Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

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Sobre Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

SOMOS NÍVEL MESTRE - MÁXIMA QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL E ÉTICA NO HABITISSIMO. Somos especialistas em Laudos Técnicos (Memoriais Descritivos, Usucapião, Desmembramentos e Regularização de Lotes, entre outros) e Avaliações Imobiliária (Valoração para Venda e Compra, entre outras). Nossos profissionais possuem pós graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias, formação pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e perícias - IBAPE/SP e atuam também no Tribunal de Justiça de São Paulo. Sempre oferecendo trabalhos com qualidade e seriedade, com preço justo facilitado que sempre caberá no seu bolso.

Qual é o seu lema?

Tornar-se um Marco no mercado, sendo um facilitador entre o cliente e suas necessidades técnicas periciais, instruindo seus processos com qualidade e seriedade, utilizando-se de métodos e tecnologias confiáveis. Queremos conquistar e fidelizar pela excelência de nossos serviços.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

Somos um grupo de amigos que após formados, permanecemos nos aperfeiçoando juntos, com o único objetivo de colocar nossa formação em favor do povo na busca por seus direitos, auxiliando outros profissionais nesse pleito.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Somos Arquitetos e Urbanistas, com Pós graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias, com formação em metodologias específicas pelo IBAPE/SP - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de São Paulo. Estamos em constante aprendizado, buscando e contribuindo com a comunidade científica na busca de novas metodologias para sanar as necessidades de nossos clientes em Laudos, Memoriais, Pericias e Avaliações.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Somos uma empresa consolidada sem a utilização de profissionais terceirizados.

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

Em média 60 a 70 trabalhos são desenvolvidos por ano com valores que variam entre R$ 300,00 à R$ 5.500,00.

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

- Planta e Memorial Descritivo (Usucapião Simples) DENTRO DO NOVO CPC. - Laudo Técnico para fins Usucapiendos (Usucapi]ao com informações detalhadas e prontas para processo) DENTRO DO NOVO CPC. - Parecer Técnico em Avaliações Judiciais - Estudo de Melhor uso comercial e Industrial (Highest and best use) - Pesquisa e Análise de Mercado - Georreferenciamento de Unidades de Varejo e Stakeholders - Avaliações Imobiliárias (Para fins de financiamento imobiliário ou prospecção de negócios) - Laudo Técnico de Habitabilidade - Laudo Técnico para questões de Divisas - Laudo Técnico para Retificação no Registro de Imóveis - Laudo de Avaliação Patrimonial e Mercado - Laudo de Equiparação à Moradia (Desapropriações) - Laudo para Ações de Despejo (Avaliação de benfeitorias) - Laudo Cautelar de Obras (Vistoria de Vizinhança) - Laudo de Recebimento de Obras (Entrega de Chaves)

Quais são os trabalhos mais habituais?

- Planta de Situação e Memorial Descritivo (Usucapião Simples) DENTRO DO NOVO CPC - Laudo Técnico para fins Usucapiendos (Usucapi]ao com informações detalhadas e prontas para processo) DENTRO DO NOVO CPC. - Avaliações Imobiliárias (Para fins de financiamento imobiliário ou prospecção de negócios) - Laudo Técnico de Habitabilidade - Laudo Técnico para questões de Divisas - Laudo Técnico para Retificação no Registro de Imóveis - Laudo de Avaliação Patrimonial e Mercado - Laudo de Equiparação à Moradia (Desapropriações) - Laudo para Ações de Despejo (Avaliação de benfeitorias) - Laudo Cautelar de Obras (Vistoria de Vizinhança) - Laudo de Recebimento de Obras (Entrega de Chaves)

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Para os serviços que executamos, não são utilizados materiais construtivos.

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

- Localização do Imóvel - Possível área do lote e área construída - Documentos que já possui sobre o imóvel

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Trabalhamos com preço justo facilitado nos cartões de crédito que sempre caberá no seu bolso. Você receberá trabalhos exclusivos com dedicação, qualidade e seriedade. Garantimos a eficácia dos nossos trabalhos e se houver algo a complementar, sempre faremos isso sem custo adicional.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

Nossos Clientes: - Defensoria Pública do Estado de São Paulo - Tribunal de Justiça de São Paulo - Gabriel Blanco Advogado - Rosane Tierno Advogada - Escritórios de Advocacia - Cliente Final (Proprietários) - Já desenvolvemos trabalhos em Avaré, Sorocaba, Campinas, Itapetininga, Guarulhos, São Paulo, Mogi das Cruzes, Itaquaquecetuba, São José dos Campos, Arandu, Suzano, Salesópolis, Biritiba-Mirim, Nazaré Paulista, Guaratinguetá, Lorena e São Sebastião.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

Valor para obter o Laudo Técnico para Usucapião. Temos os melhores e mais competitivos preços do mercado.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

Temos excelência, qualidade e seriedade em nossos trabalhos. Caso necessite de complementação ou exista alguma inconsistência em nossos Laudos e Avaliações, tudo será refeito sem custo adicional. Garantimos o que produzidos!

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

- Pagamento À Vista com desconto (Boleto, Depósito Bancário, Cartão de Débito). - Pagamento Parcelado em até 3x (Cartão de Crédito sem desconto sob o valor à vista).

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Todos nossos trabalhos nos dão orgulhos, pois sabemos que defendem pessoas humildes que estão na iminência de perder seus sonhos, proprietários corajosos na conquista de seu primeiro imóvel e empresários destemidos que estão procurando novos mercados. Somos parceiros de todos e buscamos firmar nossa parceria para toda a vida de nossos clientes.

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Últimas respostas de especialistas de Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Jojo

Jojo, perguntou...

Quanto custa um memorial descritivo para usucapião?

Gostaria de saber o valor que um arquiteto cobraria para fazer um documento memorial descritivo para usucapião?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Olá Jojo, como vai?

Para sanar suas dúvidas, precisamos de mais informações do tipo: localização, tamanho do lote, documentos de posse, etc....

Geralmente, nossos laudos Técnicos com Planta de Situação, Memorial Descritivo, Relatórios de Posse mansa e contínua (etc...) ficam prontos em no máximo 15 dias, já com a Certidão de Responsabilidade Técnica...

Ernane Rezende

Ernane Rezende, perguntou...

Qual é o valor de topografia de terreno zona norte sp?

Gostaria de saber qual o valor da topografia de aproximadamente 1200 m2

no horto florestal zona norte são paulo para anexar no uso capião já em andamento

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

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Olá Ernane, como vai?

Para sanar suas dúvidas, precisamos de mais informações do tipo: localização, tamanho do lote, documentos de posse, etc....

Geralmente, nossos laudos Técnicos com Planta de Situação, Memorial Descritivo, Relatórios de Posse mansa e contínua (etc...) ficam prontos em no máximo 15 dias, já com a Certidão de Responsabilidade Técnica...

Andreza Leal

Andreza Leal, perguntou...

Quanto custa para fazer uma planta e um memorial descritivo para um processo de usucapião? E qual seria o prazo?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Amigo, honro e respeito a sua empresa, mas de onde você tirou que um memorial e planta custam 5 mil reais? Ninguém em São Paulo prática esse preço. Essas informações não embasadas ou a revelia, apenas assustam os clientes a não concretizarem seus desejos e regularizar suas posses.

Andreza, se alguém cobrar acima de $1.500 para um lote simples, eles...

Avaliações sobre Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

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Rogerio
Rogerio
Há 5 meses
5/5

Atendimento especializado e atencioso.

Claudio
Claudio
Há 5 meses
5/5

Profissional excelente, atencioso e muito educado. Muito disposto a ajudar e a resolver o problema.

João Henrique
João Henrique
Há 5 meses
5/5

Fui atendido pelo profissional "Anderson". Excelente atendimento !

Silvio Ferreira
Silvio Ferreira
Há 5 meses
5/5

Profissional super atencioso, esclareceu todas as dúvidas. Preço justo.

Arriete de Jesus Souza
Arriete de Jesus Souza
Há 5 meses
5/5

Profissionais excelentes. Sabem muito mesmo sobre Usucapião. Tiraram todas as minhas dúvidas, me guiaram para o caminho mais curto. E O PREÇO NÃO TEVE IGUAL AO DELES. São justos e imbatíveis de todos os orçamentos que recebi. Não me arrependo.

Ricardo Souza
Ricardo Souza
Há 5 meses
5/5

Fui muito bem atendido. O Anderson foi bastante prestativo e esclareceu muito bom as dúvidas.

Daniel Moura
Daniel Moura
Há 5 meses
5/5

Extremamente atenciosos e solícitos, esclarecendo todas as minhas dúvidas e com preço extremamente atraente.

Felipe Anderson de Moraes Silva
Felipe Anderson de Moraes Silva
Há 6 meses
5/5

Atendimento exelente de rapido retorno e custo bom.

José Adão
José Adão
Há 1 año
5/5

Profissional dedicado e comprometido com o cliente,

está resolvendo pra minha família um problema de desdobro de lote e desde o começo foi muito atencioso,recomendo!

Rosi
Rosi
Há 1 año
5/5

Muito bom super atencioso e prestativo entregou dentro do prazo. Fez a visita no horário e data marcada. Fez as medidas a planta certíssima. Com certeza indicarei ele para quem precisar.

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Jojo

Jojo, perguntou...

Quanto custa um memorial descritivo para usucapião?

Gostaria de saber o valor que um arquiteto cobraria para fazer um documento memorial descritivo para usucapião?

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Olá Jojo, como vai?

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Ernane Rezende

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Qual é o valor de topografia de terreno zona norte sp?

Gostaria de saber qual o valor da topografia de aproximadamente 1200 m2

no horto florestal zona norte são paulo para anexar no uso capião já em andamento

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Olá Ernane, como vai?

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Andreza Leal

Andreza Leal, perguntou...

Quanto custa para fazer uma planta e um memorial descritivo para um processo de usucapião? E qual seria o prazo?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Amigo, honro e respeito a sua empresa, mas de onde você tirou que um memorial e planta custam 5 mil reais? Ninguém em São Paulo prática esse preço. Essas informações não embasadas ou a revelia, apenas assustam os clientes a não concretizarem seus desejos e regularizar suas posses.

Andreza, se alguém cobrar acima de $1.500 para um lote simples, eles...

Cristina

Cristina, perguntou...

Que material é o piso da sala? Cimento queimado ou Madeira?

Quais são os pisos de porcelanato cimento queimado?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Olá Cristina, como vai?

Pela imagem que você forneceu, não é nem cimento queimado nem madeira, é Paviflex, conhecidos também como PVC ou laminado.

Espero te-la ajudado! Estou a disposição como arquiteto. Super abraço!!

Sandra e josé benedito

Sandra e josé benedito, perguntou...

Mudei para uma casa que a porta do quarto fica dentro da cozinha, ao lado do quarto tem a sala, seria menos pior fechar a porta do quarto que dá na cozinha e abrir a porta na sala?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Olá Sandra e José, como estão?

Pelo que vocês descreveram, abrir a porta para sala realmente é muito melhor do que para cozinha, de qualquer maneira, é sempre possível criar "cenários" que ajeitam o ambiente de maneira que sua casa fique em ordem com ambientes bem espalhados e bem localizados.

Eu te garanto que uma consultoria simples, te...

Patricia Capani

Patricia Capani, perguntou...

Gostaria de uma cabeceira igual a esta. Qual é o fornecedor? é sob medida?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Olá Patrícia, como vai?

Este é um trabalho de estofamento que tanto marceneiros como tapeceiros podem realizar. Tire medidas do comprimento e altura que você deseja sua cabeceira e procure um desses profissionais.

Porém, caso não deseje ter trabalho algum e ver somente o resultado de como seu quarto pode ficar lindo com acabamentos simples, sou arquiteto...

Andreza Leal

Andreza Leal, perguntou...

Quanto custa para fazer uma planta e um memorial descritivo para um processo de usucapião? E qual seria o prazo?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Olá Andreza Leal, como vai? Desculpe, eu acabei acessando com um perfil aleatório. Este é o perfil de nossa empresa no habitissimo.

Att.

Anderson Marcolino

Arquiteto e Urbanista

Eng. de Avaliações e Perícias

Para sanar suas dúvidas, precisamos de mais informações do tipo: localização, tamanho do lote, documentos de posse, etc....

Geralmente...

Eliete Márcia

Eliete Márcia, perguntou...

Qual é o piso utilizado?

Quero saber tudo sobre esse piso.

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Olá Eliete, como vai? Por incrível que pareça, são peças cerâmicas com textura e pintura 3D. Você encontra em lojas de construção com o nome de porcelanato HD e custam em média R$ 100,00 o m². Encontram-se facilmente em lojas como Telhanorte, LeroyMerlim, etc... Espero tê-la ajudado! Super abraço e realize seus sonhos!!

Brenno

Brenno, perguntou...

O código de obras é único para todo o Brasil?

O código de obras é único para todo o Brasil?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Oi Breno, como vai? Cada município possui o seu código de obras, atendendo a legislação municipal, o ordenamento urbano e seu plano diretor. Abraço.

JB Reformas e Construções

JB Reformas e Construções, perguntou...

Quanto custa o valor do m² para colocar piso interpretado?

Quanto custa o valor do metro quadrado para colocar piso interpretado?

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica

Marcolino & Araújo Arquitetura Consultiva e Jurídica, respondeu...

Bom dia amigos. O que é um piso INTERPRETADO? Como todos estão respondendo com os valores distintos, estou entendo que este piso realmente existe. Fiquei na dúvida se não seria piso INTERTRAVADO ou piso TÁTIL para interpretação de pessoas com deficiência de locomoção.

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