Enoki Arquitetura

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Sobre Enoki Arquitetura

Escritório de arquitetura preocupado em entregar mais por menos. Mais qualidade, mais conforto, mais conveniência em menos tempo, menos dor de cabeça e com orçamentos mais justos. Atuamos em imóveis residenciais, comerciais, corporativos, de hospedaria e institucionais. Antes de confiar seu investimento ao "faz tudo", pense na segurança e conforto de sua família. Procure sempre um profissional habilitado.

Qual é o seu lema?

Concretizar o sonho do cliente.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

Trabalhei muitos anos com projeto e obra, principalmente no mercado imobiliário (residências), corporativo (empresas e escritórios) e de hospedaria (hotéis), coordenei dezenas de empreendimentos, totalizando alguns milhares de metros quadrados construídos. Nosso escritório foi aberto para atender as grandes empresas que tínhamos relacionamento (construtoras e escritórios de arquitetura e engenharia) e que não davam conta da alta demanda, na época do "boom imobiliário". Hoje, atendemos clientes finais, pequenos empresários e empreendedores que desejam lucrar com seus investimentos em construção civil.

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Somos formados em Arquitetura e Urbanismo, com boa experiência em coordenação de projetos e obras, especialistas em compatibilização de projetos (é o que evita desperdícios enormes com erros em obra) e gestão de negócios imobiliários.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Temos parceria com construtoras e profissionais da Engenharia Civil e Elétrica, Topografia, Decoração, Paisagismo, Corretagem, etc. resultando em uma equipe completa para entregar seu imóvel pronto para morar. É só virar a chave.

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

Na época do "boom", eram algumas torres por mês. Nos últimos anos, como passamos a atender mais o cliente final e nem tanto as construtoras, temos feito cerca de 20 projetos por ano. O valor médio do metro quadrado projetado é de R$100.

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

Projeto, construção e reforma residencial, corporativa e de hospedaria.

Quais são os trabalhos mais habituais?

Reforma residencial e corporativa.

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

Concreto, madeira, aço e vidro estão sempre bastante presentes.

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

Finalidade da obra e clareza nas solicitações do cliente.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

Somos especializados em construção de primeira linha, atendemos diversas construtoras, algumas estão entre as maiores do país, não utilizamos projetos prontos de revista, muito menos deixamos que o cliente compre o que o vendedor precisa vender.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

Nossos clientes são jovens empresários, geralmente casados, que estão no primeiro ou segundo imóvel próprio. Alguns vão morar, outros irão lucrar com locação ou revenda do imóvel reformado.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

Quanto custa para construir isso? Essa, geralmente, é uma das primeiras perguntas. Para responder quanto custa construir, precisamos definir cada um dos materiais que serão utilizados na obra. E para isso, precisamos fazer o projeto executivo. Este sai em torno de R$100/m².

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

Cada produto que aplicamos/instalamos possui uma garantia, de acordo com cada fabricante. A mão de obra, geralmente, fica entre 3 e 6 meses de garantia.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

A que melhor atender as necessidades do cliente. Cartão, cheque, dinheiro, à vista, parcelado.

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Temos orgulho de todos os nossos trabalhos, pois dentre tantos profissionais, nós é que fomos escolhidos para executá-lo. Porém, alguns sempre ficam mais em evidência, por seus motivos particulares. Nós temos muito carinho por um apartamento que reformamos completamente, transformando de 4 dormitórios para 3, ampliando a sala de estar e criando um closet novo para a suíte master. Essa reforma rendeu ao cliente um lucro de R$150 mil, já descontando o valor de aquisição e os custos com a reforma, que durou 5 semanas.

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Marli

Marli, perguntou...

Quanto custaria uma casa como essa?

Com 2 quarto sala cozinha banheiro sendo uma área de construção de 58m2

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Depende muito do sistema construtivo que você escolher. De modo geral, os mais baratos são os mais demorados para serem executados e são menos precisos. Por outro lado, os mais modernos costumam dar maior segurança, conforto, durabilidade e rapidez na execução, podem ser mais caros na aquisição e instalação, mas demandarão menos manutenção e gastos com...

Ana Carolina de Jesus

Ana Carolina de Jesus, perguntou...

Posso aterrar o chão de casa com entulho ?

Minha casa tinha muitas rachaduras por conta de ser muito velha, resolvi joga-la a baixo e reconstruir, porém o pedreiro esta aterrando o piso com o próprio entulho da casa, mais estou com medo de danos futuramente ...

André Enokibara

Enoki Arquitetura, respondeu...

O entulho contém diferentes materiais que serão comprimidos por uma força mais ou menos regular, ou seja, alguns vão virar pó e outros nem tanto, resultando em uma mistura de pouca qualidade para esta finalidade. Além disso, corre-se o risco de contaminar o solo. O correto é fazer a remoção e encaminhamento para empresa de reciclagem de entulho.

Com...

Maria Regina

Maria Regina, perguntou...

O que é iluminação zenital?

Como é uma iluminação zenital? Posso ter uma na minha cozinha?

André Enokibara

Enoki Arquitetura, respondeu...

Como já explanado pelos colegas, é a iluminação que vem de cima, como se fosse uma "janela no teto". Com relação à sua cozinha, é necessário avaliação do local, se tem laje ou telhado imediatamente acima, etc. Porém, se morar em apartamento, já te adianto que não poderá, pois mesmo que more no último apartamento, a laje de cobertura é de...

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Rub

Rub, perguntou...

É possível instalar uma piscina na lage? Qual o melhor material?

Eu posso colocar piscina na Lage, qual a melhor,fibra ou vinil, a lage tem 5 de largura e 8 de comprimento, eu quero fazer também uma churrasqueira e balcão e um banheiro também ,usar o espaço pra fazer tudo isso

André Enokibara

Enoki Arquitetura, respondeu...

Sim, desde que toda essa carga tenha sido prevista na estrutura existente. Sugiro solicitar um laudo estrutural e um projeto arquitetônico para investir na melhor solução, valorizando o imóvel.

Silvia

Silvia, perguntou...

É possível fazer um varal como esse?

Gostaria de receber um orçamento para a confecção desse varal fixado na parede.

Obrigada

André Enokibara

Enoki Arquitetura, respondeu...

É relativamente simples e rápido de instalar. Basta ter as medidas do local para orçar a quantidade de peças a serem empregadas.

Betogroo

Betogroo, perguntou...

Os terrenos da foto precisam de aterro?

Gostaria de saber se ambos os terrenos precisam de aterro e qual seria melhor para comprar? Ambos têm a mesma localização quanto ao sol.

André Enokibara

Enoki Arquitetura, respondeu...

Depende do que se vai construir. Um bom projeto leva em consideração a topografia existente e tira o máximo proveito dela.

E é melhor que não se tenha postes na mesma calçada, como comentou o colega acima.

Cristiane

Cristiane, perguntou...

Revestimento sala

Que tipo de revestimento foI usado nessa partede

André Enokibara

Enoki Arquitetura, respondeu...

Pode ser pedra, cerâmica, gesso ou até de poliuretano. O padrão deste desenho é conhecido como "canjiquinha", como já falaram.

Henrique paraguassu

Henrique paraguassu, perguntou...

Tamanho da cozinha

Qual a área desta cozinha? Tenho vontade de colocar uma bancada como está na minha cozinha, mas tenho receio em relação à área necessária.

André Enokibara

Enoki Arquitetura, respondeu...

A cozinha da foto é generosa para os nossos padrões. Estimo que tenha 4x5, no mínimo. De qualquer forma, posso tentar encontrar uma solução para o seu problema, se eu tiver acesso à planta do ambiente.

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