Sobre Arquiteto João Carlos Pedreira
Arquiteto e Urbanista e Mestre em Arquitetura pela Universidade de Brasília (UnB) na área de Conforto Térmico na arquitetura. Especialista em Engenharia de Avaliações e Pericias. Especialista em Desing de Interiores. Perito Judicial do TJDFT. Avaliação técnica de imóveis urbanos (Laudo Pericial). Projetos personalizados residenciais e comerciais para construção e/ou reforma de interiores.
Qual é o seu lema?
O importante é o cliente ficar satisfeito com a relação custo x benefício e entrega do serviço no prazo. Atuamos com serviço personalizado nos comprometendo dar foco ao projeto e ao trabalho a ser realizado.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Trabalhei no Banco do Brasil por 30 anos tendo oportunidade de ganhar experiência na área de Engenharia (administração predial e avaliação e imóveis) e na área de Tecnologia da Informação (infraestrutura de TI).
Desde formado Arquitetura e Urbanismo em 1998 (Universidade de Brasília) venho atuando na área de arquitetura. Tendo feito uma pausa durante o Mestrado em Arquitetura em 2010 também pela UnB e enquanto trabalha por 40h semanais com TI. Aposentei-me em 2023 e agora com dedicação exclusiva na área de arquitetura.
Atualmente trabalho exclusivamente com Arquitetura e Reforma de Interiores, além de executar avaliação de imóveis para Laudos Técnicos periciais.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Arquiteto Autônomo com parceria com empresa de reformas.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Cálculos Estruturais são realizados por Engenheiro Civil Especializado.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Projetos de arquitetura residencial e comercial. Reformas de interiores. Avaliação de Imóveis Urbanos e Laudo Técnico em Danos na Construção. Vistoria de entrega de edificação com Laudo Técnico. Perícia na arquitetura para Laudos técnicos.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Trabalhos de Projeto de Residência Unifamiliar e Reforma de Interiores.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Projeto Arquitetônico inicial:
- localização da obra;
- metragem quadrada pretendida;
- quais ambientes pretendidos;
- número de pavimento(s) se for casa ou edifício comercial;
Projeto Arquitetônico para reforma:
- localização da obra;
- metragem quadrada pretendida;
- quais ambientes pretendidos na reforma;
- se existe projetos homologados (arquitetônico; hidro-sanitário, telefônico e redes).
- se existe projeto estrutural (casa de dois ou mais pavimentos ou edifício comercial);
- imóvel deve ter habitse.
Laudo Técnico Pericial de Arquitetura (fins jurídicos):
- registro do imóvel;
- metragem quadrada do imóvel;
- localização do imóvel;
- finalidade do parecer do laudo técnico.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Por ser um escritório de arquitetura autônomo damos prioridade ao projeto que está sendo realizado, sendo assim o cliente não corre o risco de haver serviços paralelos. Damos total prioridade e foco no cliente e no projeto que está sendo realizado. Serviço personalizado.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
A maior dúvida é quanto fica um projeto?
Não existe um preço padrão para realização dos projetos porque cada qual há suas especificidades e características.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Realização de contrato com cláusulas de valores e entregas com datas.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Entrada em 30% e demais parcelas de acordo com a entrega das etapas do serviço ou a negociar.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Retrofit fachada e reforma de interiores em casa na SHIN QI 01, Lago Norte, Brasília (DF)
