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Sobre Engº Meneses

Planejamento, Gestão e Controle de Obras; Laudos, Perícias, Vistorias Técnicas e etc; Emissão de ART e Plano de Reforma (conforme NBR 16280); Desenvolvimento de projeto simplificado para regularização de edificações junto a prefeitura, obtenção de alvarás e habite-se; Elaboração de projeto arquitetônico, projeto estrutural, projeto de instalações elétricas e hidráulicas, entre outros; Consultoria em geral;

Qual é o seu lema?

"...sangue, trabalho, lágrimas e suor." (Winston Churchill)

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Uma equipe gabaritada: Arquiteto Engenheiro Civil Engenheiro Eletricista

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

Serviços de engenharia (emissão de ART, Licenças e alvarás, Emissão de laudo técnico, Acompanhamento e supervisão de obras, Projetos e plantas em geral, etc.);
Projetos de Engº Meneses

Últimas respostas de especialistas de Engº Meneses

Suelen

Suelen, perguntou...

Por que a laje está trincando?

Boa tarde.

Faz uns 8 dias que foi colocado concreto 30 numa área de 80m (fundo/área gourmet).

Ontem choveu em minha cidade e nem parecia que a laje já estava concretada, pois choveu sob a mesma alagando, praticamente, minha área do fundo.

Meu marido foi lá em cima da laje e viu que a laje está toda trincada...

Por quê ocorreu isso?

Estamos...

Herbet Meneses

Engº Meneses, respondeu...

Bom dia Suelen!

Seria crucial fazer uma análise in loco para chegar a uma definição técnica. Você fala em trinca mas podem ser fissuras ou rachaduras também. Cada uma dessas patologias tem uma abordagem diferente. Adianto que fissuras desde que não excedam valores da ordem de 0,2 mm a 0,4 mm não tem importância.

Seria necessário saber também se essas...

Apenas Mayra

Apenas Mayra, perguntou...

Quanto custaria um projeto como este?

Queria ter uma ideia de custo.

Herbet Meneses

Engº Meneses, respondeu...

Bom dia Mayra!

Não ficou muito claro se você se refere ao projeto arquitetônico de reforma, ou a execução em si da reforma, mas vou ser abrangente na resposta.

Se sua ideia é um projeto arquitetônico de reforma, podemos falar em algo em torno de R$ 30,00 o m² levando em conta os seguintes itens:

1- Existente

2 - Demolição

3 - Civil

4 - Layout

5 -...

Webert

Webert, perguntou...

É permitido a construção de pequenos prédios residenciais na cidade de São Paulo?

Gostaria de saber se é permitido a construção de pequenos prédios residenciais de 3 a 4 andares na cidade de São Paulo nas zonas ZM, ZC, e ZEU. A principio pelas tabelas de uso do terreno entendo que o seguinte exemplo seria possivel:

Zona ZM ou ZC; terreno 400m2; construrção máxima 800m2 (CA máx = 2); 3 andares, 4 aptos de 66m2 por andar = total 12...

Herbet Meneses

Engº Meneses, respondeu...

Boa tarde Webert.

Você está relativamente no caminho certo, porém precisa tomar certo cuidado pois você citou CA máximo e no caso de sair do CA básico para o máximo você entra na contrapartida da outorga onerosa, ou seja, vai ter que pagar por cada m² a mais construído que fugir do permitido pelo CA básico.

Para não cometer equívocos, seja por...

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Guilherme De Sa Valadao Lopes

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