Sobre Assistência Técnica Em Engenharia Civil, Perícias E Avaliações De Imóveis
Serviços técnicos de Engenharia , especializado em: - Autovistoria Predial; - Consultoria de Obras em Condomínios; - Vistoria de Vizinhos ( Cautelar ); - Assistência Técnica Judicial e Extrajudicial ; - Avaliações de Imóveis segundo NBR 14653, para processos Jurídicos, Inventários, Renovação de Contratos, Partilha, Etc. - Elaboração de Manuais Técnicos de Manutenção, Entrega e Recebimento de Imóveis; - Implantação de sistema de gestão pela Qualidade e Segurança ( PBQP-H e ISO 9001) - Laudos Técnicos de Engenharia e obras; - Perícias de Engenharia Civil;
Qual é o seu lema?
Prédios adoecem, mantenham-se SEGURO e dentro das LEIS.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Atuante no mercado de Construção Civil do Rio de Janeiro – RJ há 20 anos, realizando Inspeções Predias, Consultoria para condomínios; Construções de Empreendimentos de pequeno a grande porte; Avaliação de imóveis para processos judiciais; Estudos de viabilidade técnico e econômica; Orçamentos; Planejamentos de obras; Fiscalização de obras; Assistência Técnica Jurídica em ações de Engenharia e Avaliações de imóveis; Perita Cadastrada no TJRJ, TRT e Federais.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
,
Engenheira Civil formada pela UFRJ, com experiência em Construção; Gestão de obras ; Avaliações de imóveis; Perícias judiciais e extrajudiciais; Laudos Técnicos periciais de engenharia civil. Sou responsável técnica de empresa especializada em Pericias, Avaliações e Consultoria de Engenharia atuante em todo estado do Rio de Janeiro - RJ
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Serviços de Topografia, Cadista e Exames técnicos
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
Depende do tipo de edificação, e necessidade.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
• Avaliação de Imóveis urbanos e rurais, segundo NBR 14653;
• Revisões de contratos de locação e serviços de engenharia;
• Inspeções Prediais e Auto vistoria;
• Laudos Técnicos de Engenharia / Edificações;
Laudos Técnicos de Insalubridade no local de trabalho
• Manuais Técnicos de Manutenção, Entrega e Recebimento de Imóveis, Qualidade e Segurança.
• Consultoria em Construção Civil (Analise de projetos e Legalizações);
• Recebimento de imóveis.
Quais são os trabalhos mais habituais?
- Autovistoria Predial;
- Consultoria de Obras em Condomínios;
- Vistoria de Vizinhos ( Cautelar );
- Assistência Técnica Judicial e Extrajudicial ;
- Avaliações de Imóveis segundo NBR 14653, para processos Jurídicos, Inventários, Renovação de Contratos, Partilha, Etc.
- Elaboração de Manuais Técnicos de Manutenção, Entrega e Recebimento de Imóveis;
- Implantação de sistema de gestão pela Qualidade e Segurança ( PBQP-H e ISO 9001)
- Laudos Técnicos de Engenharia e obras;
- Perícias de Engenharia Civil;
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Não se aplica
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
- Descrição do tipo de imóvel a ser avaliado/inspecionado.
- Finalidade / Objetivo desejado
- Se já houver ação judicial, cópias eletrônica dos autos do processo.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
- Competência Técnica adquirida ao longo de 20 anos atuando em diversos casos relacionados a obras/edificações e empreendimentos;
- Rapidez na entrega dos laudos
- Valores abaixo da tabela do IBAPE-RJ.
- Todos os laudos técnicos com preparação para uso jurídico sem risco de embargo ou descarte.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Variado. Cliente ideal é o que entende a diferença de um processo acompanhado por profissional habilitado e especializado no que faz\.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Valores e prazos.
1. Valores : conforme enquadramento do tipo de serviço pela tabela do IBAPE - RJ. Aplico reduções de 50% a 90% sob a tabela;
2.. Prazo: depende do tipo de serviço, Minimo 2 dias úteis quando houver necessidade de emissão de laudo.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Forneço ART ( Anotação de Registro Técnico ) - CREA RJ ( Conselho Regional de Engenharia e Agronomia - RJ)
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Sinal + parcelas, a combinar.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
- Avaliação de imóveis , Lotes Industriais em Itaguaí - RJ;
- Autovistoria predial, em MACAE-RJ, condomínio com 180 apartamentos e ampla área comum;
- Consultoria de Obras no Condomínio da Lagoa-RJ , restauração de fachadas;
