Sobre Wodson Vieira - Engenheiro Civil
Sou Wodson Vieira, engenheiro civil autônomo e atuo em Macaé-RJ e região, meu principal objetivo é oferecer a meus clientes serviços personalizados em engenharia civil. Atuo com foco no desenvolvimento de projetos e gerenciamento de obras residenciais, comerciais e industriais, ofereço a meus clientes soluções completas conforme suas necessidades. Ofereço soluções completas em engenharia e execução de obras residenciais, comerciais e industriais, desde a escolha correta do terreno para sua construção, avaliação técnica de imóveis para reformas, elaboração de todos os projetos, cronograma físico-financeiro, execução e administração da obra, até a entrega da chave da edificação para o cliente. Tenho parceiros (imobiliárias e correspondentes bancários), caso o cliente necessite adquirir um terreno ou imóvel, ou precise de financiamento para construção.
Qual é o seu lema?
PROPORCIONAR A CLIENTES, PARCEIROS E COLABORADORES SATISFAÇÃO, OFERECENDO SERVIÇOS DE QUALIDADE CONFORME OS DESEJOS, NECESSIDADES, EXIGÊNCIAS E DISPONIBILIDADES .
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Sou engenheiro civil, e atuo com o principal serviço de execução de obras por preço fechado, no qual ofereço garantia de entrega do imóvel nas chaves, de modo que o cliente não tenha nenhum tipo de surpresa no orçamento da construção, nem precise lhe dar diretamente com a evolução da construção, aproveitando somente as partes boas, escolha de ambientes, definição da planta dos sonhos e seleção de acabamentos, e todas essas etapas com acompanhamento profissional!
O inicio da minha metodologia de negocio começou quando ainda atuava como corretor de imóveis, ao perceber que os imóveis prontos disponíveis para comercialização, por mais perfeitos que fossem, sempre havia algum ponto que não agradava completamente o cliente. Por exemplo, tamanho dos quartos, disposição dos ambientes, falta de closet na suite principal ente outros. E quando o imóvel atendia todas as expectativas, o valor pedido por ele estava fora do orçamento!
Após a conclusão da faculdade, pude amadurecer essa metodologia, com o intuito de oferecer aos meus clientes um imóvel que seja completamente do jeito que sempre sonhou, e dentro de um valor justo!
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Minha equipe é formada por profissionais altamente qualificados, alguns com anos de experiencia e parceiros com produtos de qualidade com preço justo!
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Sim, em uma construção completa, empreitada a preço fixo, terceirizamos a parte de documentação, vidros, churrasqueira, equipamentos específicos ( aquecedores e bombas). Isso para garantir que o trabalho seja realizado por profissionais qualificados que estão atuando com esses serviços diariamente!
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
Em média são feitas 8 construções completas por ano! O preço médio é influenciado pela qualidade do acabamento empregado, sendo pelos últimos contratos de R$ 1.900,00/m² para construções padrão médio e R$ 2.200,00/m² para padrão médio alto! Isso incluso todas as tachas e projetos, entregando o imóvel pronto com chave nas mãos!
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Elaboração e aprovação de projetos, construção a preço fixo, gerenciamento de obras, legalização de obras, elaboração de cronogramas e planilhas, planilha PFUI caixa, acompanhamento de obras por administração, laudos de vistorias, reformas, avaliação de imóveis e responsabilidade técnica!
Quais são os trabalhos mais habituais?
Elaboração e aprovação de projetos, construção a preço fixo, reformas e planilha PFUI caixa!
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
As mais conceituadas do mercado!
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Informações do terreno e/ou imóvel, e qual serviço pretende executar!
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Orçamentos sem surpresas durante a construção!
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Atendemos todos os públicos, pois hoje todos sonham em ter a casa própria, ou precisão de algum serviço!
O cliente ideal é aquele que reconhece o valor de um serviço de engenharia ser executado com todos os requisitos para oferecer segurança e conforto!
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Segue alguns questionamentos comuns:
CLIENTE: Prefiro comprar um imóvel pronto, pois assim posso financiar e utilizar meu FGTS!
R: As únicas diferenças entre comprar um imóvel pronto e construir, é o prazo de construção e o valor final de cada um, uma imóvel pronto é até 40% mais caro que uma construção e ambos podem ser financiados e utilizar o FGTS, fazemos todo o processo de financiamento de construção e você não terá nenhum tipo de contratempo!
CLIENTE: Não tenho tempo de acompanhar uma construção?
R: Fechando a construção a preço fixo, sua unica preocupação vai ser definir o projeto e o acabamento, e isso pode ser feito na hora que tenha disponibilidade, o restante é por minha conta até a entrega das chaves em suas mãos!
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Todas estipuladas na legislação!
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Parcelamentos, financiamento bancário e em breve parcelamento via cartão de crédito!
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Todo trabalho executado por mim e minha equipe é motivo de grande orgulho, pois estamos atuando diretamente na realização de um sonho do cliente, e ver a satisfação e alegria nos olhos do cliente após essa conquista, não tem preço!
