Sobre Melissatopp Arquitetura E Legalização
Arquiteta com 23 anos de experiência executo Projetos Arquitetônicos Residenciais e Comerciais e tenho bastante experiência na área de regularização de imóveis junto aos órgãos Municipais. Atendo toda a região da baixada santista. Atendo Redes e Franquias na área de Legalização e Executamos Projetos online para todo o Brasil
Qual é o seu lema?
Atender o cliente da melhor forma e sempre falar a verdade, trabalhar na área de regularização muitas vezes temos que abrir os olhas para todas as possibilidades mas , sempre tento ver o que será melhor para o cliente.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Sou formada desde 1997 e em 2004 ingressei na área de Regularização para grandes redes , faço toda a região da baixada santista e trabalho como prestadora de serviços para grandes empresas de SP atendendo redes de franquias na área de regularização de projetos e gestão de documentos e licenças, com isso, montei a minha empresa que fazemos a área de Legalização ,e Projetos Arquitetônicos para Reformas ou novas construções Comerciais e Residenciais .
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Tenho uma arquiteta que me ajuda na execução dos Projetos demais mão de obra contrato como freelance.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Sim terceirizo os trabalhos de Mão de obra . Mas sempre indico profissionais capacitados e sempre com a minha supervisão Técnica.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
Difícil mensurar a quantidade de trabalhos por ano , até por que 2020 não é parâmetro mas na área de Legalização mas entre todos que executo deve ser na faixa de 50 trabalhos em média anual, o valor Médio deve ser em torno de R$2500,00 para a área de Legalização e para Projetos de Reformas em torno de R$5000,00.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Legalização junto aos órgão públicos para aprovações de projetos de Prefeitura, Corpo de Bombeiros e licenças, Laudos de Acessibilidade, Projeto Arquitetônicos.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Legalização junto aos órgão públicos e Projeto Arquitetônicos para Reformas.
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Não se aplica nesse caso.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Preciso efetuar a vistoria no local, preciso dos documentos do imóvel como IPTU, ultimo projeto aprovado e matricula do imóvel.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Por que muitos poucos arquitetos possuem o conhecimento na Legislação que eu conheço fazendo toda a parte documental e de regularização, com isso os projetos ficam corretos e atendendo as Legislações especificas para cada caso.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Possuo clientes comerciais e residenciais , meu cliente ideal e aquele que está disposto a efetuar tudo da maneira correta para atender a Legislação.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Como posso efetuar a reforma ?Sempre respondo que a maneira correta e efetuando a aprovação junto aos órgãos públicos e que no caso de pequenas obras sem modificações de lay out poderemos solicitar um alvará de pequenas reformas. Isso muda um pouco de município para Município.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Para os Projeto a garantia é a própria aprovação junto a Prefeitura e órgãos competentes. Mão de obra não efetuo.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Ofereço felicidades e parcelo em até 06vezes dependendo sempre do tipo de serviço aprovação e ou projeto.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Já fiz diversos projetos e aprovações de grandes redes difícil falar qual gosto mais todos são interessantes e tem um valor .
