Aguileras Arquitetura

Sou apaixonada pela minha profissão e pela criação. Todos os projetos me aprofundo de corpo e alma a fim de achar a melhor solução de acordo com as necessidades e gosto do cliente. Procuramos oferecer um serviço o mais completo possível. Ofereço todas as etapas de projeto: levantamento, projeto conceitual, projeto executivo, projeto de marcenaria, acompanhamento de obra, orçamentos e se necessário a compra e entrega de materiais a fim de despreocupar o cliente e fazer o serviço o mais completo possível.

Me chamo Laura Aguileras Martins, tenho trinta anos e tenho oito anos de experiência na área. Desde minha formação tive experiências em diversos escritórios, onde tive a oportunidade de trabalhar e principalmente aprender com excelentes profissionais e em diferentes áreas. Trabalhei com projetos residenciais, projetos comerciais de grandes franquias (Cantão, Redley e Taco) e em uma construtora. Agora sigo com meu próprio escritório, tendo realizado dezanas de projetos em várias áreas da arquitetura. Desde projetos arquitetônicos (casas), projetos de reforma e interiores e projeto hospitalar (consultórios de pediatria). Trabalho com todas as etapas de um projeto, desde o levantamento ao projeto conceitual, projeto executivo, projeto de marcenaria, acompanhamento de obra. Na parte de criação, visualizo todas as possibilidades que a planta baixa tem a oferecer junto com a necessidade do cliente. Nela fazemos o estudo de layout para chegarmos no anteprojeto e em seguida desenvolvo a volumetria. Já com o anteprojeto aprovado, passamos para a segunda etapa, o projeto executivo. Nele desenvolvemos os desenhos técnicos que vai para o empreiteiro tocar a obra, que são todas as plantas baixas, cortes e vistas, são elas: planta de layout, planta de demolir/construir, planta de obra, planta de tomada, planta de teto, planta de esgoto, planta de hidráulica, cortes e vistas. A próxima etapa é o detalhamento. Nele eu desenvolvo todos os desenhos de marcenaria, serralheria, marmoraria que o cliente desejar. Estou à disposição para fazer todo o tipo de detalhamento, desde ambientes como sala, cozinha, quarto, banheiros, tudo. E por último, me disponibilizo para fazer também o acompanhamento da obra. Com dezenas de projetos que peguei em minha empresa, realizei o acompanhamento da obra com o objetivo de certificar que tudo ocorra da melhor forma possível. O único projeto que não fiz o acompanhamento da obra (por ser em outro estado) estava em constante contato com o empreiteiro da obra a fim de ajudar na melhor execução deste.

Me formei em Arquitetura e Urbanismo pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro – PUC Rio, no ano de 2016, tendo oito anos de trabalho na área. Desde minha formação tive experiências profissionais em bons escritórios, lugares onde tive a oportunidade de trabalhar e principalmente aprender com excelentes profissionais. No Rio, trabalhei com bastantes projetos residenciais e projetos comerciais de grandes franquias como Cantão, Redley e Taco. Em 2018 me mudei para São Paulo e tive a oportunidade de trabalhar em uma construtora e em escritórios voltados também para a área comercial e residencial. Desde 2020 sigo como autônoma. Realizei projetos arquitetônicos do zero. Também desenvolvi projetos de interiores de reformas de apartamentos. E por último, recentemente realizei meu primeiro projeto na área hospitalar, consultórios de pediatria. Agora sigo com minha empresa, eu e mais um sócio, no qual procuramos oferecer um serviço o mais completo possível. Eu sou responsável por todas as etapas do projeto, o levantamento, projeto conceitual, projeto executivo, projeto de marcenaria, e acompanhamento de obra. E meu sócio, é responsável por toda a parte administrativa e burocrática, como contratos, orçamentos, gestão da obra e se necessário a compra e entrega de materiais a fim de despreocupar o cliente e fazer o serviço o mais completo possível.

Não terceirizamos nenhum tipo de trabalho. Tudo é responsabilidade minha e do meu sócio.

Temos uma média de 10 projetos por ano, sendo que a maioria deles dura em torno de dois à três meses seguindo todas as etapas do projeto. Normalmente cobramos por etapa de projeto: - Levantamento: 5% do valor total - Criação: 30% do valor total - Executivo: 35% do valor total - Detalhamento é 30% do valor total O valor é sempre calculado com base em Homem/Hora trabalhado para cada fase do projeto. Também tocamos orçamentos da obra, cobramos este item a parte pois não são todos os clientes que fecham esta etapa com a gente. Alguns clientes preferem fazer esta etapa por conta própria, mas também oferecemos este serviço como forma de despreocupar o cliente. Sendo assim, entramos em contato direto com os fornecedores para orçar o melhor custo benefício para o cliente. Costumamos pegar no mínimo três orçamentos de empresas diferentes de cada instalação para o cliente ter mais opções e ter noção do preço geral do mercado. Este valor fica em torno de 25% do valor do projeto. Fora isso, tem o acompanhamento de obra, também cobramos a parte pois não é todo cliente que fecha esta etapa. Cobramos por diária de ida na obra e entendemos que pelo menos duas vez por semana durante o andamento da obra é necessário uma visita para marcação de pontos com o empreiteiro, acompanhamento de instalações e o que for necessário para o projeto sair conforme planejado e não ter dúvida. Este valor fica em torno de 25% do valor do projeto. E por último, se o cliente desejar, também cobramos a parte a compra e entrega dos materiais de obra. Durante estes anos de experiência vi a necessidade desta etapa para não sobrecarregar o cliente e muitas vezes ajudar na execução e andamento da obra, tornando o processo mais dinâmico e não atrasar a obra. Este valor fica em torno de 20% do valor do projeto. Todas as etapas são feitas com muito diálogo e transparência entre nós e os clientes. Visamos sempre entregar um projeto o mais completo possível e sem sobrecarregar este. Todos os orçamentos serão passados e aprovados pelo cliente assim como todo o material comprado e transportado. Nossa intenção é fornecer o serviço com qualidade de projeto, execução sempre pensando no cliente.

Durante os oito anos de trabalho, já fiz projetos em diferentes áreas da arquitetura, desde projetos arquitetônicos (casas), projetos de reforma e interiores até projetos hospitalar (consultórios de pediatria), mas vejo os projetos de reforma e de interiores e projetos arquitetônicos como nossa especialização do escritório.

Os projetos mais habituais são os projetos de reforma e de interiores com o desenvolvimento dos detalhamentos de marcenaria.

Nos projetos de reforma e de interiores, onde também fazemos os detalhamentos de marcenaria, trabalhamos muito com MDF. Desde lojas com móveis planejados em que adaptamos um pouco os desenhos aos marceneiros autônomos. Também costumamos fazer muitos detalhamos misturando marcenaria com serralheria o que dá uma combinação bem legal. E em ambientes como cozinhas e banheiros gostamos muito de usar o granito como bancada por ser o mais resistente, ser acessível e sua estética. Em todos os tipos de materiais tentamos ver o melhor custo benefício para o cliente, desde de os revestimentos, marcenaria, marmoraria.

Qual a metragem quadrada. Seja de uma casa do zero, de uma reforma de apartamento ou de um cômodo. A metragem quadrada é a base do orçamento. Se o cliente vai querer todos os detalhamentos de marcenaria, cozinha, quarto, sala, banheiros e etc. E por último, se o cliente vai querer o acompanhamento de orçamento, acompanhamento de obra e o acompanhamento de material.

Nosso principal diferencial é ser um escritório Full House, onde atendemos os clientes em todas as etapas da obra, desde medição para o projeto até acompanhamento e execução da obra, incluindo detalhamento e orçamento de marcenaria, marmoraria e etc. Fora a paixão e força de vontade em seguir nesta profissão, temos já uma boa experiências de projeto e execução em diversas áreas da arquitetura, com oito anos de prática e sempre aprendendo e aprofundando nossos conhecimentos. Acho que o amor pela profissão, a vontade de ajudar o cliente a deixar seu seu espaço da forma que mais deseja, junto aos anos de experiência são pontos muito positivos. E os itens extras como orçamento, acompanhamento de obra e acompanhamento de matérias pontos muito positivos para não sobrecarregar o cliente.

Temos os mais variados possíveis. Temos casais que querem reformar o apartamento. Famílias (quatro, cinco pessoas) que querem reconfigurar melhor a divisão do apartamento. Família (quatro, cinco pessoas) que quer construir uma casa nova. Clientes que querem reformar um imóvel para investimento. Médicos que querem ter seu próprio consultório. Toda essa variação só ajuda para construirmos um portfólio mais variado possível. Não temos um cliente ideal ou uma preferência por projetos. Todo projeto é válido e importante pois aprendemos coisas novas e diferentes, vemos como um crescimento. O que acho importante é ter uma boa comunicação entre o nós e o cliente e ele ter em mente quais são suas necessidades para podermos ajudar com o projeto. Muitas vezes o cliente não sabe o que quer, mas quer mudar, e tudo bem. Vamos investigar e descobrir através de muito diálogo, mas é muito importante ter em mente quais são suas necessidades e daí extrairmos o que é ideal para o cliente. Sempre juntando a funcionalidade com o gosto e estética do cliente.

A maior dúvida que temos é sobre a RRT. Eu faço a emissão dela sem valor adicional no projeto se for eu quem for tocar a obra. Mas o valor da RRT é pago pelo cliente (normalmente é 108,69 reais, depende da metragem quadrada do projeto, as vezes é necessário emitir duas RRT's neste valor). Se for uma obra que eu não vou acompanhar eu não faço a emissão da RRT, pois é um documento de responsabilidade técnica de obra e não posso assumir um risco de emitir um documento em meu nome e não acompanhar a obra, qualquer erro seria minha responsabilidade, portanto, eu só emito a RRT dos projetos que vou tocar a obra.

Garantimos um projeto bem pensado, produzido, no qual vamos possibilitar muitas opções de escolha para o cliente e vamos decidir a melhor de acordo com a sua necessidade. Garantimos um projeto de executivo super detalhado para não ter dúvidas na execução pelo empreiteiro da obra. Garantimos um detalhamento também super detalhado e criativo de acordo com o gosto e estilo do cliente. Garantimos um acompanhamento de obra, acompanhamento de orçamento e de material a fim de possibilitar um projeto o mais fiel, de melhor qualidade e sem preocupações para o cliente.

Em relação ao pagamento, tudo pode ser conversado para ver qual é a melhor opção para o cliente, podemos dividir, pagar por etapas, o que for melhor para cada um.

O projeto que mais nos deu orgulho no escritório foi o Sítio Catetinho. Foi uma casa realizada do zero em um terreno no interior de São Paulo, na cidade de São Francisco Xavier. Fizemos todo o projeto arquitetônico da casa, projeto de interiores e os detalhamentos. Foi um desafio por se tratar de um terreno muito grande e em área rural, mas que aprendemos muito. Aprendemos desde áreas de engenharia ambiental, engenharia estrutural e principalmente na gestão da obra por lidar com fornecedores locais. O Sítio Catetinho contempla uma casa com 300 metros quadrados. É uma residência de contemplação, integrada com a natureza. Feita toda em estrutura metálica, vidro e alvenaria ela visa transparecer toda a história, carinho e cultura de seus moradores. Foi uma casa pensada para ter o máximo de conforto ambiental, com ventilação e iluminação natural. Foi um projeto que nos enchei de orgulho pelo resultado arquitetônico, o de projeto de interior e de todos os desafios e áreas novas que tivemos que aprender e vencer.