Alessandro

Amanda, perguntou...

Como é feita a regularização de reforma (ampliação) de imóvel?

Demoli uma edicula de aproximadamente 30m², e construí outra de aproximadamente 45m².

Gostaria de saber o custo da regularização dessa área a mais que foi construída, se vou ter que pagar IPTU retroativo , e quais outros custos adicionais para deixar tudo em ordem. O imóvel fica em São Paulo capital.

Alessandro, respondeu...

Amanda, bom dia.

Vai variar muito, mas é necessário a visita técnica de um Engenheiro ou Arquiteto, vai depender se a residência é em um condominio, pois entra primeiro as normas internas e após essa aprovação é encaminhado ao análise da Prefeitura, o projeto da residência será copiado e incluso essa nova área.

Por isso a importância da visita, só assim...

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Renê, perguntou...

Como posso ampliar minha garagem?

Boa noite,a entrada da minha garagem é apenas 2.200 mm,será que eu poderia fazer uma nova coluna pra ficar com 2.600 mm,mas primeiro fazer à coluna nova e só depois de alguns dias retirar a outra. Iria arredar uns 400 mm.

Alessandro, respondeu...

Pode ser possível, tudo vai depender como dito pelos colegas de uma análise técnica da estrutura.

Procure um Eng° Estrutural para auxilia-lo.

Espero que tenha ajudado.

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Roberto, perguntou...

Se usa fibrocimento para esconder telhado?

Olá nessa primeira foto da garagem quadrada, foi usado placa de fibrocimento para esconder o telhado? Qual a espessura usada e a junta necessária e seu preenchimento de uma placa para outra

Alessandro, respondeu...

Roberto, boa tarde.

A situação da telha de fibrocimento varia muito, caso haja necessidade de subir no local para executar alguma manutenção, precisa de uma telha com espessura maior para suportar a carga.

Já sua fixação normalmente é feita no gomo superior onde se forma o raio, esse travamento é feito com parafusos adequados para o tipo de estrutura...

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