Sobre Cintia Lacerda
Nossa principal experiência é com avaliação de imóveis urbanos, documentação para construções financiadas (PCI) e acompanhamentos mensais de obras financiadas por bancos (PLS). Mais recentemente estamos trabalhando com regularização de imóveis já construídos, obras novas e demolições. Desmembramento e unificação de lotes. Legalização e acompanhamento de trâmites na Receita Federal, prefeituras e cartórios de notas e de registros. Emissão de CNO, SCPO, CND e outras certidões. Regularização de imóveis para fins de venda (inclusive financiada) e inventário. Orientação de alterações no imóvel para que ele possa ser vendido financiado por bancos. Laudos de uso capião.
Qual é o seu lema?
Ajudar, com nossa experiência, os problemas que o cliente encontra para deixar seu imóvel 100% regularizado.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
A COLC Arquitetura Ltda, é uma empresa de arquitetura e engenharia, fundada em 2005, na cidade de Santo André/SP.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Formada pelos sócios Cintia Lacerda – arquiteta e urbanista e Carlos Alberto da Cruz – engenheiro civil.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Podemos indicar, caso necessário, serviços de topógrafo e outros profissionais.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
O valor varia muito, conforme o que o cliente deseja. Atendemos uns 15 clientes/mês.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Regularização de imóveis em prefeitura, Receita Federal e cartório. Avaliação de imóveis.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Regularização de imóveis em prefeitura, Receita Federal e cartório. Avaliação de imóveis.
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Qual a documentação disponível que o cliente possui do imóvel. Em quais órgãos deseja regularizar. Tamanho do imóvel.
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Experiência, pró-atividade e dedicação.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Em geral, pessoas que desejam regularizar imóveis para fins de venda (inclusive financiada por bancos) e inventários. Clientes que desejam saber o valor de mercado do imóvel que está vendendo ou comprando.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Prazos, valores de taxas a serem pagas.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Acompanhamento até a obtenção da documentação contratada.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Aceitamos pix e parcelamento. O parcelamento pode ser em cheque. Em geral, 40% de entrada e o restante em 30/60dias, a combinar. Será feito um contrato.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Todos, é bom deixar o cliente satisfeito, com seu imóvel regularizado.
