim como a administração e coordenação das obras.
Qual é o seu lema?
Arquitetura é o espaço construído onde o Homem e a Natureza se encontram.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Viemos de Barcelona em 2007, e nos instalamos em Ubatuba, em Itamambuca, em 2008. Fomos recebendo pedidos de reformas, ampliações e obras e estabelecendo uma rede de clientes dos quais temos muito orgulho, agora nossos amigos. Nosso objetivo é ampliar a área de atuação, tanto em outras cidades como em projetos não residenciais.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Somos um casal de arquitetos. Juçara, brasileira, formada na FAU-USP, São Paulo, e Marc, espanhol, formado pela ETSAB-UPC de Barcelona. Nos conhecemos no México, onde fomos fazer estágios profissionais no último ano de faculdade. Começou então uma relação pessoal e profissional. Em Barcelona trabalhamos juntos como autônomos e colaborando para outros arquitetos. No Brasil, aqui em Ubatuba, estamos construindo nossa vida, numa arquitetura de díalogo, dedicação e responsabilidade.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Se solicitado, temos uma rede de profissionais de confiança, parceiros, que podem completar nossos serviços com projeto de interiores e paisagismo.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
O número de trabalhos varia de acordo com a complexidade e área. Podemos fazer de dois a três projetos de obra nova, residenciais, por ano, juntamente com outros projetos menores de reforma, área de lazer, piscina e ampliação.
Os honorários variam de acordo com o projeto e obra.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Temos maior experiência em projetos residenciais unifamiliares, no litoral, onde devemos levar em grande consideração o calor, a ventilação, a umidade, a praticidade... Ter área livre e espaços comunicados para uma vivência mais integrada entre o interior e exterior.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Projeto de residências unifamiliares, reformas e ampliações. Fazemos os projetos, aprovamos na prefeitura e posteriormente administramos e coordenamos as obras.
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Estrutura de concreto armado e madeira, cobertura com telha termoacústica, aberturas com vidros temperados sem caixilho, dialogando com tijolo aparente e pedra. Além disso o material primeiro para trabalhar é o local, as vegetação existente, as construções vizinhas.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Para fazer um orçamento precisamos saber o programa de necessidades (número de quartos, banheiros, etc), metragem, particularidades do local ou terreno. Assim podemos calcular um orçamento aproximado. Para um orçamento detalhado é necessário o projeto definitivo, para medição e cálculo.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Trabalhamos com muito diálogo, damos uma atenção cuidadosa no projeto preliminar, onde tudo começa. Acreditamos que um projeto bem trabalhado, e bem apresentado, evita desperdícios e decepções.
Temos formação nas melhores faculdades e experiência profissional. Trabalhamos com responsabilidade e qualidade.
E acima de tudo, temos prazer em pensar e exercer a arquitetura.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
São pessoas que valorizam o bem-estar, a qualidade, tranquilidade e segurança. Nos procuram para projetos de obra e reforma de suas casas de praia. São casas onde eles passam o tempo livre e é importante garantir essa sensação de liberdade. O cliente ideal é aquele que sabe o que deseja e necessita e, ao mesmo tempo, nos dá liberdade para que nós possamos interpretar isso num projeto que será só dele.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Dúvidas sobre as etapas de projeto, plantas e desenhos que devem ser entregues. Para isso mostramos exemplos de projetos anteriores. Também existe a dificuldade de visualizar o projeto em planta, corte, fachada... Nós trabalhamos em 3D e portanto os clientes podem ver o projeto, navegar e andar pela maquete virtual e assim ter uma aproximação através da realidade virtual do projeto, desde um princípio.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Registramos os projetos e acompanhamentos de obras no Conselho de Arquitetos, com o respectivo registro de responsabilidade técnica, assim como elaboramos contratos detalhados com a definição dos documentos a serem entregues e serviços elaborados.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Parcelamos os projetos de acordo com o andamento e entrega das diferentes etapas, sendo elas: Projeto Preliminar, Anteprojeto, Projeto Legal e Projeto Executivo.
Para administração de obras, fechamos um valor de acordo com o orçamento e dividimos pelo tempo previsto de execução, em parcelas fixas mensais.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Nossa casa! Talvez porque nela vivenciamos aquilo que foi idealizado. Além disso, vemos transformar os usos, com as chegadas dos nossos filhos. Também descobrimos a cada dia uma luz distinta, um ponto de vista novo.
E desejamos que para cada cliente, o que antes tenha sido nosso projeto, se transforme e se desenvolva com o tempo até se transformar em verdadeiro lar.
