Sérgio José Fagundes De Sousa Lima

Sobre Sérgio José Fagundes De Sousa Lima

Profissionais com diversas especializações e portfólio abrangente de serviços elaborados. Área de atuação: Elaboração de projetos de arquitetura, urbanismo, paisagismo e interiores. Elaboração de projetos de restauração de imóveis tombados (patrimônio histórico). Elaboração de maquete eletrônica (3D). Na contratação do projeto, elaboramos uma maquete sem custos adicionais. Elaboração de orçamentos e cronogramas. Coordenação e compatibilização de projetos. Acompanhamento de obras de construção e restauração de bens culturais. Consultorias em especificações de materiais e serviços. Avaliações e perícias. Orientações para aprovação do projeto na Prefeitura. 30 anos de experiência em projetos e obras. Parcelamos o custo do projeto em até 5 (cinco) vezes iguais.

Qual é o seu lema?

Satisfação do cliente pela qualidade e sustentabilidade ambiental.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

Desde 1983 atuo como arquiteto e urbanista autônomo em diversas frentes de trabalho. Inicialmente trabalhei na cidade de São João del-Rei/MG e Região. Posteriormente, a partir de 2000, em Belo Horizonte e todo o Estado de Minas Gerais e São Paulo.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

2 arquitetos e 2 estagiários em arquitetura (4º e 9º períodos). Formação dos arquitetos: Sérgio Fagundes: arquitetura e urbanismo, com diversos cursos de especialização (nas áreas de engenharia civil, recuperação de estruturas, projetos prediais complementares, avaliação e perícia de edificação, etc) e pós-graduação em conservação e restauração de monumentos e conjuntos tombados. Possuímos 31 anos de experiência na atividade, em diversos tipos de projeto; Júlio Fagundes: arquitetura e urbanismo, em 2014.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Sim. Engenheiro civil (projeto estrutural e hidro-sanitário), eletricista (projeto elétrico e afins), mecânico (projeto de climatização) e restaurador artístico (restauração de bens artísticos).

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

10 (dez) projetos. Preço médio: R$ 9.000,00 (nove mil reais).

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

Elaboração de projetos de arquitetura, urbanismo, paisagismo e interiores. Elaboração de projetos de restauração de imóveis tombados ou não (patrimônio histórico). Elaboração de maquete eletrônica (3D). Coordenação e compatibilização de projetos. Acompanhamento de obras de construção. Acompanhamento de obras de recuperação estrutural. Acompanhamento de obras de restauração de imóveis tombados (patrimônio histórico). Elaboração de orçamentos e cronogramas. Consultorias em especificações de materiais e serviços. Avaliações e perícias.

Quais são os trabalhos mais habituais?

Elaboração de projetos de arquitetura, urbanismo, paisagismo e interiores. Elaboração de projetos de restauração de imóveis tombados ou não (patrimônio histórico). Elaboração de maquete eletrônica (3D). Acompanhamento de obras de restauração de imóveis tombados (patrimônio histórico). Elaboração de orçamentos e cronogramas.

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Industrializados: todos que tenham durabilidade, bons preços e qualidade/efeito estético. In natura: madeira, granitos e pedras em geral e produtos provenientes de experiências artesanais como: alvenarias, pinturas, pisos, forros, etc.

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

Localização, tamanho e topografia do imóvel. Tamanho da edificação, número de pavimentos e programa arquitetônico desejado pelo cliente. Padrão de construção desejado. Nível de projeto desejado (projeto legal ou projeto executivo). Se necessita de maquete eletrônica (3D) para visualização do projeto. Outras informações eventualmente necessárias como: existência de levantamento topográfico e informações locais.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Fornecer ao cliente produto de qualidade com custo-benefício satisfatório.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

Particulares. Empresas construtoras. Órgãos públicos. Outros escritórios de arquitetura (prestação de serviços terceirizados).

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

Se o estilo arquitetônico desejado é viável. Forma de integração da edificação com o exterior. Tamanhos dos compartimentos. Tipos de materiais, acabamentos, texturas e cores. As respostas vem com as conversações com o cliente durante a elaboração do projeto.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

Qualidade mediante interatividade com o cliente, ou seja, finalização do projeto somente quando o cliente estiver totalmente satisfeito e convencido de que foi projetado o que deseja.