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Últimas respostas de especialistas de Wilson Espindola

Deise

Deise, perguntou...

Posso ter problemas relacionados a obra devido ao muro de arrimo do vizinho não estar fechando toda a obra?

Fizemos uma obra ao qual nos fundo a altura é em torno de 10 metros e atrás um terreno ao qual o dono fez o arrimo até a metade e o restante está exposto. Quando a terra foi retirada, chegou bem rente a nossa nossa e as tubulações de esgoto estão expostas. Não está aparecendo as ferragens estruturais somente as tubulações do esgoto. Nos próximos meses...

Wilson Espindola

Wilson Espindola, respondeu...

Deise, boa tarde.

Construções que estão próximas à taludes, geralmente necessitam de uma cautela maior em relação ao tipo de contenção que deve ser feita.

Em resumo a contenção que deve ser adotada está relacionada ao tipo de terreno encontrado, inclinação e direcionamento das águas pluviais. O que posso lhe garantir é que se esse muro foi feito sem...

Renata

Renata, perguntou...

Quais são os trâmites legais necessários para autorização de demolição e nova construção?

Olá. Estou a procura de um terreno para construir na zona Oeste de São Paulo. O fato é que, no bairro em que busco, só encontro terrenos com casas antigas para demolição. Gostaria de saber quais são os trâmites legais necessários para autorização de demolição e nova construção. Essa autorização envolve pagamentos de taxas, burocracia e prazos longos? Antes...

Wilson Espindola

Wilson Espindola, respondeu...

Renata, Boa tarde, os tramites na prefeitura para demolição e construção de novas edificações já está unificado, ou seja, você dá entrada em um único processo chamado de Alvará de Licença para Residências Unifamiliares, as taxas variam de acordo com vários aspectos, área, localização, etc. O prazo varia de 4 a 6 meses, em média, sendo que o mais importante...

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