Estúdio Josiane Oliveira Arquitetura E Interiores

Transformar simples linas a construção e realização de sonhos

Movida pelo sonhos de me graduar na área da arquitetura, para que assim, pudesse através deste realizar o sonho de outras pessoas.

Formada em arquitetura e urbanismo (Uniderp), especialista em iluminação, interiores e ambientação dos espaços(ipog), paisagismo, trabalho muito com projetos de prevenção de incêndio, reformei fachadas e contruí casas, estas são minhas áreas nas quais domino, embora tenha competência para estrategias de layout comercial, tenho menos que as outras mas sempre com muita qualidade e esmero, e vários cursos de extensão. ➢ Vistoria e inspeção predial/ Avaliação de imóveis ➢ AutoCAD 2D/Revit/ Sketchup (básico)/Dialux ➢ Vitrinismo/Fotografia/Oratória/ Acessibilidade ➢ Gestão de Projeto Arquitetônico/ Desenho Arquitetônico/ ➢ Elaboração do PPRA/ Arquitetura Sustentável/ Projeto de Paisagismo ➢ Tecnologia da Construção/ Tecnologia na Construção Civil ➢ Mestre de Obras/ Gestão de Projetos e Canteiro de Obra. ➢ Workshop: Dialux luminotécnico/ Tratamento Acústico/ sombreamento e ventilação natural/ Como projetar com Brises/ Arquitetura Bioclimática.

hidráulico, elétrico, estrutural, todos realizados por engenheiros, caso solicitem junto ao projeto.

48 trabalhos em um ano, valor varia muito de R$2.500,00 a R$30.000,00. Depende muito do trabalho e sua complexidade, também temos uma ação social chamado arquitetura para todos, onde o cliente faz o cadastro comprovando baixa renda e a ele é concedidos valores de acordo com sua renda.

construção, paisagismo, iluminação, reforma, decoração e projeto de combate a incêndio. Nossos projetos de construção podem restringir-se à concepção da sua casa com todo o necessário para sua obra ser finalizada, ou seja, plantas, cortes, fachadas, detalhamento de áreas molhadas (banheiros, cozinha e área de serviço) e maquete eletrônica de todo o projeto. Porém também é possível contratar o serviço do projeto arquitetônico com o projeto de interiores de toda a casa, ou seja,tudo que foi citado acima além de todo o detalhamento de salas, quartos, áreas de lazer paisagismo com especificações que vão até o mobiliário.

construção, paisagismo, iluminação, reforma e decoração.

Depende do cliente, e de sua disponibilidade financeira. se de baixa renda, utilizo Eliana (pisos) arara azul(tinta) elite (louças deca) etc. na primeira linha porcelanato Portinari, porto belo, Suvinil, coral...etc

Depende do grau de intervenção do projeto, quanto mais interferência, maior a complexidade do projeto. Funcionalidade ( residencial ou comercial) tipo de serviço ( reforma, decoração ou construção) valor disponível para a obra( para ser trabalhado dentro do valor, influencia na escolhas dos materiais a serem escolhidos) , programa de necessidades ( quantos quartos, banheiros, salas, cozinha, lavabos, varandas,) térrea ou sobrado. prazo para a entrega, (se for entrega a curto prazo, precisara de mais funcionários, para agilizar o projeto) quantidade de visitas técnicas a obra ( são feitos relatório do que acontece na obra, com ora e data assinado por alguém que trabalha la e enviado ao cliente) complexidade ( se precisara de mais atenção, ou demanda mais tempo de estudo). Estas são as principais, porem fazemos uma visita na residencia do cliente, onde realizamos uma entrevista mais detalhada, com perguntas objetivas e subjetivas, ressaltamos que tal visita não gera custo. É o momento para o cliente conhecer o profissional e vice versa, no caso de cidades mais distantes, ou por outra dificuldade realizamos por intermédio de skype ou até mesmo por aplicativo de vídeo chamada pelo celular. recurso também utilizado para alguma orientação técnica na obra de localidades mais distantes no caso de urgências.

Nosso profissionalismo é demonstrado pela competência, eficiência e domínio estudos detalhados do projeto, assistência incondicional até mesmo depois de realizado, Um serviço de apoio ao cliente, e que conta com profissionais preparados para responder a todos os problemas, trabalhamos com construção sustentáveis, e ações sociais por que a nossa alegria é ter clientes satisfeitos e muito mais que fazer clientes é desenvolver um vínculo de amizades.

variam muito desde classe alta, médio e media baixa e baixa. classe média

1.QUAL SERIA O VALOR DE UM PROJETO? R. Depende se é uma mansão ou um banheiro. 2.ME PASSA UMA BASE DE VALORES APROXIMADOS, MÉDIA ? Depende do grau de intervenção do projeto, quanto mais interferência, maior a complexidade do projeto. Ex. (só arquitetura) mínimo e máximo ➢ Até 2 quartos: entre R$10.000,00 e R$15.000,00 ➢ 3 quartos: entre R$15.000,00 a R$22.000,00 ➢ 4 quartos ou mais: entre R$19.000,00 a R$26.000,00 (arquitetura+ interiores) mínimo e máximo ➢ Até 2 quartos: entre R$15.000,00 e R$25.000,00 ➢ 3 quartos: entre R$22.000,00 a R$29.000,00 ➢ 4 quartos ou mais: entre R$22.000,00 a R$35.000,00 Reforma Apartamento ➢ Até 2 quartos: entre R$3.500,00 e R$8.000,00 ➢ 3 quartos: entre R$8.000,00 a R$16.000,00 ➢ 4 quartos ou mais: entre R$16.000,00 a R$25.000,00 Reforma casa ➢ Até 2 quartos: entre R$3.500,00 e R$8.000,00 ➢ 3 quartos: entre R$8.000,00 a R$20.000,00 ➢4 quartos ou mais: entre R$20.000,00 a R$35.000,00 LEMBRANDO QUE ESTA BASE MINIMA/MAXIMA MUDA PARA MAIS OU MENOS DEPENDENDO DA LOCALIDADE, CIDADE, SEMPRE MELHOR ENTRAR EM CONTATO CONOSCO, MUDA TAMBÉM NO CASO DE BAIXA RENDA. 3. QUAL PRAZO DE TÉRMINO? R. depende da sua pressa, porem o tempo máximo para o projeto ficar pronto é máximo é 3 meses. 4.COMO É O PROCESSO DO RELACIONAMENTO COM ARQUITETO? R. Bem, o cliente entra em contato conosco, vamos até a residencia dele se for na cidade, se não entramos em contato por chamada de video, fazemos a entrevista com o cliente, o próximo contato é para passar o orçamento, com todo detalhamento do que sera entregue a ele, combinado o preço e forma de pagamento, é a assinatura do contrato, nesta etapa, no ato da assinatura ele da uma entrada e o restante é parcelado, então inicia o processo da criação e logo é apresentado a ele as propostas de ideias e sera modificado ate ficar a gosto do cliente, ele tem o máximo de 5 mudanças sem custo, apos a aprovação do cliente segue a confecção do executivo, nesta etapa não pode mais pedir mudanças por que ira gerar custos ao cliente, então segue até a entrega do projeto. 5. TEM ACOMPANHAMENTOS A OBRA? R. sim, a cada 15 dias sem custo algum, é um bônus que damos ao cliente, porem ele pode solicitar mais se assim desejar. 6. QUAL O VALOR DA CONSULTORIA PARA ESCOLHER CASA, TERRENO, MATERIAIS OU MOVEIS PARA COMPRAR? R.No caso de materiais se o projeto for nosso que esta em execução não tem custo, nos outros casos, horário comercial 250,00 e finais de semana e feriado 350. também atendemos via chamada de vídeo. 7. ATENDE A QUALQUER HORÁRIO? R. Não, não sendo emergências, atendemos de segunda a sexta das 8:00 as 18:00- sábados, domingos e feriados não atendemos. 8. COBRA POR METRO QUADRADO? Não, cobro por complexidade e por hora, o valor é justo para o cliente e o arquiteto. (minha opinião) por exemplo se cobro R$80,00 o m2 para um hotel e o mesmo para um barracão sendo ambos o mesmo m2, não seria justo para o cliente do barracão por não ter complexidade alguma. 9. QUAL A VANTAGEM DE CONTRATAR UM ARQUITETO? R. economia e diminuição de gastos desnecessários, estudos detalhados para oferecer conforto e economia a médio e longo prazo.

O cliente participa ativamente em todo o processo da criação do projeto, contato direto com o profissional que esta acessível a ele para o que precisar, sempre é feito uma avaliação com o cliente apos a obra, e durante 3 meses vamos monitorando a satisfação do cliente com o produto e o serviço prestado pelo profissional. Para a Garantia de um serviço de esmero e excelência.

temos 3 tipos de pagamento: cheque ou boleto bancário, ( eles são parcelados em valores iguais em 3x, se a partir de R$ 30.000,00 até 5x porém estas parcelas não pode exceder o tempo do projeto), e no cartão, neste caso facilitamos um pouco mais, em até 10x ( com acréscimo) porém tudo depende da negociação, as vezes o cliente não quer parcelas iguais, então combinamos isso também.

fachada de uma igreja.