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Sobre GMX Manutenção e Avaliações de Engenharia

Somos uma empresa, que atua nos ramos de manutenção predial,reformando condomínios,impermeabilizações, com qualidade e garantia.

Qual é o seu lema?

Qualidade no atendimento,respeito `a prazos, e seriedade.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

GILBERTO MOREIRA MELCHÍADES (ARQUITETO). DIRETOR DA GMX Manutenção Predial e Avaliações de Engenharia. Me formei em Arquitetura pela Universidade Gama Filho em 1980.Logo em seguida, iniciei como Arquiteto Autônomo, idealizando vários projetos residenciais na Região dos Lagos, tendo participado de várias execuções; Em 1981, fui convidado a participar com dois amigos engenheiros na Sociedade da CONSTRUTORA OIKOS.Lá me especializei em reformas de residências, e na construção de várias residências na Região dos Lagos; A partir de 1985, participei de outros empreendimentos em Reformas de menor porte, mas já estava nascendo o ideal de trabalhar com Manutenção Predial, e foi quando em 1993, o Engenheiro e amigo, Lúcio Ruben de Barros Barbosa, me convidou para participar da Sociedade da FRONT ENGENHARIA. Na FRONT ENGENHARIA, exercí várias funcões administrativas, e liderei a execução de inúmeras reformas para Condomínios .Hoje me sinto orgulhoso de ter reformado muitos prédios,com grande satisfação pela maior parte da maioria dos clientes e como consequência, feito muitos amigos nesta área,ficando nesta conceituada empresa até Agosto de 2008. Após esse rico período de experiência,e sempre tendo como objetivo a reciclagem,realizei vários Cursos de Extensão,ultimamente e dentre os quais, destaco: 1-Curso para Engenheiros e Arquitetos de Impermeabilização e Tintas da TEXSA, sendo Aplicador Autorizado. 2-Curso de Recuperação Estrutural para Condomínios da SIKA. 3- Curso de Engenharia de Avaliações, e Perícias Judiciais da UFF. 4- Curso de Danos Construtivos da FEBRAE. Desde o final de 2008,estou em plena atividade,trabalhando com minha equipe de profissionais, como pintores,impermeabilizadores,pedreiros,bombeiros,eletrecistas,etc...e no início do ano de 2012,devido a grande demanda, e para dar mais credibilidade e seriedade aos clientes,resolví fundar a OBRATIVA REFORMAS PREDIAIS,onde já vinha atuando em Reformas de Residências e Condomínios,Confecção de Laudos Técnicos de Engenharia e tendo como principal missão e objetivo,o prazer e a satisfação, em ofereçer bons serviços, e a contribuição para o embelezamento e a valorização dos patrimônios dos nossos Clientes.Após um período de reciclagem alteramos o contrato social, incluíndo serviços de Avaliações Imobiliárias e Laudos Técnicos e a nova Empresa passou a se chamar GMX Manutenção Predial e Avaliações de Engenharia Ltda.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Temos em nossa equipe,profissionais selecionados nas áreas de pinturas em geral,impermeabilizações,reformas de fachada,reformas de telhado,hidráulica,perfazendo em média 10(dez) profissionais disponíveis, sendo 01(um) mestre de obras que nos ajuda a supervisionar as obras.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Sim,são equipes seleçionadas para serviços eventuais, como hidráulica.

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

Aproximadamente no momento,são 20(vinte) trabalhos anuais e os orçamentos procuram estar na média do mercado, mas os valores variam em função dos problemas de cada serviço.

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

Pinturas em geral e impermeabilizações.

Quais são os trabalhos mais habituais?

Reformas para condomínios.

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Procuramos trabalhar com as melhores marcas de materiais, para que os nossos trabalhos não sejam prejudicados pela má qualidade dos materiais.

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

Quanto mais informações(de preferência escritas) o cliente puder passar, mais detalhado será o orçamento.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Bom,procuramos fazer nosso trabalho,temos bastante experiência,sem nos preocupar muito com a concorrência,atendendo bem aos clientes, fazendo trabalhos de qualidade,para os clientes,para nos indicarem para outros futuros clientes.Entendemos que isso é nosso lema,e costumam por isso, nos dar preferência.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

Todos nossos clientes são especiais,desde o que soliçita a reforma de um pequeno banheiro,até o cliente que soliçita a pintura externa de um grande condomínio,porque o serviço pequeno de hoje, pode se transformar em um grande serviço amanhã.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

São em relação aos prazos e materiais empregados, e as respostas são prontamente esclareçidas.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

Dependendo dos serviços, de 02 anos à 05 de garantia firmado em contrato,após a conclusão dos mesmos.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

As formas de pagamento, variam de acordo com os porte dos serviços.

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Todos os trabalhos entregues, em que os nossos clientes ficaram satisfeitos,e nos encheram de orgulho.

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GMX Manutenção e Avaliações de Engenharia

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Últimas respostas de especialistas de GMX Manutenção e Avaliações de Engenharia

Roberto Guedes

Roberto Guedes, perguntou...

Reforma do banheiro apartamento

Estou reformando meu banheiro e preciso mudar alguns pontos da hidraulica, para isso tenho que mexer no forro do apartamento de baixo. O proprietario nao mostrou estar interessado em permitir que os forros dele sejam quebrados, existe alguma lei que o obrigue a permitir que eu entre com o pessoal da construtora para realizar essa mudança?

Gilberto Melchíades

GMX Manutenção e Avaliações de Engenharia, respondeu...

Bom dia Roberto Guedes.

O proprietário do apto de baixo está no direito dele de não permitir.Se após uma conversa você se comprometer em arcar com o reparo,dando garantia por escrito, talvez ele concorde.

Espero ter ajudado.

Gilberto Melchíades.

Emilson  Araujo

Emilson Araujo, perguntou...

Como acabar com a umidade da parede?

Tenho uma parede que da muita umidade como faço para tira esta umidade ela está soltando a tinta

Gilberto Melchíades

GMX Manutenção e Avaliações de Engenharia, respondeu...

... emassar e pintar com 3 demãos.Se for em outro lugar, o ideal é fazer o tratamento,e usar materiais específicos de acordo com o problema.

Esperamos ter ajudado.

OBRATIVA <strong>REFORMAS</strong> PREDIAIS.

Portella e Siqueira Comercio de Chocolates Ltda

Portella e Siqueira Comercio de Chocolates Ltda, perguntou...

Qual a resistência do porcelanato líquido?

Se cair um copo ou uma faca ou ainda um prato o piso se quebra facilmente?

Gilberto Melchíades

GMX Manutenção e Avaliações de Engenharia, respondeu...

Bom dia.

Não,o piso é muito resistente, pois tem uma composição de resina epóxi.

Espero ter ajudado.