**** * **** Elaboração de Laudo de Vistoria Técnica Predial, em atendimento à lei estadual 6400/13 e lei municipal/RJ 126/13, com a identificação de eventuais falhas construtivas, recomendando as correções para o síndico / contratante;
**** * **** Declaração de estabilidade de marquise (DSEM);
**** * **** Elaboração de edital de licitação para o condomínio, podendo colaborar para a definição da melhor indicação técnica para a execução do serviço;
**** * **** Larga experiência em equalização de propostas, fundamental para a tomada de decisão nas contratações, independente do porte da obra;
**** * **** Elaboração de projetos de arquitetura;
**** * **** Elaboração de projetos de instalações elétricas completo, com DETALHAMENTO e levantamento de DEMANDA DE CARGA ELÉTRICA .
É fundamental a utilização de cabos elétricos e disjuntores de fabricantes de primeira linha;
**** * **** Elaboração de projetos estruturais;
**** * **** Execução de reformas em fachadas, impermeabilização em laje do telhado, em calhas, em piscina, em varanda de cobertura, em caixa d'água e em cisterna,
**** * **** Execução de reformas e melhorias em condomínios e em residências;
**** * **** PRINCÍPIOS: ética profissional e pessoal, seriedade, pontualidade, responsabilidade com o meio ambiente, segurança do trabalho, satisfação do cliente e valorização patrimonial.
**** * **** DIFERENCIAIS: profissional habilitada no CREA-RJ / formada em engenharia civil pela UFRJ (Universidade Federal do Rio de Janeiro) / compromisso profissional durante e após a prestação dos serviços / Todos os laudos e projetos acompanham a respectiva ART (anotação de responsabilidade técnica) ; as recomendações atendem aos requisitos de segurança e às boas práticas de engenharia / análise de patologias construtivas / interesse em ofertar uma proposta justa e honesta aos clientes / visitas técnicas sem compromisso.
Qual é o seu lema?
Princípios: ética, seriedade, pontualidade, responsabilidade com o meio ambiente, segurança do trabalho, satisfação do cliente e valorização patrimonial.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Sou engenheira civil, graduada pela UFRJ, CREA 1987101577, atuante no mercado de engenharia há mais de duas décadas, com larga experiência em elaboração de laudos técnicos e de projetos de arquitetura e de instalações
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Sou profissional autônoma, mas tenho parcerias com colegas de outras especializações, pois em se tratando de engenharia, devemos buscar a solução para todos os problemas que vem ao nosso encontro.
Possuo várias ART cadastradas no CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Toda demanda merece atenção. Faça uma consulta sem compromisso.
A engenharia é a arte de resolver problemas, então : contrate um engenheiro e tenha tranquilidade e confiança que tudo poderá ser equacionado.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
15 trabalhos / ano
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
**** * **** Laudo de vistoria de acompanhamento de serviços de reforma e a respectiva ART (obras em andamento ou a iniciar, em residências e condomínios);
**** * **** Vistoria em obras e/ou serviços já executados e a devida ART;
**** * **** Projeto de arquitetura, projetos de instalações elétricas e de instalações hidráulicas e de esgoto sanitário
**** * **** Projeto de acessibilidade;
**** * **** Elaboração de laudo técnico de vistoria predial (com a respectiva ART)
**** * **** Laudo com fotos, indicando eventuais danos estruturais a um imóvel e/ou edificação, devido à nova construção vizinha (já concluída ou com a obra em andamento) e a respectiva ART;
**** * **** Atestado técnico para a indicação de remoção de árvores que estejam danificando as instalações enterradas do condomínio/cliente, para ser protocolado junto aos órgãos competentes e a ART;
**** * **** Atestado técnico do estado de conservação de postes no logradouro público, com perigo iminente para a edificação e/ou transeuntes e a ART;
**** * **** elaboração de projeto para a legalização de nova construção e/ou edificação existente, junto à SMU (secr. munic. de urbanismo) e a respectiva ART;
**** * **** elaboração de projeto civil para a regularização do parque aquático (área da piscina) do condomínio, junto ao Corpo de Bombeiros/RJ e a ART;
**** * **** Dimensionamento do sistema de ar condicionado, indicando a aquisição que melhor vai atender à demanda de determinado espaço (sala, quarto, academia, salão de festas, portaria social, guarita, refeitório, etc); Indicação dos pontos de dreno das máquinas evaporadoras, melhor posicionamento das condensadoras, maximizando a eficiência das instalações e acompanhamento da montagem para a realização correta do teste à vácuo em cada máquina SPLIT.
**** * **** Dimensionamento e projeto de modernização das instalações elétricas, podendo incluir CFTV e ar condicionado;
Quais são os trabalhos mais habituais?
**** * **** Laudos de vistoria predial e residencial
**** * **** projetos de arquitetura para otimização de layout
**** * **** manutenção predial em condomínios
**** * **** reformas residenciais
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
nome, telefone , email e descrição dos serviços necessários e CEP do local.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
**** * **** Profissional habilitada no CREA-RJ;
**** * **** Qualificação profissional: formada pela UFRJ, em 1987;
**** * **** Compromisso profissional durante e após a prestação dos serviços;
**** * **** Todos os laudos e projetos acompanham a respectiva ART (anotação de responsabilidade técnica) e as recomendações atendem às boas práticas de engenharia e segurança;
**** * **** Análise de patologias construtivas;
**** * **** Interesse em ofertar uma proposta justa e honesta aos clientes;
**** * **** Visitas técnicas sem compromisso.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Condomínios, pessoas físicas e empresas.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Qual a data prevista da entrega do Laudo de vistoria?
Resposta: até 15(quinze) dias úteis após a contratação.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
A ART (anotação de responsabilidade técnica) junto ao CREA (Conselho regional de engenharia) faz parte de todos os laudos, projetos de instalações e execuções de serviços.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
A forma de pagamento será enviada na proposta.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Todos os trabalhos me dão muita satisfação, pois AMO o que faço.
Fotos de Eng. Alice Raso, Ufrj
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O que devo fazer para proteger e evitar que minha casa alague tendo em vista que moro em região de alagamentos? Por trás passa um rio, a uns 5 mts. Nos fundos da minha casa, que transborda, com chuvas fortes, invadindo minha casa.
Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...
Luiz Roberto,
Há leis que proíbem construções nas proximidades de córregos e rios, a fim de PRESERVAR A MATA CILIAR e, consequentemente, a vida destes elementos.
Os rios pequenos seguem alimentado os maiores, e estes deságuam nas lagoas e nos oceanos.
NÃO HÁ como se evitar alagamentos nas proximidades de córregos e rios, até porque as ocorrências...
O que devo fazer para proteger e evitar que minha casa alague tendo em vista que moro em região de alagamentos? Por trás passa um rio, a uns 5 mts. Nos fundos da minha casa, que transborda, com chuvas fortes, invadindo minha casa.
Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...
Luiz Roberto,
Há leis que proíbem construções nas proximidades de córregos e rios, a fim de preservar a mata ciliar e, consequentemente, a vida destes elementos.
Os rios pequenos seguem alimentado os maiores, e estes deságuam nas lagoas e nos oceanos.
Não há como se evitar alagamentos nas proximidades de córregos e rios, até porque as ocorrências de...
Por favor, um engenheiro poderia me esclarecer uma dúvida muito importante? Na construção de uma casa cujo o muro será compartilhado com o da sabesp, ou seja, com 2 caixas d'agua de grd porte ou reservatorios de agua (semelhantes as fotos) e 1 terceira daquelas contruidas no alto, há riscos de ROMPIMENTO dessas caixas d'aguas e posterior destruição da...
Eng. Alice Raso, Ufrj, respondeu...
Mari,
Não creio que o sistema de abastecimento de água da SABESP, vizinho ao seu imóvel, ofereça riscos, pois, geralmente há vistorias regulares e os respectivos atestados de estabilidade do conjunto (estrutural e das instalações hidráulicas).
Solicite àquela unidade da SABESP que lhe encaminhe o último LAUDO DE VISTORIA e a respectiva cópia da ART...
