Sobre Exec Engenharia
Administração, Consultoria e Gerenciamento de Obras. Produtos e Serviços Gerenciamento de Projetos 1. Iniciação: Definição de escopo, premissas e restrições, visão geral e objetivo, além da aprovação pelo cliente. 2. Planejamento: Determinação das áreas de atuação, Criação do Escopo do Projeto, Estimar Recursos, Tempo e Custos, Desenvolver Cronogramas, Aprovação do plano pelo Cliente. 3. Execução, Monitoramento e Controle: Executar o Plano de Projeto, Obter Propostas, Seleção de Contratos e Fornecedores, Controle de Alterações e de Cronograma Físico-Financeiro e Relato de Desempenho de Projeto. 4. Encerramento: Verificar Conformidade do Projeto, Encerrar Aquisições, Obter Aceitação do Empreendimento e Entregar o Empreendimento terminado acima da qualidade esperada afim de superar a expectativa do Cliente. Gerenciamento e Fiscalização de Obras 1ª Fase: Definição das necessidades do Cliente. 2ª Fase: Elaboração dos Projetos Básicos de Engenharia 3ª Fase: Elaboração detalhada dos Projetos e Orçamento e execução do Gerenciamento e Fiscalização. 4ª Fase: Implementação e entrega do Empreendimento ao Cliente. Administração de Obras Neste modelo, conhecido como Preço de Custo, o investidor contrata a Exec Engenharia para a execução da obra e fica responsável apenas pelos custos referentes à obra. Ou seja, a Exec Engenharia realiza o desejo do cliente, elaborando do orçamento detalhado da obra, cronograma físico-financeiro, execução da obra e relatórios gerenciais para que o cliente esteja sempre ciente do andamento do seu empreendimento. A remuneração é feita como honorários pela administração do capital envolvido, sendo que a economia pode chegar a 35% em relação ao sistema convencional de contratação, dependendo do tipo do empreendimento. A Garantia do menor custo é viabilizada pela premiação em caso de economia em relação o orçado, e caso o valor final ultrapasse o orçado, não há remuneração sobre o excedente. Gestão de Contratos Através de Metodologia própria, a Exec Engenharia da suporte ao Empreendedor para Suprimentos, Compra e Licitações de Obras e Serviços, Aquisição de Materiais e Equipamentos, desenvolvendo as seguintes atividades: 1. Elaboração do Cronograma de Contratação 2. Emissão dos Dossiês Técnicos das diversas concorrências e Recepção das Propostas Assessoria aos participantes das concorrências, no sentido de elucidar eventuais dúvidas, Relatórios do Processo e Assessoria na Seleção de Empresas. 3. Atualizações periódicas do cronograma de contratações precedendo às adaptações necessárias. Orçamento de Obras: Os orçamentos elaborados têm por objetivos o planejamento econômico e financeiro prévio do empreendedor e a contratação dos serviços de execução das obras, cujos valores estimados serão utilizados no processo de equalização das propostas das empresas consultadas da seguinte forma: 1. Premissas do Orçamento 2. Planilha de Quantitativos por setor/pavimento 3. Orçamento Sintético e Analítico http://www.execengenharia.com