Eng. Alice Raso, Ufrj

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Sobre Eng. Alice Raso, Ufrj

• Laudo de vistoria técnica e inspeção predial, em atendimento à lei estadual 6400/13 e lei municipal/RJ 126/13, com a identificação de eventuais falhas construtivas, recomendando as correções para o síndico/cliente; • declaração de estabilidade de marquise (DSEM); • elaboração de edital de licitação para o condomínio/cliente, podendo colaborar para a definição da melhor indicação técnica para a execução do serviço; • larga experiência em equalização de propostas (fundamental para a tomada de decisão nas contratações, independente do porte da obra); • execução de projetos de arquitetura; • execução de projetos de instalações elétricas, indicando o quantitativo de materiais e fabricantes de primeira linha; • indicação de engenheiros de outras especializações: projetos estruturais, parecer do comportamento do solo, etc Princípios: ética, seriedade, pontualidade, responsabilidade com o meio ambiente, segurança do trabalho, satisfação do cliente e valorização patrimonial. DIFERENCIAIS • Profissional habilitada no CREA-RJ; • Qualificação profissional: formada pela UFRJ, em 1987; • Compromisso profissional durante e após a prestação dos serviços; • Todos os laudos e projetos acompanham a respectiva ART (anotação de responsabilidade técnica) e as recomendações atendem às boas práticas de engenharia e segurança; • Análise de patologias construtivas; • Interesse em ofertar uma proposta justa e honesta aos clientes; • Visitas técnicas sem compromisso.

Qual é o seu lema?

Princípios: ética, seriedade, pontualidade, responsabilidade com o meio ambiente, segurança do trabalho, satisfação do cliente e valorização patrimonial.

Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?

Sou engenheira civil, graduada pela UFRJ, CREA 1987101577, atuante no mercado de engenharia há mais de duas décadas, com larga experiência em elaboração de laudos técnicos e de projetos de arquitetura e de instalações

Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?

Sou profissional autônoma, mas tenho parcerias com colegas de outras especializações, pois em se tratando de engenharia, devemos buscar a solução para todos os problemas que vem ao nosso encontro.

Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?

Toda demanda merece atenção. Faça uma consulta sem compromisso. A engenharia é a arte de resolver problemas, então : contrate um engenheiro e tenha tranquilidade e confiança que tudo poderá ser equacionado.

Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?

10 trabalhos/ano

Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?

• Laudo de vistoria de acompanhamento de serviços de reforma e a respectiva ART (obras em andamento ou a iniciar, em residências e condomínios); • Vistoria em obras e/ou serviços já executados e a devida ART; • Projeto de arquitetura; • Projeto de acessibilidade; • Elaboração de laudo técnico de vistoria predial com fotos e a devida ART; • Laudo com fotos, indicando eventuais danos estruturais a um imóvel e/ou edificação, devido à nova construção vizinha (já concluída ou com a obra em andamento) e a respectiva ART; • Atestado técnico para a indicação de remoção de árvores que estejam danificando as instalações enterradas do condomínio/cliente, para ser protocolado junto aos órgãos competentes e a ART; • Atestado técnico do estado de conservação de postes no logradouro público, com perigo iminente para a edificação e/ou transeuntes e a ART; • Projeto para a legalização de nova construção e/ou edificação existente, junto à SMU (secr. munic. de urbanismo) e a respectiva ART; • Projeto civil para a regularização do parque aquático (área da piscina) do condomínio, junto ao Corpo de Bombeiros/RJ e a ART; • Dimensionamento do sistema de ar condicionado, indicando a aquisição que melhor vai atender à demanda de determinado espaço (academia, salão de festas, portaria social, guarita, refeitório, etc); Indicação dos pontos de dreno das máquinas evaporadoras, melhor posicionamento das condensadoras, maximizando a eficiência das instalações e acompanhamento da montagem para a realização correta do teste à vácuo em cada máquina SPLIT. • Dimensionamento e projeto de modernização das instalações elétricas, podendo incluir CFTV e ar condicionado;

Quais são os trabalhos mais habituais?

- Laudos de vistoria predial e residencial - projetos de arquitetura para otimização de layout

Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?

- disjuntores SIEMENS ou SCHNEIDER - CABOS flexíveis , ati-chamas, PRISMIAN (antiga PIRELLI) - tinta CORAL , SUVINIL ou SHERRINWILLIANS - metais FABRIMAR - louças CELITE ou DECA

Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?

nome, telefone , email e descrição dos serviços necessários e CEP do local.

Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?

• Profissional habilitada no CREA-RJ; • Qualificação profissional: formada pela UFRJ, em 1987; • Compromisso profissional durante e após a prestação dos serviços; • Todos os laudos e projetos acompanham a respectiva ART (anotação de responsabilidade técnica) e as recomendações atendem às boas práticas de engenharia e segurança; • Análise de patologias construtivas; • Interesse em ofertar uma proposta justa e honesta aos clientes; • Visitas técnicas sem compromisso.

Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?

Condomínios, pessoas físicas e empresas.

Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?

Qual a data prevista da entrega do Laudo de vistoria? Resposta: até 10(dez) dias úteis após a visita ao local

Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?

A ART (anotação de responsabilidade técnica) junto ao CREA (Conselho regional de engenharia) faz parte de todos os laudos e projetos.

Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?

dinheiro ou depósito bancário pagamento: 10 % de sinal, após o de acordo da proposta enviada para o cliente. 90% contra a apresentação do trabalho contratado.

Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?

Todos os trabalhos me dão muita satisfação, pois AMO o que faço.

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Eng. Alice Raso, Ufrj

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Luiz Roberto

Luiz Roberto, perguntou...

O que devo fazer para proteger e evitar que minha casa alague tendo em vista que moro em região de alagamentos?

O que devo fazer para proteger e evitar que minha casa alague tendo em vista que moro em região de alagamentos? Por trás passa um rio, a uns 5 mts. Nos fundos da minha casa, que transborda, com chuvas fortes, invadindo minha casa.

Alice Raso

Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...

Luiz Roberto,

Há leis que proíbem construções nas proximidades de córregos e rios, a fim de PRESERVAR A MATA CILIAR e, consequentemente, a vida destes elementos.

Os rios pequenos seguem alimentado os maiores, e estes deságuam nas lagoas e nos oceanos.

NÃO HÁ como se evitar alagamentos nas proximidades de córregos e rios, até porque as ocorrências...

Luiz Roberto

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Mari

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Alice Raso

Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...

Mari,

Não creio que o sistema de abastecimento de água da SABESP, vizinho ao seu imóvel, ofereça riscos, pois, geralmente há vistorias regulares e os respectivos atestados de estabilidade do conjunto (estrutural e das instalações hidráulicas).

Solicite àquela unidade da SABESP que lhe encaminhe o último LAUDO DE VISTORIA e a respectiva cópia da ART...

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Josiane Marcelia Vieira Damas

Josiane Marcelia Vieira Damas, perguntou...

Infiltração causada pelo jardim do meu vizinho. Quem tem por lei que se responsabilizar por uma solução eu ou o meu vizinho?

Moro em uma em que todos os lotes são 5 x 30. Sendo assim todas as casa foram construídas uma casa colada na outra (mas com paredes individuais). Meu vizinho que construiu do lado de cima da minha casa, fez aterro do meu lado até mais na metade da minha parede (nossas casas ficam em um morro bem ingrime e a casa dele foi construída depois da minha) e fez...

Alice Raso

Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...

Josiane,

Provavelmente a infiltração no interior do seu imóvel é fruto da falta de impermeabilização do jardim do seu vizinho, que, segundo seu relato, é mais elevado e está junto à divisa dos dois lotes. A água de rega e água de chuva que atingem o jardim do vizinho percolam por gravidade e saem pelo caminho mais fácil que ela encontrar.

A solução que...

Luiz Roberto

Luiz Roberto, perguntou...

Como dever ser feitas comportas eficientes?

Desejo saber como deve ser feita comportas eficientes , pois onde moro, costuma alagar .

Alice Raso

Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...

Luiz Roberto, bom dia!

Qualquer avaliação deve ser feita mediante uma inspeção prévia, onde serão analisadas algumas premissas, como por exemplo: o local onde a edificação está inserida e o tipo de solo, a frequência dos alagamentos, os locais onde a água de alagamento já atingiu e quanto de dano isso já causou, os possíveis locais de escoamento da água...

Marcia

Marcia, perguntou...

Preciso ter ART em terreno terréo?

Acabei de receber minha chave e moro no terreo, só vou colocar piso.... Tenho que ter ART ?

Alice Raso

Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...

Márcia, boa tarde!

Provavelmente a sua obra demandará a execução de instalações prediais (hidráulica, esgoto, elétrica, dreno de ar condicionado, por ex.) e, neste caso, a existência de ART é obrigatória.

A ART(anotação de responsabilidade técnica), é elaborada por um engenheiro, diretamente no site do CREA (Conselho Regional de Engenharia).

O...

Lindomar Rodrigues Rafael rodrigues

Lindomar Rodrigues Rafael rodrigues, perguntou...

Quanto custa para instalar um sistema de ar-condicionado em um quarto?

um quarto de 3.50x4.00

Alice Raso

Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...

Olá, Lindomar!

Agende uma visita técnica sem compromisso, e, posteriormente, lhe apresentarei o orçamento da instalação por profissional experiente, além de indicar o aparelho ideal para o quarto.

A capacidade do aparelho de ar condicionado depende da área do recinto, dos aparelhos que emitem calor (TV, computador), se há incidência solar, a metragem de...

Jéssica

Jéssica, perguntou...

Que piso usar para passarela metálica em área externa?

Olá, pessoal.

Gostaria de contar com a ajuda de vocês.

Tenho uma passarela em estrutura metálica que gostaria de revestir.

Porém, parte dela ficará descoberta e, por isso, tenho dúvidas do que seria viável.

Por ser metálica, não indicam porcelanato pois pode trincar com o balanço. Madeira também não foi uma opção indicada.

Vinílico seria viável...

Alice Raso

Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...

Jéssica,

Como a passarela fica exposta ao tempo, uma boa opção é a utilização de "revestimento plastificado", que resiste à ação do sol e da chuva, além de não apresentar risco de "escorregões" que um piso cerâmico/porcelanato pode acarretar.

Alice Raso, engenheira civil

Rio de Janeiro

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Luiz Roberto

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Alice Raso

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Mari

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Josiane Marcelia Vieira Damas

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Alice Raso

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Luiz Roberto

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Alice Raso

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Marcia

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Lindomar Rodrigues Rafael rodrigues

Lindomar Rodrigues Rafael rodrigues, perguntou...

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Alice Raso

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Vinílico seria viável...

Alice Raso

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Alice Raso, engenheira civil

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