Emaxx Engenharia

Sobre Emaxx Engenharia

1. EXECUÇÃO 1.1 Reformas residenciais e comerciais 1.1.1 Demolição em alvenaria não estrutural; 1.1.2 Troca de pisos e revestimentos; 1.1.3 Instalação de forro; 1.1.4 Instalações elétricas; 1.1.5 Instalações hidráulicas; 1.1.6 Instalação de ar condicionado; 1.1.7 Pintura geral; 1.1.8 Remoção e descarte de entulho; 1.1.9 Instalações de aparelhos de iluminação; 1.1.10 Contra piso (inclusive com argila expandida e isopor); 1.1.11 Gesso 3D; 1.1.12 Outros. 1.2 Construção 1.2.1 Construção de pequeno porte, do projeto à entrega da chave. 2 PROJETO 2.1 Elétricos 2.1.1 Diagrama unifilar para edificações de pequeno porte. 2.1.2 Projetos de iluminação. 2.2 Hidráulicos 2.2.1 Projeto hidrosanitaio para edificações de pequeno porte. 2.3 Projeto arquitetônico 2.3.1 Projeto arquitetônico 2D; 2.3.2 Projeto arquitetônico 3D. 3 DOCUMENTAÇÃO 3.1 CLCB: 3.1.1 Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros para edificações até 750m². 3.2 AVCB: 3.2.1 Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros para edificações acima de 750m². 3.3 Alvará de demolição 3.3.1 Documento solicitado à prefeitura para execução de demolição estrutural. 3.4 Aprovação de desdobro e fracionamento de lotes 3.4.1 Documento solicitado à prefeitura para divisão/unificação de terreno para desmembramento de IPTU e documentações individuais como atualização de projeto, habite-se, escritura, certidão negativa de débitos, etc. 3.5 Aprovação de projeto comercial 3.5.1 Documentação solicitada à prefeitura para construção de edificação para fins de comércio, com este projeto aprovado consegue dar início aos demais processos como alvará de construção. 3.6 Aprovação de projeto de desmembramento 3.6.1 Documentação solicitada à prefeitura para projeto de loteamento 3.7 Aprovação de projeto uso misto 3.7.1 Documentação solicitada à prefeitura para aprovação de projeto misto, ou seja, residencial e comercial em uma única edificação. 3.8 Certidão de diretrizes 3.8.1 Documentação solicitada à prefeitura para desmembramento. 3.9 Alvará de Construção 3.9.1 Documentação solicitada à prefeitura para liberação de construção. 3.10 Instalação de elevador 3.10.1 Documentação solicitada à prefeitura para instalação de elevador ou aparelho de transporte. 3.11 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) 3.11.1 ART para entrada de energia nas construções; 3.11.2 ART para diversas finalidades. 3.12 Atualização de plantas 3.12.1 Atualização de plantas perante a prefeitura em casos onde a construção esteja diferente do projeto aprovado no Alvará de Construção. Este serviço também deverá ser solicitado quando alguma obra sofre alterações após um tempo, por exemplo a construção de uma edícula após anos do término da construção (inicialmente respeitava o projeto aprovado no Alvará de Construção, mas após a construção da edícula ela deixa de respeitar, sendo necessário um novo projeto para retirar um novo habite-se). 4 LAUDOS TÉCNICOS 4.1 Laudo de reformas NBR 16.280: 4.1.1 Toda reforma terá de respeitar a NBR 16.280:2014 composta por diversos projetos e documentações, onde se torna obrigatório TODA obra de reforma ter um responsável técnico (engenheiro, arquiteto). 4.2 Laudo de entrega de imóvel (entrega das chaves) com ART 4.2.1 Vistoria técnica antes de o proprietário assinar a entrega das chaves de um imóvel novo, nesta vistoria o profissional vai verificar se existe alguma patologia, anomalia, produto defeituoso, dano estrutural, entre outros serviços, assim atestando ao proprietário se está tudo de acordo com o produto adquirido em contrato ou se será necessário solicitar manutenções perante a construtora antes de assinar a entrega das chaves. 4.3 Laudo de entrada/entrega de imóvel alugado (vistoria de locação) com ART 4.3.1 Vistoria técnica na entrada/entrega do imóvel pelo inquilino. Nesta vistoria o profissional avaliará se houve danos causados pelo inquilino no período em que o imóvel esteve alugado, e se as condições da reforma de entrega estão aceitáveis (pintura, piso, janelas, móveis, etc.). 5 VISTORIAS E ACOMPANHAMENTOS TÉCNICOS 5.1 Acompanhamento técnico de obras 5.1.1 O acompanhamento técnico de obras servirá de apoio às obras de reforma e construções, ondem o profissional habilitado estará como responsável técnico e deverá garantir uma perfeita qualidade nos serviços executados, inclusive fazer com que a obra seja executada de acordo com as exigências do projeto e sempre dentro das normas técnicas.