Sobre Jorge Gouveia - Arquitetura E Engenharia, Ltda.
JORGE GOUVEIA - Arquitetura e Engenharia, Ltda. é uma nova empresa com novas ideias de como fazer arquitetura e engenharia PARA TODOS.... Todos nós, independentemente de Raça, Religião, Condição econômico-social, Orientação sexual, temos direito a viver numa casa Planejada, Confortável e DIGNA!
Foi com esse intuito que eu, Jorge Gouveia, Arquiteto e Urbanista, reuni no uma equipe muito qualificada de projetistas e colaboradores nas diferentes áreas e disciplinas de projeto de construção civil. Gente com Experiência, Capacidade de fazer e principalmente com FOCO!... Focamos. Focamos em resultados arquitetônicos e construções que não só satisfaçam, como ir além dos sonhos do cliente.
Assim a JORGE GOUVEIA - Arquitetura e Engenharia, Ltda. coloca ao dispor de todo aquele que quiser realizar seu sonho de casa própria Planejada, Bonita e da qual se orgulhe uma equipe com vasta experiência em projetos, quer de Arquitetura, quer dos diferentes tipos de Engenharia.
Pessoalmente, eu, sócio fundador da empresa tenho 31 anos de experiência na área de concepção e projeto de construção civil, sendo os últimos 17 anos como Arquiteto em Portugal, França / Suíça e Brasil tendo sido autor, ou colaborador em mais de 200 projetos arquitetônicos.
Concluindo, e perante tudo o que foi escrito acima penso que a minha equipe é capaz de realizar, por vezes ir além, dos sonhos de qualquer pessoa por um valor justo e que corresponda às expetativas de quem me procura com esse intuito.
Qual é o seu lema?
SER ARQUITETO É FAZER DE SIMPLES TRAÇOS A PROJEÇÃO DE SONHOS EM REALIDADE
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Como Projetista / Arquiteto possuo 31 anos de experiencia profissional tendo realizado projetos em Portugal, França / Suiça e no Brasil desde 2011.
Devido a influência de tios e primos desde os meus 8 anos sempre convivi com projetos de Arquitetura, ajudando em pequenas tarefas, interpretando desenhos, dobrando cópias, etc.
Hoje em dia e após ter trabalhado num gabinete de projetos terceirizado da VALE do Rio Doce juntei uma equipe de profissionais e colaboradores das mais diversas áreas de projeto de construção civil (Arquitetônico, Estrutural, Hidrossanitário, Drenagem, Elétrico, Ar Condicionado, SPCI, SPDA, Telecomunicações, etc.)
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
6 pessoas fazem parte da minha equipe.
Todos eles são Graduados em nos seus respetivos cursos e disciplinas pelas Universidades e Faculdades de Belo Horizonte. Com excepção de eu próprio que fiz Graduação em Arquitetura e Urbanismo na Universidade Lusíada de Lisboa - Portugal e posteriormente Pós Graduação de Reforma e Conservação de Edifícios pela mesma Universidade.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Sim. Alguns projetos de ordem mais complexa e cujos profissionais e colaboradores do gabinete não estão capacitados a executar, tais como projetos de Engenharia Mecânica, Projetos de Ar Condicional Industrial, bem como execução de obras de maiores dimensões.
Também temos montada uma equipe terceirizada para execução de pequenas obras e reformas em geral cuja Coordenação e Acompanhamento Técnico de Obra é feito por mim, embora o nosso FOCO PRINCIPAL sejam os Projetos de Arquitetura e Engenharia.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
A título de exemplo o ano passado foram feitos de 12 a 15 trabalhos.
O preço dos mesmos varia bastante conforme o grau de complexidade de cada um deles e o numero de disciplinas complementares solicitadas no Projeto, mas poderemos afirmar que a maioria dos trabalhos incluiam Projetos Arquitetônicos com Estudo Preliminar , Aprovação na Prefeitura e Maquete digital e que esse tipo de projeto ficava em torno de R$ 6.000,00
No entanto, e devido à crise que se instalou no nosso país esses valores hoje em dia são quase impraticáveis pelo que os mesmos baixaram bastante, podendo o cliente ter um Estudo preliminar de uma casa unifamiliar por R$ 1.000,00 a R$ 1.500,00
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
O nosso maior foco e consequentemente especialização são os Projetos de Arquitetura, Urbanismo e Engenharia estrutural.
No entanto devido à experiência da nossa equipe e seus elementos poderemos responder com total confiança à execução de projetos de:
. Terraplanagem; Estrutura de Concreto Armado, Hidrossanitário, Drenagem Predial, Elétrico Residencial, SPCI, SPDA, Projetos de Segurança em altura, CFTV e control de acessos, Telecomunicações, etc.
Também temos uma equipe de mestre de obras, pedreiros, pintores, marceneiros e serralheiros experientes e devidamente capacitados a executarem pequenas obras residenciais e reformas em geral.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Essencialmente execução de Projetos de Arquitetura e Urbanismo, nas suas mais variadas vertentes e fases tais como Estudos Preliminares, Legalização de Imóveis, levantamentos arquitetônicos para processos de Usucapião, projetos detalhados e executivos, Planilhas de medições e orçamentos e Coordenação e Acompanhamento Técnico de Obras.
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Hoje em dia com a diversidade do mercado e o "expertise" dos clientes não podemos ficar limitados a tipos de materiais e marcas. Logicamente que eu tenho as minhas preferencias pessoais mas tudo isso depende do tipo de cliente (mais interventivo, ou não), tipo de projeto (moderno, rústico, rural, etc.).
No entanto em termos arquitetônicos sempre que possível trabalho com muita madeira, pedra natural, aço e vidro.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Tudo aquilo que diz respeito ao "sonho" do cliente, tal como:
. Tipo de Arquitetura (moderna, rústica, minimalista, etc.);
. Relação do projeto com a envolvente geográfica;
. Área de construção;
. Número de pavimentos a projetar
. Numero e especificação de cômodos;
. "Classe" dos materiais que são pretendidos ;
. Com ou sem subsolo;
. Geografia do terreno onde será construído o respetivo projeto.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Hoje em dia o que mais prezo nos serviços que ofereço é a honestidade e a forma clara e transparente como falo com os meus clientes. Associado a esses "itens" atrás referidos,Qualidade, Preço, Profissionalismo, Rigor e Criatividade também são diferenciais como Arquiteto.
A experiencia profissional de 31 anos no ramo da Construção civil sendo os últimos 17 anos como Arquiteto complementam e realçam esse diferencial que se torna vantagem nos serviços que ofereço e faço.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Como principio acho que qualquer pessoa tem direito a realizar o seu sonho de ter sua casa bonita, planejável e confortável. Todo o mundo tem o direito de viver condignamente na sua casa e o Arquiteto tem a responsabilidade de ajudar o cliente a alcançar esse objetivo. Como tal todo o cliente é bem vindo e todo será igualmente bem tratado.
No entanto o meu cliente ideal é aquele que tem palavra de Homem com "H" maiúsculo.
Que cumpre os seus compromissos atempadamente para comigo, sem subterfúgios. Não interessa se é rico, ou pobre. Branco, mestiço ou negro, o que me interessa é que seja honesto e cumpra com a palavra dada.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
A grande maioria dos clientes é leigo em projeto. Sabe o que quer mas não sabe interpretar desenhos de Arquitetura ou de Engenharia. Desse modo, a melhor resposta a dar é ir apresentando o projeto de forma gradual e progressiva para que o cliente vá aprovando e se inteirando de todo o processo criativo.
Nada satisfaz mais o cliente do que se sentir parte integrante do ato de projetar a sua própria casa. Sendo assim a minha resposta é deixar o cliente ser participativo, mas com limites, frisando sempre com educação que o técnico e o arquiteto sou eu e que algumas sugestões do cliente não são exequíveis, ou quando o são vão onerar por demais o projeto e principalmente a obra.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
TODAS!!
Inicialmente contrato onde tudo fica tudo registrado. Premissas do projeto, Materiais a utilizar, Tempo previsto para entrega de cada uma das fases dos projetos. Honorários parciais (por fase) e global do projeto, Condições de pagamento, forma de apresentação e entrega do projeto.
Mas a melhor garantia é incentivar a que o cliente faça parte integrante do ato de projetar até ao momento da sua total aprovação. A partir daí o restante do decorrer do projeto é meramente técnico.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Diversas. Todas negociadas previamente com o cliente.
Parcelamos. Em caso de parcelamento, dependendo do valor do projeto combinamos o numero de parcelas, mas sempre num valor mínimo de R$ 600,00
Em situações de pagamento à vista ainda fazemos 10% de cortesia sobre o valor previamente alinhado e fechado.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
COMPLEXO DE PISCINAS OLÍMPICAS DO FUNCHAL - PORTUGAL
Em primeiro lugar pela importância que o mesmo teve para o lazer da população do Funchal.
Seguidamente pela beleza, funcionalidade e grandiosidade da obra.
Mas principalmente porque colaborei ativamente em todas as fases de projeto e da obra, desde o primeiro traço até à colocação da ultima pedra. Quer como técnico, quer como Coordenador de obra.
Mas principalmente pela liberdade e autonomia em tomar decisões e pela confiança que na época o patrão do gabinete onde eu trabalhava depositou em mim
Fotos de Jorge Gouveia - Arquitetura E Engenharia, Ltda.
Qual seria o valor por m2 para a construção de uma casa estilo sobrado na região do bairro Jardim Canadá em Nova Lima MG?
Jorge Gouveia - Arquitetura E Engenharia, Ltda., respondeu...
Boa Tarde,
O Valor da mão de obra será por volta de R$ 600,00/m² se for uma equipe de Pedreiros, Carpinteiros, pintores e Mestre de Obra "independente". Se for uma construtora poderá chegar ao valor de R$ 800,00/m².
Já o valor m² dos acabamentos depende do padrão de acabamento escolhido. Poderá variar entre R$ 150,00 e R$ 400,00 /m² dependendo...
Olá! Recentemente comecei a construir minha casa, e estou chegando na fase de acabamento. Gostaria de saber quais marcas de porcelanato vocês me indicam que tenham o preço bom e também a qualidade seja boa, não são rico rsrs.
Jorge Gouveia - Arquitetura E Engenharia, Ltda., respondeu...
Muito Boa tarde.
Pessoalmente as marcas de porcelanato que considero mais equilibradas Qualidade / Beleza / Preço são os porcelanatos da Eliane, da Portobello ou da Portinari.... Muito boas e não demasiadamente caras.
No entanto, se mesmo assim estas estiverem acima do seu orçamento opte pela Villagres, Ceusa ou Itagres. Na minha opinião ligeiramente...
Serviço excelente, otimos profissionais, qu... Ler maisServiço excelente, otimos profissionais, qualidade e prestatividade total durante a obra! Recomendo demais! Parab... Ler mais
Profissional competente e super atencioso a... Ler maisProfissional competente e super atencioso aos detalhes! Reforma do AP para a chegada da mha bebê. Estamos adorand... Ler mais