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Sobre JMBrandão Engenharia

A empresa é voltada a consultoria, projetos, construção e gerenciamento de obras de pequeno e médio porte. Realizamos também obras de reformas em residencias, condomínios e salas comerciais de pequenos e médios portes. Atendemos a pessoa física diretamente e empresas da iniciativa privada trabalhando com as mais diversas evoluções tecnológicas em curso. A equipe da JMBrandão é composta por engenheiros, arquitetos e profissionais afins, e está distribuída de tal forma a agilizar o melhor fluxo de funcionamento dos serviços, garantindo a qualidade e agilidade na execução da obra. Os materiais utilizados na obra são sempre de primeira qualidade e aplicados por profissionais especializados, dificultando, desta forma, a ocorrência de vícios construtivos que tanto permeia os serviços na construção civil.

Qual é o seu lema?

INOVAÇÃO é o nosso negócio, PARCERIA o nosso método e QUALIDADE o nosso compromisso. Desta forma, estamos permanentemente atualizados com as mais novas tecnologias existentes no mercado, de forma a aplicar os melhores materiais para finalidade que se destina a construção. Avançamos também na parcerias com os expertises em determinadas áreas para compor melhores habilidades e conhecimentos de uma pessoa, de um sistema ou tecnologia.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

A empresa é formada por Engenheiros e Arquitetos em parceria, constituída por membros da dissociação da antiga Companhia Nacional de Obras atuante no mercado desde 1991. Esta empresa havia sido estruturada por profissionais experientes, a maioria engenheiros, com mais de 15 anos de formados, tendo em seu curriculum grandes obras como: fabricação e montagem de escolas no Governo Brizola; Execução de inúmeras fundações em tubulões no Centro da Cidade do Rio de Janeiro, Relocação de uma Cidade em Santa Catarina; Usina Termelétrica de Jorge Lacerda; entre outras. A empresa foi dissociada em função da crise instalada no pais, fazendo com que cada integrante da empresa optasse pelo mercado mais favorável. Depois de acumular outras experiencias em empresas públicas e privadas, foi decidido, no ano de 2016, fundar a JMBrandão, mais compacta e mais dedicadas a pequenas obras, de forma a oferecer serviços de alta qualidade.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Nossos profissionais tem em média 30 anos de formados e sempre atuando diretamente na área da engenharia civil. EXPERIÊNCIAS PROFISSIONAIS ANTERIORES: Empresa: Capitólio Imobiliária e Construtora S/A Principais atividades: Executou a obra situada à rua Miratáia, 225 – Jacarepaguá/RJ. Compreendeu a construção de 20 prédios residenciais, construindo 320 unidades habitacionais. Empresa: Engefusa S/A Principais Atividades: Aeroporto de Jacarepaguá – construção de dois hangares para aviões de pequeno porte; Conjunto habitacional da Vila do João – construção de 34 prédios residenciais, pré-moldados de concreto, construindo 1.300 unidades habitacionais; Clube de Sub-oficiais e Sargentos na base aérea de Natal/RN – construção de 06 prédio pré-moldados; CIESP RJ – fabricação de estrutura para 20 escolas; Execução e cravação de aproximadamente 73.000m de estacas pré-moldadas e execução de estacas escavadas tipo BENOTO utilizando concretagem submersa. Empresa: Ivai Engenharia de Obras S/A Principais Atividades: • RECOLOCAÇÃO DA CIDADE DE ITÁ/SC Principais Construções: 20 casas residenciais 03 escolas 01 delegacia de polícia 01 centro comercial com 23 lojas 01 reservatório de abastecimento da cidade 01 capela e muros de arrimo para o cemitério Serviços de infra-estrutura: 26.000m rede de água 14.500m rede de esgoto 3un filtros anaeróbios 4.000m rede de drenagem 54.000m2 urbanização 10 km pavimentação em asfalto e paralelepípedo 5.500m3 desmonte de rocha • RIO PARACATÚ MINERAÇÃO S/A EM PARACATÚ/MG Principais construções: Reservatórios de floculantes e água potável Prédios do HCL e metanol Laboratório químico Prédio da hidrometalurgia Canal de rejeito Viaduto com 40m de extensão • USINA TERMOELÉTRICA DE JORGE LACERDA EM TUBARÃO/SC Principais construções: Casa de máquinas e edifício de controle Casa dos compressores, silos e moinho. Tanque sucção Torre de resfriamento totalmente pré-moldada (4.000m2) Chaminé de 150m de altura • Serviços de infra-estrutura: 3.500m estacas Franki 1.800m2 parede diafragma 77.000m3 cimbramentos 200 pont. Rebaixamento de lençol freático 2.200.000m3 movimento de terra, carvão e cinza. Empresa: CNO – Companhia Nacional de Obra Ltda. Principais Atividades: Construção de 04 prédios residenciais de cinco pavimentos cada em Cavalcante/RJ; Reformas em diversas agências dos bancos Real, Nacional e Citibank; Reformas nos hotéis Inter-Continental e Sheraton com execução de muros, pisos, impermeabilizações e recuperação estrutural; Construção de 30m de galeria em concreto armado para Tintas Ypiranga. Empresa: Prefeitura Municipal de Angra dos Reis (2º lugar no concurso) • Principais Atividades no Departamento de Saneamento: Sistema de abastecimento de água: 47.517m – rede de adução e distribuição de água Reservatórios com capacidade de até 300.000 litros Sistema de esgotamento sanitário: 19.893m – rede de esgoto Fossas sépticas e filtros anaeróbios ETE’s com leito de secagem com capacidade de 630m3 • Programa PROSANEAR – orçamentos e especificações para execução de: 33.430m – rede de adução e distribuição de água Reservatórios com capacidade de até 6.000.000 litros 215.580m – rede de esgotamento sanitário Conjunto de fossas e filtros anaeróbios para 18.500 pessoas Reator anaeróbio de lodo fluidizado para 100.000 pessoas 7.600m – rede de drenagem de águas pluviais Empresa: Embratel - Empresa Brasileira de Telecomunicações (1º lugar no concurso) Principais Atividades: Torres para antenas em aço e em concreto armado; Execução de vários prédios de equipamentos para ampliações de sinais de telecomunicações; Reformas em diversos prédios da empresa espalhados em todo o Brasil Empresa: Tribunal de Contas do Estado do Rio de Janeiro (10º lugar no concurso) Principais Atividades: Auditoria, em obras públicas, nas 91 Prefeituras do Estado do Rio de Janeiro, além das próprias Secretarias do Estado. Empresa: JMBrandão Principais atividades: • Reforma total em apartamento situado à rua Mascarenhas de Moraes, 99/602 - Copacabana; • Reforma cozinha do apartamento situado à rua Bento Lisboa, 76/208 - Flamengo; • Recuperação fachada do condomínio à rua 5 de julho, 39 - Copacabana; • Reforma dos banheiros do apartamento situado à rua Fernão Dias, 161, apto 1202 - Cachambi; • Reforma de vários pavimentos do prédio da EMBRATEL - Prédio da Estação Terminal da Cairo RJO-AM (Mackenzie) - Rua Alexandre Mackenzie, 75 - Centro, destacando-se os seguintes serviços realiza dos: projeto e execução de estrutura metálica para montagem do chiller (reforço estrutural), Enchimento de piso em concreto celular, instalação de tratamento acústico, pintural industrial dos pisos da casa de máquinas, instalações de portas corta fogo etc (2017/2018); • Reforma total em apartamento situado à rua Constante Ramos, 34 apto 601 - Copacabana (2018); • Reforma total em apartamento situado à rua Pardal Mallé, 13 apto 302 - Tijuca (2018); • Reforma total em apartamento situado à rua do Catete, 338 apto 606 fdos - Catete (2018); • Reforma total em apartamento situado à rua Barata Ribeiro, 189 apto 1004 - Copacabana; • Reforma total em apartamento situado à rua Monsenhor Jeronimo, 472 apto 102 - Engenho de Dentro (2019); • Reforma total em apartamento situado à rua Cupertino Durão, 173 apto 501 - Leblon (2019).

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Sim. Serviços especializados em cálculo estrutural, geotecnia, instalações elétricas de grande porte etc

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

Em média vinte trabalhos por ano. O preço médio das nossas obras gira em torno de R$ 1.500,00/m².

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

Reformas em geral de estabelecimentos residenciais e comerciais; reformas de fachadas; instalações elétricas, hidráulicas, gás, incêndio; adaptações de residências para idosos e deficientes; construções de pequenos imóveis residenciais e comerciais; projetos de arquitetura, estruturais, instalações elétricas e hidráulicas; e consultorias em projetos e obras.

Quais são os trabalhos mais habituais?

Reformas geral em residencias com refazimento de toda cozinha e banheiros, bem como todos os ambientes do imóvel que precisam ser ampliados e/ou modificados. Realizamos para isso reforço da estrutura (inclusive fundação), nova instalação elétrica (com aumento de carga quando necessário), nova instalação hidro-sanitária, gás entre outros. Realizamos também de forma mais branda reforma comerciais, nas quais foram realizadas, projetos estruturais, grandes reforços estruturais em estrutura de aço e concreto, pinturas industriais, instalações. Um pouco menos comum, temos realizado projetos de arquitetura, gerenciamentos e consultorias.

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Tubos e conexões da marca Tigre ou similar; Ferragens/acabamentos Deca ou Fabrimar; Argamassa Quartizolit; Tinta Suvenil etc. Ou seja, só trabalhamos com materiais de primeira linha.

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

De uma forma geral são necessários os projetos detalhados do empreendimento e a descrição dos serviços a serem realizados, incluindo-se, assim, a quantidade e especificações dos materiais. Outra possibilidade é fazermos uma visita ao local da obra para podermos levantar os serviços necessários com os devidos custos.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Honestidade, custo de mercado, qualidade, garantia com prazo adequado para o cliente, ou seja, eficácia (=prazo + qualidade com o menor custo possível) do serviço realizado.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

Proprietários de lojas e residências, síndicos e administradores prediais. Gerente de estabelecimentos comerciais também fazem parte de nossa lista de clientes.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

A maior dúvida dos nossos clientes é quanto a qualidade e prazo dos serviços contratados. Nossa resposta é cumprindo a qualquer custo o prazo estabelecido com a devida qualidade dos serviços realizados.

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

A nossa principal garantia é a nossa reputação. Além disso, fornecemos notas fiscais e garantias necessárias dos serviços realizados.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

Varia com o tipo e o porte da obra. Dependendo do tipo de obra, parcelamos o pagamento em até 10 vezes.

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Quanto profissional na área da construção civil, foi a reconstrução da cidade de ITÁ, na qual tive oportunidade de trabalhar com vários tipos de empreendimentos. Nessa obra executamos serviços de infra-estrutura: abastecimento de água da cidade, bem como sistema de esgotamento sanitário, aguás pluviais, abertura e pavimentação de vias; Diversas construções, tais como: 03 escolas 01 delegacia de polícia 01 centro comercial com 23 lojas 01 reservatório de abastecimento da cidade 01 capela e muros de arrimo para o cemitério

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