Sobre Arq. Filipe Krebs
Sou arquiteto, especialista em projetos residenciais. Busco com meu trabalho transformar sonhos em realidade, de forma descomplicada e transparente, deixando o cliente por dentro de todo processo, gerando confiança e credibilidade do início ao fim. Minha meta é transformar a vida do morador respeitando prazos e orçamentos.
Qual é o seu lema?
Acredito que a arquitetura é uma ferramenta essencial para geração de qualidade de vida através da qualidade do espaço. Minha missão é transformar um sonho em uma construção eficiente, sustentável e racional, fazendo com que o morador sinta sua residência como uma extensão de seu corpo.
Conta-nos sua história? Como começou o seu negócio?
Me formei em 2016 e logo abri escritório com mais 2 sócios, com o passar do tempo cada arquiteto tomou um rumo diferente, tendo desejos e objetivos diferentes no que diz respeito à empresa. Atualmente trabalho de forma autônoma e em parceria com demais profissionais da área.
Quantos e quem forma parte da sua equipe? Que formação e experiência possuem?
Sou um Arquiteto, porém costumo fazer parcerias com demais arquitetos e engenheiros.
Vocês terceirizam algum tipo de trabalho? Qual profissional?
Sim, projetos complementares (estrutural, hidrossanitário e elétrico) por vezes são terceirizados
Quantos trabalhos são feitos por ano? Qual é o preço médio dos trabalhos?
No ano de 2019 foram realizados 9 projetos residenciais (6 executadas ou em obra).
O valor varia de acordo com cada projeto em função da complexidade e exigências do cliente, do terreno e do que for necessário para aprovação (ex. algumas prefeituras exigem responsabilidade técnica de execução, outras apenas de projeto, outras de todos os projetos complementares, etc.). De forma resumida, o valor fica em torno de R$50 e R$80 por metro quadrado.
Quais são os trabalhos que seu negócio esta especializado?
Projetos de casas, independente da técnica construtiva (alvenaria ou light steel frame)
Quais são os trabalhos mais habituais?
Residências entre 100 e 200m2
Quais são os materiais e marcas que vocês gostam para trabalhar?
Emak Perfis Metálicos
Domi House
Decorab Móveis sob medida
Todeschini
Portobello
Tok Stok
Quais são as informações necessárias para poder passar um orçamento detalhado?
Informações sobre o Lote:
1-Localização
2-Dimensão
3-Topografia (ou endereço)
Informação do Projeto:
1-Dimensão aproximada
2-Prévia do programa de necessidades (quantos dormitórios, banheiros, etc.)
3-Quantos pavimentos é a ideia inicial?
Qual é a sua vantagem sobre a concorrência? Por que o cliente deveria escolher o seu negócio?
Sou profissional autônomo, assim consigo dar total atenção a cada sonho. Vejo a arquitetura como uma ferramenta, assim priorizo os desejos de cada cliente, pensando nas pessoas.
Que tipo de cliente vocês possuem? Qual é o seu cliente ideal?
Predominam jovens casais com filhos pequenos ou que planejam ter filhos, que buscam segurança e espaço ao ar livre para as crianças; ou casais aposentados que buscam tranquilidade distante do centro.
Quais são as dúvidas mais comuns dos seus clientes? Quais são as suas respostas?
Posso contratar apenas uma etapa do projeto?
Sim, cada etapa tem um valor particular. Para executar de forma legal, é necessário possuir o projeto legal no pacote contratado. Para perfeita execução é necessário contratar o projeto executivo. Obras realizadas com apenas ante-projeto não serão e responsabilidade nossa.
E se eu fizer projeto sem arquiteto?
Você não consegue aprovar junto à prefeitura. O arquiteto é o profissional capaz de organizar o espaço de forma racional, respeitando normas, conceitos de iluminação e ventilação. Um bom projeto gera acerto do orçamento e qualidade de espaço.
Executas a obra?
Sim, além de projetos realizo obras, com mão de obra incluída ou apenas com acompanhamento técnico.
Se eu contratar o projeto e não construir?
Tudo bem. Porém a cada prefeitura tem sua norma, existe prazo para execução após a aprovação do projeto.
O valor da RRT está incluído?
Normalmente sim.
Quais são as garantias oferecidas aos seus clientes para os trabalhos realizados?
Cada etapa possui prazos estipulados e são obedecidos (perante multa ao projetista por atraso). Em cada etapa se realiza todas modificações necessárias para que se evolua da forma ideal ao morador.
Quais são as formas de pagamento que vocês aceitam? Oferecem facilidades na forma de pagamento?
São duas formas:
1 - Entrada (entre 10 e 20%) + parcelas fixas
2 - Entrada de 50% + 50% ao protocolar projeto na prefeitura municipal
Qual foi o trabalho feito que lhe dá mais orgulho?
Residência Glasgow. Projeto cuja obra em parceria com a Emak e Domi House, especialistas em steel frame, iniciou em maio de 2020.