Constru Bem

A CONSTRU BEM é uma empresa especializada no ramo da construção civil, fundada no ano de 2016. Vimos no mercado uma deficiência na falta de confiança na construção então com isso montamos um planejamento completo dês do início até o final da obra com números e prazos em um cronograma próprio, onde podemos gerencial com confiança e satisfação de você nosso cliente sem surpresas no decorrer da obra! O objetivo da empresa é desmistificar a ideia de que construir ou reformar são sinônimos de problema e dor de cabeça. A confiança e segurança do cliente dar-se-ão desde o primeiro contato. Por meio de uma visita entenderemos sua necessidade e desejo. O orçamento será elaborado de forma técnica e objetiva, com as informações necessárias para o entendimento e contratação do serviço requerido. Visando a segurança de nosso cliente, emitiremos um contrato personalizado, no qual serão redigidas todas as responsabilidades de ambas as partes, garantindo respaldo jurídico. Sabemos que a alma do nosso negócio é a construção e reforma realizadas por profissionais honestos, qualificados e motivados. Nossos fornecedores entendem a necessidade de nossos clientes e contamos com eles para conseguirmos as melhores condições e prazo com produtos de qualidade. Parceria é uma relação criada com base em respeito e reconhecimento profissional. A nossa equipe além da construção tem uma equipe por trás de tudo com Arquitetos, designers, engenheiros e advogados.

2 Arquitetos, com especialização em Engenharia das Estrutura 2 Engenheiros, com pós em Gerenciamento de Projetos, Gerenciamento de Pessoas e Engenharia das Estrutura. 1 Advogado.

Não

Arquitetura & Urbanismo Engenharia Civil Prédios Construção Civil Gerenciamento

Prazo, Confiança e Transparência

1. Tenho um terreno e quero construir com qualidade e preço justo, porém, não tenho o projeto e muito menos quem irá construir, qual é o primeiro passo? O primeiro passo é contratar a "CONSTRU BEM ARQUITETURA, ENGENHARIA, GERENCIAMENTO DE OBRAS E CONSTRUÇÕES", a partir daí analisaremos as necessidades as suas necessidades e iniciaremos todo o Processo Construtivo. 2. Quais são as vantagens em contratar uma Gerenciadora para a minha construção? ​ O dever da Gerenciadora é atuar sempre em defesa do Cliente. Na obra, somos o seu escudo, olhos e os ouvidos. Alguns desinformados acreditam que a contratação de uma Gerenciadora acarretará um custo extra para a obra, quando na verdade ocorre o contrário. A conta é simples. Um bom Planejamento somado a uma boa Administração gera economia, se juntados a uma Supervisão Técnica competente, gera economia com qualidade. A CONSTRU BEM oferece o Planejamento, a Administração e a Supervisão Técnica, sempre visando economizar os recursos disponibilizados a favor do cliente. 3. Ao contratar a CONSTRU BEM eu preciso contratar também uma Construtora?​ A CONSTRU BEM tem todo o respaldo técnico e jurídico para executar uma obra em sua totalidade sem a necessidade da contratação de uma Construtora. Preferencialmente construímos pelo "Regime Construtivo por Administração", mais também podemos atuar pelo "Regime Construtivo de Empreitada Global". 4. Como funciona o "Regime Construtivo por Administração"? Este regime também é conhecido como "Construção a Preço de Custo", e a sua característica principal é a redução no valor final da obra. A CONSTRU BEM quando contratada determina um valor administrativo fixo, calculado sobre a metragem quadrada a ser construída, portanto, dispensando a utilização do BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), que é o fator de lucros e riscos que as empresas estipulam para a execução da obra. Durante o Planejamento é estimado um valor total máximo para a obra. Portanto a CONSTRU BEM saberá quanto irá lucrar, e o Cliente saberá o valor máximo que irá investir. Posteriormente, quando na Construção, todas as contratações de fornecedores e prestadores de serviços são efetivadas diretamente em nome do Contratante, eliminando assim os intermediários. Promovendo estas ações com competência, torna-se possível diminuir relativamente o valor final da obra, podendo até redirecionar custos e investimentos durante o decorrer do Processo Construtivo. 5. Como funciona o "Regime Construtivo de Empreitada Global"? Neste Regime o Gerenciamento e a Construção estão englobados numa mesma Etapa e são apresentados ao Cliente na forma de um valor global, que só poderá ser alterado caso existam alterações de projeto, ou necessidades de modificações no Processo Construtivo contratado. Obviamente que neste valor estará incluso o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), que é o fator de lucros e riscos que a Contratada estipulará para execução da obra. Este Regime é mais oneroso para o Contratante, em contrapartida, ele terá a comodidade de não necessitar participar diretamente no Processo Construtivo, que ficará totalmente a cargo da CONSTRU BEM. 6. Quanto custa para contratar a CONSTRU BEM? Trabalhamos com construções personalizadas para atender os anseios de cada Cliente, sendo assim, não podemos definir um valor. Para cada caso é necessária uma composição de preços. Podemos garantir que o valor é acessível e o investimento é vantajoso. O valor é fixo, calculado em metros quadrados de área a ser construída e os pagamentos são divididos e efetuados conforme o desenvolvimento da obra, podendo ser efetuados até através do Cartão de Crédito. 7. Já tenho um arquiteto que irá desenvolver o projeto, eu posso contratar os serviços da CONSTRU BEM? Sim, daremos uma sequência normal ao Processo Construtivo e todas as suas deliberações, porém a Coordenação Geral da obra será sempre da CONSTRU BEM. 8. Já tenho a Empreiteira, ou, a Construtora, eu posso contratar os serviços da CONSTRU BEM mesmo assim? Sim, é para isto que funciona uma Gerenciadora. A CONSTRU BEM irá coordenar todas as etapas construtivas e supervisionar o desenvolvimento da obra, atuando principalmente no controle da qualidade e na distribuição correta dos recursos da obra. 9. Quais os tipos de obra que a CONSTRU BEM atua? Atuamos em construções residenciais e comerciais de médio, médio alto, alto e altíssimo padrão, edificações comerciais, também em reformas e personalizações. 10. A CONSTRU BEM gerencia reformas e personalizações? ​ Sim, fazemos toda a Coordenação entre o Cliente, o Arquiteto e a Obra. A CONSTRU BEM se faz necessária principalmente na organização dos vários profissionais que necessariamente devem atuar ao mesmo tempo dentro de uma obra, na distribuição dos recursos e no controle de qualidade. 11. Estou com dificuldades e necessito da visita de um Engenheiro Civil. A CONSTRU BEM pode me ajudar? ​ Sim. Avaliamos o problema e agendamos visitas com os nossos Engenheiros, ou, Profissionais Técnicos que irão tentar suprir as necessidades construtivas específicas de clientes diversos e profissionais da área.

A vista, Boleto e cartão de credito