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Engenheiro Thomas Moraes, trabalho com Serviços de Engenharia e Construção.
- Projetos Arquitetônicos modernos e inovadores;
- Execução de Obras e Reformas;
- Laudos Técnicos e Art;
- Acompanhamento de Obras e Consultorias;
Qual é o seu lema?
"Economia"² - Edificar com os recursos financeiros do cliente como se fosse meu próprio.
(Engenharia = Segurança + Durabilidade + "Economia"²)
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Trabalho na industria da construção civil desde meus 9 anos, mas não era isso que queria para minha vida. Algo mais me motivou a acreditar...
Aos meus 16 anos de idade comecei a perceber a deficiência da honestidade dos profissionais aqui no interior. Pessoas vinham de São Paulo e ABC Paulista acreditadas em investir toda economia feita em 30 anos de trabalho em industrias automobilística que iniciavam suas edificações (chácaras e imoveis) no interior e viam seu suor sendo desperdiçado e jogado no lixo.
Então comecei a estudar o porque dos vícios construtivos e já estava me formando antes de entrar na faculdade... Rsrsrs... Não posso falar muito por aqui, pois as linhas são curtas, mas podemos tomar um café e conversamos sobre tudo =D Foi um prazer, Thomas Moraes.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Como já deve saber o ramo da construção é um dos seguimentos que mais movimenta a economia nacional e também a que mais gera imposto.
Por isso trabalhamos desde mão de obra própria acompanhada por um engenheiro responsável até serviços terceirizados.
Nossa equipe é formada por 8 membros habilitados e especializados em obras residenciais e o restante é contratado conforme a demanda e necessidade, assim controlando e reduzindo custos da construção para o usuário final.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Prestamos serviços terceirizado e terceirizamos serviços como:
- Terraplanagem;
- Motobomba;
- Perfuratriz de Solo;
- Alguns Equipamentos não negociados;
- Entre outros...
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
Em média realizamos de 35 a 60 projetos anuais com custo médio de 2.500,00.
Em média realizamos 1350m² de construção com custo médio de 1.100,00m².
Existe uma variável muito grande que deve ser levada em conta nos orçamentos personalizados para entender a real necessidade do cliente e montar uma estratégia de execução que seja financeiramente viável para que possamos concluir com sucesso nossos objetivos sem ultrapassar a proposta de orçamento.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Atendemos somente obras residenciais de até 4 pavimentos.
Somos especializados em construções habitacionais.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Projetos Arquitetônicos e Execução de Obras.
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Conseguimos trazer para as obras uma expertise em excelência de produtividade em um de nossos planos customizados onde entregamos a prestação de todos os serviços e materiais. Desta forma conseguimos as melhores marcas e materiais sem superfaturar a construção.
- Hidráulica & Elétrica: Tigre, Amanco, Acqualimp, Lorenzetti ...;
- Louças & Metais: Deca, Twin, Equation, ...;
- Cerâmica e Porcelanas: Portobello, Portinari, Artens, ..;
- Argamassas: Votorantim, Weber (quartzolit), ...;
- Impermeabilização & Adesivos: Vedacit; Viapol; Sika
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
1 - Qual o seu sonho?
2 - O que você quer?
3 - Ai vou te ajudar a entender sua real necessidade e a realidade do que pode ser feito.
Partindo disso e tendo informações do *terreno, *quantidade de ambientes, *integrantes da família, *recebe visitas ou não, *animais domésticos, *estilo arquitetônico pretendido e regional. Conseguimos detalhar o seu orçamento com nossa proposta de serviços e materiais.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Somos especializados em construções residenciais, desde projetos até o acabamento.
Contando com profissionais treinados e habilitados para realização de cada etapa. Assim conseguimos reduzir tempo (batendo orçamentos de nossos concorrentes).
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Atendemos todos os tipos de clientes, como:
Desde a execução de obras novas até pequenas reformas e projetos.
*Obs: Quando contratado serviços completos conseguimos executar em menor tempo e trazer economia tanto na mão de obra quanto em materiais.
1 - Execução de obras & Acabamentos
2 - Projetos Residenciais (Arquitetônico, Estrutural, Hidrossanitário, Elétrico, Impermeabilização, Orçamentário, Planejamento físico-financeiro, estudo de viabilidade do empreendimento imobiliário, ... )
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Quanto custa para construir: Material e Mão de Obra (Varia de região para região)
R.: 850 á 950m² reais (Baixo Padrão)
R.: 951 á 1.100m² reais (Médio Padrão)
R.: 1.101 á 1.500m² reais (Médio - Alto Padrão)
R.: 1.501 e a sem limites (Alto Padrão - Média de 1.900 á 2.500m²)
Quanto tempo para construir: [PRAZO] - O tempo varia com a disponibilidade financeira, pois mão de obra qualificada é pouca, porém fácil encontrar.
R.: 100 m² (Baixo Padrão) - 4 meses
R.: 100 m² (Médio Padrão) - 5 meses
R.: 100 m² (Médio - Alto Padrão) - 7 meses
R.: 100 m² (Alto Padrão) - De 7 á 12 meses
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Garantia: 10 Anos.. Leia abaixo...
O contrato nada mais é do que o acordo verbal feito e explicado na primeira visita. Quanto tempo leva, média de custos, quantidade de profissionais e tudo mais...
A nossa garantia de serviço e material é de 10 anos. E nos resguardamos através de contratos para qualquer serviço prestado, desde execução de uma pequena calçada até a edificação de grandes construções.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Aceitamos: Cartão de Crédito, Transferência Bancária, BitCoins, Bens Imóveis e Móveis, ...
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Todos =D.... Desde meu primeiro assentamento de bloco em um canil até grandes edificações.
Quanto custa o m² de limpeza de um prédio de fachada de vidro simples com ancoragens no RJ/RJ? Gostaria de saber quanto seria o valor total e do m², sendo que as 3 faces tem um total de 3350m² e 42m² de altura de vidro.
Trabalhamos no ramo de construção em geral, administração, gerenciamentos, projetos, regularizações e execução...
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Trabalhamos no ramo de construção em geral, administração, gerenciamentos, projetos, regularizações e execução de qualquer tipo de projeto na construções civil.
Realizamos projetos estruturais em concreto armado, alvenaria estrutural e estruturas metálicas. Projetos de H...
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Realizamos projetos estruturais em concreto armado, alvenaria estrutural e estruturas metálicas. Projetos de Hidráulica e elétrica em geral. Regularizações de imóveis junto a entidades governamentais e laudos em geral....
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