• Engº Civil Fabio Manoel Ferraz da Silva.
Esp. em Patologia das Construções / Engenharia Diagnóstica;
Esp. Aeroportos - Projetos e Construções;
Esp. Arborização Urbana.
Membro associado IBAPE-SP 1815 e ALCONPAT (Associação Brasileira de Patologia das Construções).
• Atendemos Grande São Paulo, Baixada Santista e Região de Campinas.
• Vistoria técnica em edificações para elaboração de laudos de inspeção predial conforme norma de desempenho NBR 15.575 em fachadas, fundações, pintura, redes hidráulicas e impermeabilização.
• Diagnóstico da origem e causas das anomalias construtivas e manifestações patológicas com uso de equipamentos não destrutivo, como:
- Câmera termográfica FLIR C2 para detectar infiltrações, Pacômetro BOSCH para verificar armaduras de ferro dentro da estrutura, Câmera de Inspeção BOSCH para inspeção em encanamento e lugares de difícil acesso, Drone modelo MAVIC MINI para inspeção em fachadas e coberturas, Detector de Metal para descobrir metais em pisos, Nível Laser para medir caimento, Trena a laser para medições de ambiente.
• Elaboração de Laudos e Pareceres Técnicos todos com embasamento técnico nos termos das normas NBR ABNT.
• Atuação como assistente técnico em processos judiciais.
• Perito nomeado TJSP e JFSP.
Qual é o seu lema?
Ética e comprometimento com qualidade e prazos.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Atuo com perícias há 6 anos e desde então venho me aperfeiçoando fazendo cursos e especializações.
Tenho Pós-Graduação em Arborização Urbana pela UNIFESP e estou com duas especializações em andamento, sendo uma em Patologia nas Obras Civis pela faculdade IDD e outra em Aeroportos - Projeto e Construção pelo IFSP - Instituto Federal de São Paulo.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Além de mim, tenho apoio de Arquiteto, Projetista e outros profissionais da área.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Caso a avaliação necessite de ensaio levamos para o laboratórios os testemunhos retirados.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
Média de 1 salário mínimo dependendo da complexidade.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Construção civil em geral
Quais são os trabalhos mais habituais?
Laudos e Perícias.
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
FLIR e BOSCH.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Endereço do local, área da edificação ou da estrutura a ser periciada e motivo da perícia.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Estou me especializando cada vez mais fazendo cursos e Pós-Graduações, como também equipamentos novos para que a perícia tenha o mais perto da exatidão possível.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Todos os clientes tem propósitos distintos e todos são um desafio.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
As dúvidas mais comum é quando eu analiso uma estrutura a mesma pode "cair", eu sempre respondo que só após a análise pode ter uma clareza.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Eu faço contrato de serviço e a minha garantia é a qualidade.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Transferência bancária, cheque e dinheiro.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Boa noite, gostaria de substituir uma janela por outra, sendo esta um pouco maior. Minha duvida é de como proceder para colocar uma verga e contra verga nesta parede.
FMFS Avaliações e Pericias., respondeu...
Deverá retirar todas as janelas e obedecer a recomendação do item 4.3 da ABNT NBR 8545/1984.
4.3 Ve rgas e contra-vergas
4.3.·1 Sobre o vão de portas e janelas devem ser moldadas ou colocadas vergas.
- :gualrnente sob o vao da janela ou calxi lhos diversos àevem ser moldadas ou colo
cadas contra-vergas.
4.3.1.1 - As vergas e contra-vergas devem exceder...
Fissura diagonal em parede pode ser problema estrutural?
Moro em um apartamento de alvenaria estrutural que possui 4 pavimentos e minha unidade fica no terceiro pavimento.
O prédio tem 5 anos e agora apareceu uma fissura de cerca de 10 cm de comprimento que começa numa caixa de tomada que fica na parte superior da parede pois se destina ao ar condicionado.
Gostaria de saber se isso representa algum problema...
FMFS Avaliações e Pericias., respondeu...
Olá,
Pela foto aparentemente não apresenta dano estrutural, porém, ressalto que TODA fissura tem que ser verificada como um todo, por isso é bom uma visita técnica para ver o imóvel como, considerando todas as informações para o profissional dar um diagnóstico mais conclusivo.
Gostaria do preço fechado por m2 da construção de uma casa "bruta" rebocada e com massa. O acabamento será feito em outra etapa. Gostaria de fechar o valor bruto por m2 pois temos interesse em entrar para ela no bruto e acabar com calma. Já tenho alguns orçamentos mas gostaria de outros valores.
FMFS Avaliações e Pericias., respondeu...
A partir de 350 o m2 com acompanhamento de engenheiro
Fiz minha área externa com a Jl e ficou mel... Ler maisFiz minha área externa com a Jl e ficou melhor que eu imaginava. Obrigada por todo empenho. Excelente trabalho.
Gabriela
Muito pontual, excelentes profissionais, to... Ler maisMuito pontual, excelentes profissionais, toda equipe estão de parabéns.
A Diagonal Projetos e Engenharia é uma empresa de engenharia altamente respeitada, que se destaca pela qualida...
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A Diagonal Projetos e Engenharia é uma empresa de engenharia altamente respeitada, que se destaca pela qualidade excepcional de seus serviços. A empresa oferece um escopo de trabalho abrangente, que inclui projetos de in...
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