Sobre Arquimendes
Projeto, Construções, Reformas e Regularizações de Residência e Comércios. - Sou Arquiteto, formado e trabalhando na área de construção á 18 anos. Neste período já projetei e construí inúmeros edifícios, mas principalmente residências de varias metragens e formas. - Busco sempre priorizar as necessidades do cliente, o custo-benefício e sempre que possível o perfil comercial, para que no final da obra o cliente tenha retorno do seu investimento. - Faço também a regularização de imóveis junto a Prefeitura, INSS e Cartório.
Qual é o seu lema?
A arquitetura é a arte de tornar uma grande quantidade de materiais em um simples bem necessário: O nosso lar!
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Comecei unindo uma facilidade de desenhar a vontade de construir algo e uni tudo à uma formação maravilhosa que é a arquitetura. Isso me permitiu juntar uma grande imaginação a liberdade de criar. Cada novo cliente é um novo desafio de conciliar técnicas, poder aquisitivo, localização, gostos e expectativas e conciliar tudo em uma construção que atenda a todos, mas nada supera a satisfação de ver mais um edifício pronto sendo entregue e inaugurado pelos proprietários, trazendo felicidades e o prazer da conquista.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
São 03 equipes de 05 a 07 funcionários que trabalham com construções a mais de 10 anos juntos. As formações são de Mestre de obra, pedreiros, ajudantes, eletricistas, encanadores.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Na construção de uma casa à serviços que são terceirizados por facilidade do mercado! As bancadas de Silestone ou similar, granitos, mármores são feitos por empresas. Os Vidros, Calhas e Serralheiros! Também são terceirizados os técnicos das Spas, Duchas complexas e Luminárias de alto custos.
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
Cinco a Seis reformas por ano e 2 a 3 construções completas.
A Reforma tem preço especifico para cada trabalho. Já a construção tem um preço médio por metro quadrado atual de R$850/m2 para mão de obra(Medio Padrão) sem nota. Isso varia conforme o local, perfil do terreno, localização dos fornecedores, regras dos condom´nios, etc...
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Projeto, construção, reformas e regularização.
Quais são os trabalhos mais habituais?
Construções e Reformas.
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Cimento Votoram, Ferragens Guerdau, Lajes Fronteira, tubos e conexões tigre, fiação pirelli, sil, tintas suvinil, coral, portas e janelas de aluminio Sasazaki,
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Quais os serviços,: Projeto, Construção, Reforma, Regularização?
Onde fica o imóvel!
Fotos do imóvel!
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Formado em arquitetura à 20 anos venho trabalhando com construção desde então dentro da obra acumulando uma grande experiência, que me faz ser um especialista nesta área. Sou a opção ideal para a execução de uma construção devido a uma grande visão de negócios, analisando um projeto como uma residência, uma empresa, uma loja, que além de atender sua função básica, se torne uma residência agradável, uma empresa eficaz, uma loja convidativa, e que todo o dinheiro gasto se torne em investimento por não perde de vista o valor de mercado!
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Profissionais que batalham para conquistar seu primeiro imóvel ou para sair de um pequeno apartamento para uma casa com toda infraestrutura. Profissionais que se lançam no mercado para abrirem seus negócios. Empresas que estão crescendo e estão investindo em sua nova sede ou ampliando.
O Cliente ideal é o que precisa dos meus serviços, e que me permite fazer meu trabalho de forma a lhe trazer lucros e satisfação!
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Normalmente, as dúvidas são em relação ao custo e aos prazos!
Com relação aos custos, se não sairmos do projeto e do planejamento, é quase certo que não se tenha acréscimos!
Com relação aos prazos, sempre há algumas mudanças e isso gera atrasos e despesas extras. Se forem pequenas mudanças elas estarão dentro de uma margem e não se tornarão custos extras para o proprietários.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Como profissional registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo, ao construir gero um contrato com o cliente, registrado no CAU, que garante ao cliente estar contratando um profissional com a situação em ordem e também um respaldo com relação a construção.
A garantia cobre a construção inteira por longa data, mas o que tenho feito reparos em construções que entreguei de coisas básicas, sendo mais comum solicitarem algum acréscimo e mudanças.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
Há algumas formas de contratação dos serviços: O pacote completo com Material e Mão de Obra. A segunda opção é só a Mão de Obra. Normalmente o cliente paga um sinal, algumas parcelas intermediarias e o saldo no término do trabalho. Na construção de uma casa o valor é parcelado de 6 a 14 meses dependendo do tamanho ou dificuldade. Há ainda algumas formas de financiamento usadas, como o Cartão Construcard da Caixa e Cartões de home centers como Telha norte e Leroy Merlin para os materiais.
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Eu adoro as Casas residenciais porque a satisfação do cliente é sempre maravilhosa!, mas a Loja "Brecho Capricho a toa" na vila madalena(conforme fotos em minha pagina aqui!), que é um show room a disposição para ser visitado e por isso é o mais falado e pelo qual recebo mais elogios, que com certeza me dá muito orgulho!.
