Sérgio Guerreiro

Simplicidade e objetividade.

Meu avô era construtor e me ensinou seu ofício. Buscando aprimorar o negócio, me formei engenheiro civil e, além de construção, passei a fazer reformas. Para dar maior qualidade às reformas fiz pós-graduação em design de interiores. Antes da formação voltada à engenharia, me graduei em farmacêutico. Procurando sinergismo entre as duas áreas, fiz também projetos de farmácias e salas limpas farmacêuticas (assunto sobre o qual dou aula).

Minha equipe conta, atualmente, com 7 pessoas (contando comigo). Sou engenheiro civil e a minha equipe possui: 1 pedreiro e gesseiro 1 bombeiro hidráulico e eletricista 1 carpinteiro e pintor 3 serventes. A equipe existe a 15 anos e já construímos 10 casas em Vargem Pequena e 1 no Recreio dos Bandeirantes. Inciamos com reformas a 3 anos e já reformamos 5 casas em Vargem Pequena, 1 apartamento no Recreio, 1 apartamento no Leblon, 4 apartamentos em Copacabana, 1 apartamento no Jardim Botânico, 1 apartamento em Botafogo.

Sim, terceirizo o serviço de vidraceiro.

Em média, 3 trabalhos por ano. Construção de casa: Em torno de R$ 270.000,00 Reformas em casas: Em torno de R$ 70.000,00 Reformas em apartamentos: Em torno de R$ 20.000,00

Construção de casas. Reformas de casas. Reformas de apartamentos. Design de interiores.

Reformas de casas e apartamentos com projeto de design de interiores.

Aço: Gerdau Cimento: Mauá, Holcin, Mizu Tubos e conexões: Tigre ou Amanco Instalações elétricas: Lorenzetti e Siemens Revestimentos: Portinari, Portobello, Eliane, Incepa Metais: Fabrimar e Deca

Tipo de imóvel (casa, apartamento, terreno, etc...) Tipo de obra (reforma ou construção) Localização (bairro) Dimensões em metros (comprimento, largura e altura) Fotos Descrição detalhada da patologia, se for o caso.

Construímos e reformamos para quem não tem tempo, e não é necessário que o cliente tenha trabalho algum, a menos que queira. O cliente só precisa avaliar as idéias sugeridas e dar a sua opinião, nada mais. Trabalhamos com perspectivas reais. Se houver uma maneira mais barata, faremos, desde que não se perca a qualidade. Fazemos o trabalho completo, desde a estrutura à decoração. Estruturas e instalações já são planejadas para que se alcance o resultado estético esperado.

Clientes com perfis variados, mas, em geral, pessoas que não podem ou não querem acompanhar uma obra. O cliente ideal é aquele que confia no nosso trabalho e sabe se preparar estrategicamente e financeiramente para investir em uma obra.

Perguntas mais comuns: Não vai estourar o meu orçamento? Resposta: Por isso dou uma estimativa real. Nem sempre é o valor mais baixo, mas é o mais próximo da realidade para alcançar o resultado esperado. Se o cliente não estiver preparado, aconselho-o a esperar mais um pouco ou não fazer a obra. O que pode fazer o orçamento mudar? Resposta: Situações imprevisíveis que necessitem de reformulação da obra. Nesse caso, darei alternativas para a redução de custos em função das prioridades. Por exemplo: Durante a troca de um piso, descobre-se que a fundação está deteriorada, prestes a ceder. Aconselho o cliente a resolver o problema estrutural e tornar a área transitável até que possa, mais tarde, investir no revestimento. A obra pode atrasar? Resposta: Sim, pode, porém, em construções novas consegue-se dar maior precisão quanto aos prazos, pois, fora as condições climáticas (longos períodos de chuva), não há muito como surgir imprevistos. Em reformas, costumo estabelecer prazos baseados nos problemas mais comuns encontrados em imóveis, porém, sempre há a possibilidade do imprevisível, sobretudo em imóveis muito antigos.Caso surja algum fator que venha a alterar o cronograma, o cliente será avisado com antecedência. Já tive experiências ruins antes. Não existe o risco de você abandonar a obra antes de terminá-la? Resposta: Justamente por isso o meu orçamento não é o mais barato, e sim, o real. Mão-de-obra de qualidade não é barata, assim como a garantia da supervisão técnica de um engenheiro civil. Até o presente momento, não deixei de entregar nenhuma obra.

Só trabalho com material de reconhecida qualidade. Dou 1 ano de garantia em acabamentos e 5 anos em estruturas.

Formas de pagamento são à combinar dependendo do tipo de obra.

Construí uma área gourmet em estilo Rock Bar no quintal de uma casa. Foi necessário estender uma viga e mover um dos pilares de sustentação da casa, com o cliente morando. Não apareceu nenhuma trinca na estrutura e o cliente ficou satisfeito com o bar dele.