Itá Arquitetura

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Sobre Itá Arquitetura

A itá arquitetura surge com a renovação e experiência de 20 anos, acertando e aprendendo. Nessa caminhada conhecemos muita gente e trabalhamos em vários segmentos, desde telefonia até manutenção de malls. O nome é novo mas a experiência é acumulada.

Qual é o seu lema?

Arquitetura é algo que na essência deve estar ao alcance de todos e é esse o objetivo da itá arquitetura. Aliás, é com "i" minúsculo mesmo. Hoje temos certeza que o melhor caminho para um serviço de qualidade é executar o próprio projeto, por isso temos uma equipe treinada para executar sua obra conforme o projeto que elaboramos.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

Carlos Pires tornou-se arquiteto e urbanista em 1998 mas antes teve o prazer e a sorte de estudar tecnologia de construções civis na Universidade Mackenzie. O estudo é a porta de entrada para a vida profissional mas é o trabalho que define a permanência nela. Esses 20 anos tiveram altos e baixos (como sempre) e a oportunidade de observar a melhor, e mais justa maneira de praticar arquitetura. Se não for justo e coerente não é um trabalho gratificante.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

A itá arquitetura não tem uma equipe fixa. Em tempos de espaços compartilhados, cloud computing, whatsapp... muitos profissionais preferem o conforto e praticidade de trabalhos home office. É claro que não abrimos mão de qualidade e comprometimento e, sim, temos uma equipe confiável e competente que executa nossas obras sem dor de cabeça.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Preferimos não terceirizar, mas indicamos alguns parceiros de confiança, como marceneiros e serralheiros para trabalhos específicos.

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

Isso é muito relativo. A demanda de trabalho é alta, mas nem sempre temos o perfil que o cliente procura, e vice-versa. o Valor de cada trabalho varia demais dependendo do escopo de serviços.

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

A itá arquitetura é especializada em projetos arquitetônicos - e isso inclui qualquer projeto - gerenciamento e execução de obras.

Quais são os trabalhos mais habituais?

Fazemos muito retrofitting de apartamentos vintage, do tipo "quebra tudo e faz uma planta nova", mas também elaboramos e executamos projetos diversos, como recuperação de fachadas tombadas, reformas, reforços estruturais, manutenções, etc.

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Utilizamos sempre materiais de primeira linha, exceto quando um cliente nos solicita redução de custo. De qualquer forma, se não tiver selo de qualidade Inmetro não utilizamos.

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

Local, tamanho, e descrição detalhada do que precisa. mas para fazer um projeto adequado é preciso estar presente com o cliente e visitar o local.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Não é uma questão de vantagem oferecer nossos serviços. Prezamos pela qualidade e transparência, além, é claro, de criatividade e disposição. Não dá para prometer algo que possa causar frustração no futuro.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

Temos clientes de uma obra e clientes de várias obras, ou seja: atendemos clientes que executam a obra dos sonhos e alguns até se tornam amigos, mas também temos outros que retornam porque são investidores ou construtores que gostam e confiam em nosso trabalho.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

A dúvida campeã: Vai ficar pronto no prazo? Sim, se o escopo for entendido corretamente e não tiver nenhum imprevisto, o prazo é cumprido.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

Um ano de garantia para defeitos de execução ou, o que determina a NBR.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

O pagamento é sempre flexível. Se chegamos até aqui, por que não seria?

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Não é exatamente orgulho por um trabalho ou por outro que buscamos, mas a satisfação de tarefa cumprida. Em 2018 executamos uma obra muito simples mas com uma carga grande de responsabilidade: o desmembramento de um apartamento triplex para as plantas originais, tipo e duplex. Foram mais de 30 caçambas de entulho e parte da demolição realizada com maquinário hidráulico para esmagamento de concreto. A recomposição estrutural foi minuciosa na execução de novas vigas e duas lajes.

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Últimas respostas de especialistas de Itá Arquitetura

Mari

Mari, perguntou...

Gostaria de saber qual a quantidade de ferros e qual usar para viga com vão de 6 metros?

Gostaria de saber qual a quantidade de ferros e qual usar para viga com vao de 6 metros. Onde terá plantibanda de 1 metros altura acima estrutura da cobertura metálica e telhas de eterno.

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Bom dia Mari.

O ideal é sempre recorrer a um engenheiro calculista para dimensionar a estrutura.

A função da viga é suportar e distribuir a carga nos pilares, portanto esses também devem ser lavados em consideração.

De qualquer forma, uma conta simples e relativamente exagerada, é que a altura da viga deve ter 10% do vão, ou seja, nesse caso 60cm.

A...

Marillia Maria

Marillia Maria, perguntou...

Agua de chuva em terreno que fica no final de rua declive, como aproveitar a água?

Adquiri um pequeno terreno que é o final de uma rua declive onde será a passagem de muita água de chuva, pois descerá água do telhado de todos os vizinhos e também da rua. E eu não faço ideia do que fazer com tanta água!!! Vou ler e pesquisar o que puder para tentar entender como devo agir. Eu gostaria de aproveitar esta agua para meu uso. Mas não posso...

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Marillia, o filtro com caixa de brita por decantação é a melhor forma de reaproveitamento, mas devo lembrar que a responsabilidade pela coleta de águas pluviais fora do seu lote é de responsabilidade da prefeitura.

Se a rua for sem saída, por exemplo, é seu lote for o último, provavelmente deve ter uma área não edificável no seu lote para passagem de...

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Fabio
Fabio
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Mari

Mari, perguntou...

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Gostaria de saber qual a quantidade de ferros e qual usar para viga com vao de 6 metros. Onde terá plantibanda de 1 metros altura acima estrutura da cobertura metálica e telhas de eterno.

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Bom dia Mari.

O ideal é sempre recorrer a um engenheiro calculista para dimensionar a estrutura.

A função da viga é suportar e distribuir a carga nos pilares, portanto esses também devem ser lavados em consideração.

De qualquer forma, uma conta simples e relativamente exagerada, é que a altura da viga deve ter 10% do vão, ou seja, nesse caso 60cm.

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Marillia Maria

Marillia Maria, perguntou...

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Adquiri um pequeno terreno que é o final de uma rua declive onde será a passagem de muita água de chuva, pois descerá água do telhado de todos os vizinhos e também da rua. E eu não faço ideia do que fazer com tanta água!!! Vou ler e pesquisar o que puder para tentar entender como devo agir. Eu gostaria de aproveitar esta agua para meu uso. Mas não posso...

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

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Se a rua for sem saída, por exemplo, é seu lote for o último, provavelmente deve ter uma área não edificável no seu lote para passagem de...

Jean Carlos Souza

Jean Carlos Souza, perguntou...

Alguém pode me dar informações sobre Construção em container?

Olá pessoal, estou interessado em direcionar o meu TCC para a aplicação de containers na construção, então gostaria de saber de alguém que já vivenciou esta prática, quais as maiores dificuldades encontradas, desde a aprovação do projeto até a liberação de habitação,. Aceito todos os temas!

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Jean, em relação às suas dúvidas não tem qualquer impedimento junto a órgãos públicos.

Se você seguir o código de obras da cidade vai encontrar tudo o que precisa.

Diego

Diego, perguntou...

Como resolver problemas com vizinho após obras no meu lote?

Prezados, estou passando por uma situação um tanto chata. Em 2016 comecei uma obra no lote dos fundos da casa dos meus pais pois estava para casar. O lote tinha uma construção na extremidade oposta a este vizinho e essa construção estava em nível superior em relação a entrada do lote (próximo ao vizinho). Acontece que, como eu iria ampliar e usar o máximo...

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Diego, a solução agora, a princípio e sem ver o imóvel, é demolir e fazer de novo da forma correta: contratando um profissional qualificado.

Não da para visualizar todo o problema mas no caso da umidade, o que você fez não vai resolver o problema.

Essa umidade ocorre por eflorescência, ou seja, vem de baixo, do solo.

Se precisar de algum auxílio contate...

Adrielle

Adrielle, perguntou...

Como saber se uma reforma não comprometerá vigas importantes?

Comprei uma casa que já tem laje, a estrutura ta toda pronta, mas ainda não está construído nenhum comodo na parte superior. Eu queria fazer algumas mudanças, na parte de baixo, mas sem corromper a laje... teria como? Se eu quiser quebrar uma parede, eu poderia? Te como aproveitar vigas?

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Bom dia Adrielle.

Só analisando a estrutura da edificação para afirmar.

Tem ainda que se levar em conta se a obra foi executada seguindo projeto.

A itá arquitetura fica à disposição para maiores dúvidas.

Elifas Valim Neto

Elifas Valim Neto, perguntou...

Quanto custa construir um galpão para festas?

Quero ter uma idéia de custos de um galpão para festas de 300 m2 (terreno de 12m x 30m), estrutura de pré-moldado, com boa fachada, iluminação, ventilação, com mesanino, não precisa ser piso estruturado.

Já vi vários terrenos ainda não comprei, pretendo investir nessa obra/idéia.

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Elifas, bom dia.

O primeiro passo é contratar um arquiteto e definir o projeto.

Só assim você terá uma referência do custo final da obra, especificando materiais e métodos construtivos.

Cory Andrade

Cory Andrade, perguntou...

Projeto arquitetônico precisa de Art do Engenheiro?

Prezados minha duvida é seguinte :

No processo de regularização de um imóvel são solicitados as plantas baixas da residencia. A casa foi construída na época e não teve projetos. E agora estão querendo regularizar esse imóvel.

Essas plantas podem ser realizadas por um profissional que trabalhe com Cad tipo um técnico de edificação ou somente pelo...

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Corta, bom dia!

Um técnico cadista não tem qualificação para esse trabalho.

Você deve contratar um arquiteto para proceder com a regularização e, se for o caso, emitir um laudo técnico da edificação atestando a segurança e estabilidade da mesma.

A itá arquitetura fica à disposição caso precise desses serviços.

Jorge Bronze

Jorge Bronze, perguntou...

Como resolver problema estrutural em parede?

Na minha obra o pedreiro fez as canaletas de verga e contra-verga mal feitas, e o resultado foi o aparecimento de trincas no meio da janela em cima e em baixo, e na porta, posso demolir essas canaletas e refazer com viga armada antes de instalar a janela.

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Olá Jorge, como o problema já ocorreu, fica claro que a sua obra não foi executada corretamente e que faltou acompanhamento de um especialista.

A melhor solução agora é contratar um arquiteto ou engenheiro para avaliar as ocorrências antes de aplicar uma solução paliativa.

Nós da itá arquitetura e série 7 engenharia, associadas, ficamos à disposição.

Giulian

Giulian, perguntou...

Quanto custa construir um loft?

Gostaria de fazer um loft, com um pe direito de 6mts ? Com 3 quartos sala de tv, cozinha e sala de jantar integradas na parte inferior e quartos na parte superior.

Carlos Pires

Itá Arquitetura, respondeu...

Giulian, o que determina invisto de uma obra é o projeto e a especificação de materiais, mas resumindo bem, esse custo pode variar de R$800,00 a R$1.800,00.

A Série 7 Engenharia associada à itá arquitetura, executa obras residenciais, comerciais e corporativas. Será um prazer poder auxilia-li em qualquer questão de obra ou projeto

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